ага, они просто прогу закроют:065:, что-то я пессимисткой стала

я вот нашла на бн АН "Бекер", сейчас с ними обсуждаем покупку....или можно без агенства найти - но будет ли так спокойней? кто уже купил квартиру или в куосе событий - сколько денег платили агенту, за страховку и в залог?

это точно!!!!!!!выше нос - и вперед!!!!!!!:support::support::support::support:: support:

Вот и меня тот же вопрос мучает... И если агент, то где найти такого, чтобы тоже не мухлевал и процент божеский брал? И желательно ПОСЛЕ совершения сделки...:073:

они берут после совершения сделки, если подбирают кв-he - 4% от стоимости, если ипотека еще - то 2% от выданного кредита(но не менее 30 тыщ), если сами кв-he нашли - то только сопровождение - 2% от стоимости и так же 2% по ипотеке. плюс страховка В РЕСО-гарантии по моей последней ипотечной сделки было с заемщика 1,75% в год, с созаемщика 0,75%/год от суммы выданного кредита.(это рессогарантия), и еще 30 тыщ нужно типа залог оставить для продавца. вот что мне рассказали там.

Там - это в Бекаре? На сколько мне известно - это дорого! Попробую поузнавать про другие варианты и потом расскажу...:008:

да, это в бекере...хорошо, узнайте и обязательно дайте знать!!!!!!

Сходила в ЖО,мне дяденька сказал,чтобы муж тоже на очередь встал.Посчитал в компе что так мы 500тыс получим,а с мужем 1млн.В общем не сдала,мужа буду гоношить.Ещё он сказал,что по 10 метров на чел-ка надо купить.

[quote=digital;24233287]банку будет не проблематично, а просто чуть посложнее, ибо надо будет еще органы опеки привлекать, наличие ребенка не будет являться существенным усложнением жизни банка.

ООП защищают не место проживание дитей, а имущественные права, т.е. если квартиру продадут с торгов, то ООП должнен проконтролировать что на остаток купять ребенку долю или деньги передадут ребенку.

никаких обязательств родствеников выделить для проживания и тем более собственость нет, и быть не может
нотариальное требование требуют с родителей, в том что они обязаны будут соблюсти имущественные права, ибо чтобы потом не говорили что они не в курсе.


справки о доходах ООП тоже не требуют


Сегодня ходила в органы опеки. Как мне было сказано: " Кто-то "сверху" им дал указание не давать разрешение на сделки с ипотекой, типа, выделяйте сначала долю ребенку в другой квартире, а потом берите ипотеку и покупайте что хотите без выделения доли ребенку". На мой вопрос, а что же деать тогда с субсидиями - мне же на ребенку ее тогда никто не даст, ответа внятного я не получила. Кроме того, с меня уже потребовали копию кредитного договора с банком дял получения разрешения от ООП. Как, интересно, я могу ег предоставить, если я его с банком еще не заключала, и заключать буду уже после подписания договора купли-продажи или одновременно??? Также потребовали договор с жилищным комитетом (но это отдельная история).
Кроче, бредятина!!! Они там, видимо, сильно запуганы прокуратурой!.
Дальше еще веселей - ездили в строительную компанию за документами на покупаемую квартиру. Ситуация такая - они готовы заключить с нами договор купли-продажи в день заключения договора купли-продажи нашей недвижимости с покупателями, но вот на регистрацию в ФРС доки сдают на неделю позже, т.к. боятся, что по нашей недвике будет приостановка в регистрации, а в их недвижки будет уже выделена доля ребенку. Кроме того, в ФРС Невского района вчера было отказано в регистрации договора купли-продажи покупателю их квартиры по причине того, что квартира приобретается с ипотекой и субсидиями, а сосособственником квартиры будет ребенок. Т.о. ФРС тоже не хочет вешать на себя гемморои с такими вот сделками (ипотека квартиры с долей ребенка). Короче, замкнутый круг...

По поводу мат.капитала:

Может к вашей проге это и не относится, скорее всего, к партнерской проге, но вот, что сегодня было заявлено:


http://www.echo.msk.ru/news/583830-echo.html

Сегодня ходила в органы опеки. Как мне было сказано: " Кто-то "сверху" им дал указание не давать разрешение на сделки с ипотекой, типа, выделяйте сначала долю ребенку в другой квартире, а потом берите ипотеку и покупайте что хотите без выделения доли ребенку". На мой вопрос, а что же деать тогда с субсидиями - мне же на ребенку ее тогда никто не даст, ответа внятного я не получила. Кроме того, с меня уже потребовали копию кредитного договора с банком дял получения разрешения от ООП. Как, интересно, я могу ег предоставить, если я его с банком еще не заключала, и заключать буду уже после подписания договора купли-продажи или одновременно??? Также потребовали договор с жилищным комитетом (но это отдельная история).
Кроче, бредятина!!! Они там, видимо, сильно запуганы прокуратурой!.
Дальше еще веселей - ездили в строительную компанию за документами на покупаемую квартиру. Ситуация такая - они готовы заключить с нами договор купли-продажи в день заключения договора купли-продажи нашей недвижимости с покупателями, но вот на регистрацию в ФРС доки сдают на неделю позже, т.к. боятся, что по нашей недвике будет приостановка в регистрации, а в их недвижки будет уже выделена доля ребенку. Кроме того, в ФРС Невского района вчера было отказано в регистрации договора купли-продажи покупателю их квартиры по причине того, что квартира приобретается с ипотекой и субсидиями, а сосособственником квартиры будет ребенок. Т.о. ФРС тоже не хочет вешать на себя гемморои с такими вот сделками (ипотека квартиры с долей ребенка). Короче, замкнутый круг...[/quote]

