сделать хороший ремонт или сохранить комнату?
 

купили квартиру. денег на ремонт - кот наплакал. все отдали за жилье.
мама предлагает продать ее комнату в коммуналке и сделать все красиво...
объем работы в нашем будущем жилье огромный.
вот что есть на сегодня
- поставлены стеклопакеты
- найден хороший недорогой сантехник
- закуплены трубы, ванна и инсталляция для туалета, линолеум.
- на пол постелена фанера (под фанерой лаги и около 10-15 см пространства - стоит ли вскрывать и делать заливку? материалов наверное уйдет вагон...) у нас старый фонд

а впереди....плитка, частичный демонтаж стен, 2й этаж над санузлом, что то вроде хоз.комнаты)
потолки, стены ("гуляют" оч сильно надо ли выравнивать, не знаю), межкомн. двери (5 штук), входная дверь....оооооо
а еще кух. мебель, шторы, смесители, радиаторы...сигнализация и наверняка, что-нибудь еще
когда же мы переедем :010:

доход от комнаты небольшой, так, на кварплату и кое-какую мелочь, но приятную
а тут еще кризисом пугают :)

если не продавать комнату то получится оч бюджетно, многое своими силами. и долго.

вобщем посоветуйте, а?;)

а купленная квартира какая и где? если она навсегда и устраивает вас полностью и менять ее не планируете, то я бы продавала комнату и делала бы ремонт хороший.

Ну, не знаю, мне б недвижимость даже ради хорошего ремонта жалко было бы просто продать. Если уж продавать комнату то квартирой, денег больше получите. А кредит на ремонт не рассматриваете?

я с вами согласна. что такое ремонт? через 10 лет надо делать все капитально опять. Ну через 15 точно. Посчитайте накопите вы за 15 лет на комнату? Если да, то тогда можно смело продавать. А если с трудом, то не вижу смысла.
Хотя знаю людей. кто квартиру продал хрущевку на ремонт и что в итоге, прошло 5 лет, ремонт уже не свежий, да приличный, но теперь они то жалеют, что сын через 5 лет подрастет, а квартирки то нет уже и не купить...

я бы точно комнату не продавала - ремонт можно в конце концов и постепенно делать - а недвижимость есть недвижимость

полностью согласна:ded:

у нас денег...эммм...мышь наплакал...ремонт делаем сами...тоже старый фонд. Сломали всё (стены, потолки, полы, срезали все трубы, провода). С апреля длятся ремонт, в январе надеемся въехать. Комнату продавать даже мысли нет. Хотим только поменять комнату на комнату поближе к квартире.

+ мульён!!!!!!!!!!!! Без обид, но я считаю очень большой глупостью подавать недвижимость ради того, чтобы сделать ремонт. Разве отдельное жилье не может пригодиться в будущем вашим детям, или не захотите ли вы через пару тройку лет расшириться? 100 раз подумайте, стоит ли жертвовать недвижимостью ради пары рулонов обоев да нескольких мешков штукатурки...

мы с мужем вдвоем даже пол сами залили :fifa:

ну зависит от комнаты.если хорошая,ну или более менее я бы наверное не продавала.сама в свое время продала комнату,но вырученных денег на ремонт все равно не хватило.зато комнату продала на самом пике роста цен,хорошо так наварилась)))но там и не комната была,так стенной шкаф 8кв.м

я бы не продавал...

мужа устраивает во всем
я же про себя никогда и ничего конкретного...во многом комфортность для меня определяют такие факторы как соседи, отсутствие строек, посторонний и постоянный шум, типа метро рядом
квартира 92 метра с 4.2 потолками. если что могу и смыться, впечатлительная я :005:
двушка, на Васильевском, на бывшей Съездовской, сейчас Кадетской линии :love:

выбрали ее немного странно :) зашли и влюбились в квартиру
рядом все что надо и район привычный, но если 2й ребенок будет то как с детской поступить еще не знаю. она 36 метров. мужу нужен кабинет, а мне спальная с кроватью, туалетным столиком, балетным "станком", и возможно, причиндалами для фотосъемки (наша комната 37 метров)
потолки позволяют сделать приватную зону-балкон, но это нескоро. нужно все продумать и спланировать.
покупать нужно было срочно, все думали о кризисе (весной) а вариантов в прямой продаже никаких подходящих не было.

коммуналку расселить трудно. она неинтересная. плюс соседи много хотят.
кредит отдавать нечем.

с нынешними ценами на жилье трудно копить, да и неизвестно что будет через 15 лет
пожалуй пока комната "перевешивает" ремонт
мамулю жалко. она почти плачет, смотря как мы в теснотище живем. а еще на оствшееся от ремонта предлагала машину мне купить, но машина даже через 5 лет уже совсем не то...
короче комфорт vs долгосрочное планирование что ли :016:

:flower:
какие Вы молодцы
у нас с марта все в разрухе :008:

без обид. расширение возможно, согласна.

комната хорошая. потому и парюсь
иначе продали бы давно

Я бы точно продала. Жить надо сейчас. ИМХО.

Жилье вряд ли подешевеет. Сколько 5-7 лет назад стоила комната? И сколько сейчас? А ремонт... Ну сделаете дорогущий ремонт, только въехав. Потом, спустя пару-тройку лет, поймёте, что и вот тут не то надо было делать, и здесь не так... Потому что уже понятно будет, из какого окна как свет падает зимой и летом, где теплее стенка, а где прохладнее. И разные прочие мелочи всплывут, о которых сейчас не подозреваете. Переделки станут необходимыми. А денежки уже давно тю-тю, и их не вернуть. Сто раз еще пожалеете, что комнату продали.

Думаю, надо сделать минимум сейчас. Самые грязные работы - чтобы к ним не возвращаться. Сантехника, стены. Не более того. А потом вести ремонт поэтапно. Т. е. квартиру ремонтировать частями, постепенно обживая и расширяя жилое пространство и соответственно уменьшая ремонтируемое. Думаю, это вполне удастся. Главное - тщательно начертить желаемый план и расписать последовательность действий.

Мы так въезжали в нашу ужасную квартирку. И не спеша ковырялись. Сейчас сделано почти всё, причем так, что в дальнейшем при подкраске-подчистке (необходимой хотя бы раз в 5 лет) ничто из сделанного ранее не пострадает.

Да и траты, сделанные одномоментно прямо сейчас, психологически гораздо более тяжелы, чем те же траты, но растянутые по времени. Это так, личные наблюдения. Для меня 500 рублей с каждой зарплаты - не вопрос. А вот 50 тысяч сразу - это уже кошмарная сумма, ее где-то еще искать надо, в долги влезать, жевать потом одни макароны...

прикрепила опрос