обсудим коттеджные поселки недалеко от города?
Вот, все поиски загородной жизни привели к пониманию того, что хочется жить в котеджном поселке с инфраструктурой либо в нем, либо поблизости него.
может, есть такие же ищущие, как я и желающие поделиться информацией, может, кто на каких просмотрах был или знаком с застройщиками (интересует их порядочность и т.п.) или качеством строительства. пока из того, что предложено на рынке по более ли менее доступной цене для постоянного проживания (что встретилось мне), это 1. Сторожевая гора -на 50 гектарах-коттеджи и тайнхаузы в касимово,дома от 10,5 млн квартплата от 200 до 500 дол, материал-газобетон с пенопластом 2. Малый петербург вот обсуждение каркас 3. Красная горкарядом с поселком Старая Пустошь от 8600 тыс.руб за 150 м2, квартплата 8000 руб, газобетон, облицован кирпичом без утеплителя!!! 4.Новое минулово-6 км от всеволожска5. Янино вот обсуждение 6. Привилегия - поселок комфорт-класса в стадии проектирования, в п.Красная Горка (дома от 100м2 до 300 м2), тер.25 ГА 7. Парквэй - в Выб.районе-дома от 7 млн, участки-от 3 млн, квартплата от 250 долл, газобетон без утеплителя 8.Новое щеглово дома от 8,65 млн, участок от 11 соток 9. Новый Петербург пока нет информации 10. Киссолово- в этом поселке можно купить участки от 1,3 млн за 10-15 соток ДНП. из плюсов- близко от СПб, предлагают заключить подряд на строительство "пассивного дома",у них дуплекс 100м2 за 3900.!квартплата 3,5-4 тыс в мес ЮГ: 1. Северная славянка 2. Бавария 40 км от СПб, дуплекс от 3млн 600 участок от 1,6 млн руб! в стоимость пхоже входит и газ.подводка. плюс-что собств. служба эксплуатаци, можно предположить, что расходы на комм. услуги будут на порядок ниже. из минусов-далеко от СПб, из плюсов-рядом другие населенные пункты (Павловск,Пушкин, Гатчина) может у кого еще есть информация по недорогим объектам, с которыми вы хоть как-то знаокмы? поделитесь пожалуйста информацией! вот все кот. поселки под Питером |
Цитата:
Новая ижора... дома 120 метров по 39 с копейками т.р. за квадратик |
По Красной Горке - у них 2 очереди, этой весной начали оч активно застраивать первую очередь. Единственное, я не заметила на сайте инфу о ежемесячных платежах - 8000 за охрану,дороги. За газ и электричество - это отдельно еще плюсуется.. Застроиться планируют за 2 года..
Строят по проектам Фирсова... http://www.homeplans.ru/projects/ind...&ad=my_catalog http://www.homeplans.ru/projects/ind...&ad=my_catalog |
Летом смотрели Малый Петербург и выглядело это ужасно,дороги нормальной не было,на территории поселка -грязь,вокруг непроходимый еловый лес(хотя рассказывают,что будет все очень красиво).То,что они задержат сроки сдачи это точно и что получится в итоге не известно. Смотрели еще Парквей (это Репино -Ленинское) там мне понравилось гораздо больше,сухой сосновый лес,хорошая дорога,дом 100 м2+ 10 соток.Домик маловат,но место очень приятное!
|
А вам надо чтоб застройщик и в лесу прибрался?
|
Цитата:
ежемес. платеж тогда под 15 т рэ получится. |
Цитата:
контора московская -нарыла в инете инфу-что занимаются кот. поселками. вот небольшой информативный сайт. офис пока временный в районе чкаловской-мне все не доехать-не познакомиться с ними и с предлагаемыми проектами. нужно быть бдительными-пока земли в сельхозназначении-обещают в ижс через 2 месяца перевести, потом межевание делать будут, а потом инд.кад. номер на участок делать. если и будем брать, то только после того, когда будет инд. кадастровый номер на интересуемый участок в статусе ИЖС и хотябы первая очередь застройки посмотреть-каково качество домов будет. в инете ни отзывов-ничего пока не нашла. если кто найдет-было бы здорово, если поделитесь инфой. так как реально-это интересный вариант. во-первых, 50 гектар-поселок большой-скучно быть не должно во-вторых, квартплата должна быть ниже, чем в той же красной горке да и воздух посвежее, чем в городе-значит здоровее будем..минус самого касимово-это самолеты-там ведь аэродром рядом, но дочке это нравится (у нас родители рядышком в агалатово) |
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
ждем |
Цитата:
х-м-м, всю жизнь была уверена, что клещи живут в лиственных лесах.... пойду поизучаю.... |
В Янино информация на сайте не соответсвует действительности(((( пишут что мин. стоимость домика 7160, на самом деле эти проекты они не строят и самый дешевый стоит 8660. Таун-хаусы теперь 5950 (земля 2 сотки) и это все уже только вторая очередь. А местоположение хорошее - очень близко к городу.
|
Разузнала поподробнее про Сторожевую Гору.:support: Поселок начали строить, на месте работает пункт продаж. Строят из газобетона: железобетонный каркас с газобетонными плитами. Дома комфорт класса от 120 до 150м, участки 10-15 соток, стоимость 7.500.000-9.500.000 с подведенными в дом коммуникациями. Ипотека Инвестторгбанк.:020:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
Как-то жестко - 9500 т.руб за 150 м... ИМХО - 6500 красная цена.. Ну 7000 т.р с газом.. |
ну вот,а планировали они с 6500.000 начать минимальные дома продавать.
в выходные проезжали мимо касимово-заехали-работы начаты. все нет возможности в офис подъехать. интересно, где они эл-во возьмум. в касимово с ним огромные проблемы. Цитата:
|
На выходных побывали на стройках Красной горки и Сторожевой горы.
По Красной горке: не очень хорошее осталось впечатление о сотрудниках строительной компании. Когда пытались с ними договориться о визите на стройку, человек, который все показывает, несколько раз просил перезвонить. Когда, наконец, он мог разговаривать, попросил звонить на след. день утром. Утром звоним -трубку не берет.:015: Начальник по продажам вообще не знает, как проехать на место строительства. :)В результате мы еле нашли это место. Посмотрели готовый дом 190м2, он продается за 13,5 млн. "Порадовали " комм. платежи, которые планируются в этом поселке : около 10000р/мес. Земля оформлена в ИЖС. Сторожевую гору строят москвичи, работы уже идут. Первую очередь собираются сдавать в мае след. года. Строят административные здания и дома 1 очереди. На комфорт-класс 3 проекта домов из газобетона. 123, 142, 157м2. Цена уже выросла ( я звонила мес. назад, была меньше)- дома от 8.5-10млн. Платежи в поселке планируются 200-500 долл/мес. Ипотека своего банка. Земля еще в статусе с/хоз, когда переведут в ДНП все подорожает. В конечном итоге земля будет ИЖС. Вот такая инфа, может, кому пригодится. |
Девочки, как вам кажется, из-за стремительного роста иппотечного кредитования не раздуты ли у нас цены на жильё?!!! И вообще, сколько ещё могут расти цены? Ведь дом в Америке в очень приличном месте можно найти за 3-4 лимона РУБ.!!!!!
|
Часовой пояс GMT +3, время: 10:43. |
Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.