Это чего всех такое ждет, кто субсидию на себя и ребенка получает?:010:

интересно, а куда его тогда девать?

Это чего всех такое ждет, кто субсидию на себя и ребенка получает?:010:[/quote]

да ужас какойто...

Бюджетно-финансовый комитет предложил утвердить в первом чтении закон, увеличивающий финансовые средства государства в уставном капитале городского центра ОАО ‘Санкт-Петербургское ипотечное агентство’
Лукманов: Число желающих приобрести жилье по льготной цене выросло в 2,3 раза

Бюджетно-финансовый комитет предложил утвердить в первом чтении закон, увеличивающий финансовые средства государства в уставном капитале городского центра ОАО ‘Санкт-Петербургское ипотечное агентство’ с нынешних 70 млн до 200 млн рублей.
Это позволит 500 семьям выдать субсидии на приобретение жилья по программе молодежи ‘Доступное жилье’, передает корреспондент ‘Квадрат.ру’.
По этой программе, средняя стоимость квадратного метра варьируется между 44-45 тысячами рублей, заявил председатель комитета жилищного Юнис Лукманов. Как отметили в самом жилищном комитете, количество желающих приобрести жилье на льготных условиях возросло более чем в два раза - с 3 тысяч в 2007 году до 7 тысяч в 2008-м.

Вот нашла статейку от 6,04,2009, но не поняла ни чего...Все в кучу смешали, субсидии и кв. от партнерства..:)) Вообщем кому чего достанется не понятно... то ли больше субсидий дадуд, то ли больше квартир от партнерства...:009:

Подскажите, пожалуйста.
Муж, ребенок и свекровь (живет по месту прописки мужа) прописаны в коммунальной квартире (комната 16 кв.м, общая площадь квартиры 46 кв. м. )во Фрунзенском районе, я в отдельной (на меня приходится 15,5 кв. метров, я не собственник, доли нет) в Невском. все живем здесь с рождения

1. Кого из нас поставят на очередь на содействие в улучшении жилищных условий?
2. Я должна нести пакет документов на себя в Невский район, или можно все доки сдать во Фрунзенском (что бы уж сразу рассмотрели дело одной семьи).
3. Какая бы программа нам подошла, что бы на всех получить субсидию?
4. Если соседка не хочет замарачиваться с доками (она по факту в коммуналке не живет и женщина весьма неуловимая), а хочет просто продать комнату, можем ли мы участвовать в программе "расселения коммунальных квартир"или в МДЖ, обоим нет 30 лет ?

И еще. Как-то ходили в Администрацию и нам намекнули, что раз свекровь живет с новым мужем, то ее на очередь ставить не будут. Это правомерно?

Спасибо тем,кто сможет ответить на данные вопросы)))

если не хотите заниматься перепропискай.. то поставят только мужа, сына и свекровь..
если принесут справки о доходах то и на очередь по улучшению... без справок на очередь по содействию..
вас не поставят на очередь тк больше 10 метров...
документы нести в жо по прописке мужа...
сможете участвовать в МДЖ те сын и муж... или расселение комуналок..

свекровь вышла замуж и муж имеет большую собственность, то не поставят..
но здесь девушка писала что учитывают только собственность супругов преобретенную в браке... так что если ее новый муж не приобрел собственность.. то свекровь должны поставить..

Народ! Где-то тут читала, что можно у какой-то женщины в ЖК решить вопрос по поводу получения субсидии и не выделении доли в покупаемой квартире ребенку! Только что позвонил представитель продавца и сообщила "радостную новость" - сделки в ФРС с участием ипотеки и детей не регистрируют! Надо ребенку выделять долю в другмо месте!

Это наша Раша....:065:материнский капитал можно получить через ипотеку и чтобы ребенок был собственник, но сделки с ипотекой и детьми не регистрируют....:010::010::010::073:

дак, вариант вы можете сами найти, поговорить с продавцами, мол у вас субсидия, объяснить им все, а на оформление и сбор доков юриста наймите - это дешевле. Ну аесли нет времени, сил и желания искать, собирать доки, то вэлком в агентство.

вопрос в каком месте????? Кто этот бред придумал???? :010: час от часу не легче.... А у родителей негде ребенку долю дать? Тогда прямой наводкой в прокураторуру, пусть там разбираются как так ограничений куча, а предложений по реализации НОЛЬ!!
Нее, я точно свалю из этой страны