Littleone 2006-2009

Littleone 2006-2009 (http://2006-2009.littleone.ru/index.php)
-   Все о недвижимости (http://2006-2009.littleone.ru/forumdisplay.php?f=69)
-   -   Пузырь на рынке недвижимости (http://2006-2009.littleone.ru/showthread.php?t=757930)

kuvshinka 10-10-2008 13:11

А по поводу цен на жилье. Газета Метро каждую неделю дает табличку по цене за кв.м. по районам + в процентном соотношении падение или прирост. Прикол:
1. На этой неделе в табличке прирост по всем районам от 0,5% до 1,2%
2. На этой же неделе в данной газете выходит статья о том, что цены на недвижимость в Петербурге стали снижаться.

Вопрос: а редакторы хоть сами читают то, что печатают?
Автор, сорри за офф!

digital 10-10-2008 13:31

Цитата:

Сообщение от Ингвар (Сообщение 16662032)
Даже если бы это было так? Что из того? Почему производители вышеупомянутой картошки фри могут закладывать любую прибыль, а строителям это делать запрещено?

вообще то тута про себестоимость материалов , прибыл совсем по другому считается, и я не запрещал производителям такую прибыль :)

Ингвар 10-10-2008 13:56

Линдас запрещал. Вы тоже не раз возмущались "жадностью строителей" и 500 (вроде)процентной маржой.
А на счёт себестоимости материалов пока ещё ничего не было. То, что вы выкладывали из 5 позиций - это бу-га-га. Я долгое время занимался поставками стройматериалов, в том числе строителям. Так мне присылали такие простыни на нескольких листах мелким кеглем.. И это только то, что я теоретически мог поставить. Я просто не много в теме. И хотя не знаю сколько реально выходит себестоимость метра если считать только материалы, но я точно знаю насколько не в теме те, кто пытается эту себестоимость посчитать "на коленке" и выдать за факт. И себестоимость там может до 40% прыгать в зависимости от того, откуда материалы получать и на каких условиях. Так что всё это балобольство не более.
Что же до реальной себестоимости метра, то там далеко не только стройматериалы и даже не только работа строителей, там очень много чего нужно учесть.
Хотя что даст страждущим этот учёт не совсем ясно. Квартиры будут продавать по тем ценам, которые за них готовы платить.

digital 10-10-2008 13:59

Цитата:

Сообщение от Ингвар (Сообщение 16664561)
Линдас запрещал. Вы тоже не раз возмущались "жадностью строителей" и 500 (вроде)процентной маржой.
А на счёт себестоимости материалов пока ещё ничего не было. То, что вы выкладывали из 5 позиций - это бу-га-га. Я долгое время занимался поставками стройматериалов, в том числе строителям. Так мне присылали такие простыни на нескольких листах мелким кеглем.. И это только то, что я теоретически мог поставить. Я просто не много в теме. И хотя не знаю сколько реально выходит себестоимость метра если считать только материалы, но я точно знаю насколько не в теме те, кто пытается эту себестоимость посчитать "на коленке" и выдать за факт. И себестоимость там может до 40% прыгать в зависимости от того, откуда материалы получать и на каких условиях. Так что всё это балобольство не более.
Что же до реальной себестоимости метра, то там далеко не только стройматериалы и даже не только работа строителей, там очень много чего нужно учесть.
Хотя что даст страждущим этот учёт не совсем ясно. Квартиры будут продавать по тем ценам, которые за них готовы платить.

ну конечно стоимость материалов 40% ну-ну и говорите в теме.

Приводите цифры

Ингвар 10-10-2008 14:02

не 40% а разница во входных ценах до 40%

lindas 10-10-2008 14:38

Цитата:

Сообщение от Ингвар (Сообщение 16664857)
не 40% а разница во входных ценах до 40%

как кстати, кризис ликвидности, рецессия, сокращение рабочих мест и снижение зарплат отразится на доходах агентов по найму?

Не планируете ли вернуться к работе по основной специальности, если, конечно, имеете таковую?

Ингвар 10-10-2008 14:58

Ныняшний кризис отразиться на уровне жизни всех россиян. Насколько? Никто не знает. Надеюсь не на долго и глубоко мы не провалимся. У агентов по найму работа будет (хотя доходы снизятся как и у всех граждан). но работа будет т.к. моя работа связана с удовлетворением базовых человеческих потребностей а значит будет востребована всегда, при любом. даже очень тяжёлом кризисе.

СаМшил_а 10-10-2008 15:03

Цитата:

Сообщение от Ninchik (Сообщение 16640086)
Ага, 40% вычесесть не забудьте на налоги. Потом страховки (а у них ОСАГО за 300 долларов не купишь, будет 300 долларов, но каждый МЕСЯЦ). и тыды и тыпы.

Я дала примерные цифры уже на руки.

Цитата:

Сообщение от breeze (Сообщение 16643779)
Наблюдаю таких менеджеров по продажам. И действительно не убиваются на работе

И где же вы их наблюдаете? Куда идти устраиваться надо?

lindas 10-10-2008 15:08

Цитата:

Сообщение от Ингвар (Сообщение 16667692)
Ныняшний кризис отразиться на уровне жизни всех россиян. Насколько? Никто не знает. Надеюсь не на долго и глубоко мы не провалимся. У агентов по найму работа будет (хотя доходы снизятся как и у всех граждан). но работа будет т.к. моя работа связана с удовлетворением базовых человеческих потребностей а значит будет востребована всегда, при любом. даже очень тяжёлом кризисе.


в условиях кризиса многие граждане предпочтут удовлетворять базовые человеческие потребности без посредников

тут еще на доходах агентов по найму может сказаться обострение конкуренции в этой сфере

не секрет, что сфера деятельности агентов по найму является одной из самых демократических и либеральных. Эта деятельность не предъявляет требований ни к уровню образования, ни к наличию трудовых навыков, ни к полу, ни к возрасту. Посредничеством на рынке аренды могут заниматься и пенсионеры и студенты и даже старшие школьники. Вполне возможно что люди потерявшие в условиях кризиса работу вольются в немаленькую армию агентов по найму, обостряя конкурентную борьбу и сбивая цены на услуги

Ингвар 10-10-2008 15:51

Цитата:

Сообщение от lindas (Сообщение 16668220)
в условиях кризиса многие граждане предпочтут удовлетворять базовые человеческие потребности без посредников

Они и сейчас предпочитают и всегда предпочитали, но это не значит что это получается осуществить.
Цитата:

Сообщение от lindas (Сообщение 16668220)
не секрет, что сфера деятельности агентов по найму является одной из самых демократических и либеральных. Эта деятельность не предъявляет требований ни к уровню образования, ни к наличию трудовых навыков, ни к полу, ни к возрасту.

Вы сильно ошибаетесь. Это очень специфическая деятельность. и она мало кому подходит.
Цитата:

Сообщение от lindas (Сообщение 16668220)
Посредничеством на рынке аренды могут заниматься и пенсионеры и студенты и даже старшие школьники. Вполне возможно что люди потерявшие в условиях кризиса работу вольются в немаленькую армию агентов по найму, обостряя конкурентную борьбу и сбивая цены на услуги

Могут заниматься, но как правило, 1-2 дня.


Часовой пояс GMT +3, время: 18:29.

Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2025, Jelsoft Enterprises Ltd.