Тенденции рынка недвижимости.
 

Пофлудим на тему недвижимости и цен на неё?
Относительно максимальных цен, которые мы наблюдали на РН летом 2008 года, рынок явно просел.
Какие прогнозы на начало осени 2009 у форумчан?
Когда занимать очередь за халявными метрами на Крестовском или кто там последний ?

Про цены ничего не могу сказать, а в очереди за квартирами на Крестовском я в первой десятке и регулярно отмечаюсь :065: Занимайте за мной :073:

О! Какая тема! Страниц на 100 минимум:)):096:
Если кратенько, то имхо так: к концу года индекс БН 75-80(вторичка), реальные цены ниже. Ориентир- однуха в корабле около метро будет около 2 млн.

думаем, что цены поползут вверх!! осенью уже поползут потихоньку

ТрусЫ над пропастью, а почему Вы так думаете? От кризиса оправимся или из мешков деньги народ вытаскивть начнёт?

Всего 10 человек в очереди?:091:
Тогда я ещё на троих займу.

говорят некоторые люди, прогнозы которых сбывались ранее....

А некоторые люди никак не мотивируют?
Ну вот что может произойти,чтобы рост пошёл? Интересно просто.
Я-то вообще отношусь к недвижимости как к беременной женщине - прогнозировать не всегда возможно.:)
Но пытаюсь всё же найти логику.

Обоснования роста цен на недвижимость есть. Но они не внушают доверия.
Вот например от Батуриной: Батурина: цены на жилье в Москве пойдут вверх во второй половине года
http://finance.***********/news/nedv/39315846.html
Или от правительства: Экономический кризис в России достиг "дна"
http://lenta.ru/news/2009/03/20/bottom/

Я например прислушиваюсь к Соросу, хоть он Россию и недолюбливает, но умный мужик.
Сейчас даже по первому каналу говорят. что на Китай одна надежда. А он это спрогнозировал полгода назад.
Все дружно учим китайский. :)
Сейчас его прогнозы неутешительны. Он считает, что кризис глубже Великой депрессии. http://novostey.com/business/news118137.html

Я думаю, что в нынешней ситуации рост может быть обусловлен только инфляцией. Больше резервов не вижу для роста. Сокращения, падение доходов населения и снижение кредитования делают свое дело. :(

К тому же, если у ближайших соседей недвижимость упала уже на 40%, то чем мы лучше? И у нас упадет.
Распродажа недвижимости в Эстонии: http://www.ren-tv.com/news/latest/22...03-24-07-49-34

Меня, меня забыли !!! Я тоже в очереди на Крестовский. Давно к нему приглядываюсь.Вдруг уже и прицениваться пора, а я и не заметила?

Вот они, агентские замашки :046::065:

Хельга, без обид! Шучу :flower:

Просел-просел....Еще как просел...
Соседи летом продавали трешку за 7 700 тыс.р., но не успели ...
Сейчас стоят за 5250 и по-прежнему не продается .....
Вроде, на первый взгляд, снижение всего на 15% (14,7%)...

Но в евро.....
7700 - это было 220 тыс. евро, а 5250 сейчас - это 117 тыс.
Так что почти вдвое......:001:

мы не в Европе живем, где все дешевеет.
у людей до хрена денег. просто щаз все затихли, ждут, что дальше будет.

Ну и шуточки, у Вас! Я ж посчитала: муж+2 детей=з.Всё по-честному.
Заметьте - даже других родственников и друзей не учитывала.

Карнавал, так Вы ж там уже в первой десятке вроде бы мелькали.Вместе со Злыднем и ...не буду списки оглашать.Мало ли кто забыл, а я напоминаю тут.

Гы...мы такие, да! Мы завсегда места займём...

Сегодня очень понравился рекламный постер от ЦДС:

"КВАРТИРА при ПОВТОРНОЙ покупке еще дешевле!"

При "повторной" - это как?
Еще раз купить ту же самую квартиру ради хорошей скидки?

Согласна с вами.Я тоже на днях знакомому говорю,будет дешеветь,денег та ведь у народа нет,а он мне" Ага был сегодня в Элисе люди скупают во всю квартиры,а ты говориш денег нет"!

:046::046::046:

ага, я тут по работе заезжала в строит фирму, так там куча клиентов квартиры выбирали!! я стою и думаю - ну откуда у людей деньги....... а то все про кризис любят говорить..

Если не секрет, что за фирма?
У нашего застройщика как был осенью полутемный офис,
так кардинально вроде ничего не изменилось...