подскажите, мудрые форумчане, что можно перепланировать в такой квартире
 

Вот и настал мой черед просить совета... Ответ застройщику нужно дать очень срочно.
Идей у меня несколько.
1. Увеличить площать кладовой (1,78) за счет перенесения стены в большой комнате (18,13) и соответственно ее уменьшения. За счет этого переноса на 0,5 увеличивается кладовка, в которой можно организовать рабочий кабинет мужа - письм. стол, стеллажи с папками и пр. расширится коридор, что немаловажно для закутка у ванной к кухне.
2. Перенести вход в кухню через гостинную и за счет пространства корридора расширить ванну/туалет.
3. Ничего не метяь, но добавить доп вход из кухни в гостинную (на сколько это удобно и где его лучше сделать - ближе к вентканалу или посередине стены)???)
Квартирка наша - та, которая 3-комнатная. Т.е. сверху 2 спальни распашенки и справа гостинная и кухня.
Заранее всем большое спасибо

Я бы при таком раскладе сделала вход на кухню через гостиную и увеличила санузел за счет коридорчика,ведущего на кухню.

ППКС
Ну или вариант №1, тоже вроде нужно в хозяйстве, место под кабинетик, где можно комп поставить

Сейчас комп это не принципиально, есть ноутбук. Поэтому кабинетик хорошо, но, боюсь для гостинной 16 метров маловато. Да и пойдет ли комиссия на уменьшение жилой площади за счет увеличения нежилой? Вот в чем вопрос.

СУ я бы расширила однозначно и вход на кухню через гостинную бы сделала

кабинет наверное тоже выгородила бы, но как-это зависит от длины-ширины стен. На плане не ясно
Мы из своей гостиной выгородили 6 метров под кабинет, гостиная стала 12.

какая комиссия ?

А как расширить туалет. Вот перенесли мы на 0,5 метра стенку, все равно в туалет биде не встает, по нормативам д.б. 0,7 метра для одного предмета туалета. Если отодвинуть на 0,7, коридор в ванну будет - не протолкнуться. Что делать?

забить на норматив

госкомиссия. Они же дом принимать будут....

норматив он не просто так выдуман - нужно место, чтобы человек спокойно сел на горшок (прошу прощения за подробности), и его коленкам не мешал другой предмет (биде).

им до этих стенок между камнатами и коридором, тем более выполненных строителями пофиг
а уж сколько у вас от унитаза до биде вообще никому дела нет

А что в плане означает квадрат, перечеркнутый крест-накрест пунктиром?

это антресоли

Балкон на кухне!!! Моя несбыточная мечта!

А совместить туалет и ванну? И отдать под с/у еще и кусок 1.20. (хочешь биде, хочешь шкаф для полотенец и тп.п) Вход на кухню из гостиной. Кладовку увеличить за счет гостиной. В гостиной - большие раздвижные двери (или вообще без них) и тогда, когда они открыты пространство холла и гостиной объединяется и получается очень просторным.

А застройщик согласен делать перепланировку? Пусть внесет изменения в проект. У нас сделал и внес изменения в проект. И госкомиссия останется довольна.

типа того:

Делайте большую ванну. Даже если не поставите биде, то за счет убранной двери на кухню появится большая доп.стена на которую можно повесить например полотенцесушитель. Или в получившийся угол поставить что-нибудь.

Я бы не стала этого делать. Зачем увеличивать кладовку и коридор за счет комнаты?
Если нужно рабочее место для мужа лучше зонировать комнату. Сейчас это так красиво делают!

санузел делать совместным не хочется, потому как он один в квартире (было б 2, точно бы совместила) семья у нас большая (а станет еще больше) - кому руки помыть, кому зубы почистить.... Всем стоять под дверью, торопить,когда кто-то там сидит неудобно...
А делать кабинку-туалет или полуперегородку (прям как душевую) очень как-то по-офисному.
Интересно, а если туалет и ванную местами поменять это что-то изменит к лучшему (кроме проблем по переносу труб....)

Насколько я поняла это вентканал

Автору СУ совмещать не советую.

А по поводу 0.7 метров (норматив) дак вы присядьте на инитаз как на биде и померяйте нужно ли вам 70 см с каждой стороны, я думаю, что нет. А если да, то не делайте биде, а сделайте гигиенический душ рядом с унитазом и всего делов.

Мне главное не норматив, а удобство. Вот начерчу я, скажем туалет на 0,5 больше, а биде туда не встанет. Спрашивается, зачем мне такой бесполезно широкий туалет... Если сразу в ванную расширять, то тоже надо понять - а что от этих см. я выиграю...Вот и советуюсь...

Объединять СУ не стоит, если больше 2-х человек живет. А как увеличить ванну/туалет за счет коридорчика? Как вы туда проходить будете? через гостинную и кухню? (у меня у свекров вход в туалет через кухню сделан, а коридор прихожая-кухня к ванной присоединен, но у них особого выбора не было, тк мужчины в семье крупные, и ванну сразу меняли на бОльшую (французская на 10 см шире наших и тогда там вообще не развернуться было бы), но у них и гостинная не жилая по сути комната, те там обычно не спят).
А наоборот: расширить гостинную за счет части коридора (сделав дверь в коридорчик с СУ) и выделив кабинет, например, стеллажом? Не думали?