Рост начался не в 2003.Тогда он продолжался.Я помню запару с рассёлом гораздо раньше, когда стажёр закладывала одни цены, из-за запоя расселенца тормознули и уложиться уже не могли.
Уже не помню - 1999 по-моему был.Декабрь.
В 2002 росли в том из-за спроса на СФ (даже без металла,без капа,большие квартиры в хороших местах уходили очень неплохо).
А скачёк - да,кажется в 2004.По eip всё отлично просмотреть можно, но лень, да и смысл?Так, порассуждать только...

Вот и я о том же.
Есть накопления, но относительно невеликие.Достаточно большое кол-во - с накоплениями на увеличение, "затаившиеся" в ожидании уменьшения цен, а соответственно. увеличения метров при одной и той же доплате.
Не более.

точно,точно..тогда и мы решились на переезд с Казахстана,привезла домой каталог БН, полистали,что можно 2к.кв. купить,сделали ремонт,подготовили квартиру к продаже,я сюда приезжаю через месяц,а цены:010: хватило только на 2комнаты в коммуналке :041: вложились чтобы деньги не прогорели по 800тыс за комнату, через пол года 1400были уже :010: сейчас вот падают и заметно, 900-1100.....
ну не будет построенного жилья, но и денег не будет и доступной ипотеки :065: сольют все деньги,которые сейчас держат,а дальше то что?? кто покупать будет?:065: мне кажется доступная ипотека и платежеспособность играет бОльшую роль,чем меньшее количество жилья...:005:

Извините - не сдержалась.Очень хочется сказать.:)
Всегда умиляет "знакомый агент сказал...".Ну сказал и что? Он ведь просто обычный человек.Даже не аналитик!У всех агентов-строителей-просто людей, следящих за РН есть своё мнение.Почему вы считаете его мнение более авторитетным?

Может это Путин подрабатывает агентом, тогда понятен авторитет :))

+10.:)

Я бы лучше вместо этого агента послушала мнение Илоны Борисовны :)) или ее начальника,как там было то...вроде правду предрёк :ded::008:

В 500$/м почему-то не верю. Верю в 40-50 тыс. руб. за метр.
500 не верю потому, что доллар сииииильно обесценился по всему миру в сравнении с 2000-м.

ПС я кстати, как раз в 2000-м хапнул кирпич новенький :080::080::080:

ого:073:

ну так если поползет вверх цена на вашу квартиру, то и размер доплаты увелиится

Ребята, я не понимаю, отчего вы тут пребываете в эйфории по поводу снижения цен. Мы вот не можем в конкретном доме купить квартиру, потому что ... не поверите.... они дорожают.... А вы дешевеет, дешевеет... Вы попробуйте купить себе то, что было всегда в ликвиде. Поверьте - это не так легко.

Это где такой дом? В рекламе цену можно поставить какую угодно, только вот никто не купит, если на 15-20% будет дешевле рядом стоящее объявление.

а что, было ведь падение на новые однушки. Подруга покупала за 24т., а я спустя пару лет за 12т.

в 2000-м году, когда я вписалась в стройку (не на начальном этапе) однушки за 12 000 $ (где-то 270 за метр), моя з/п составляла 750-800 $ ( в рублях кажется 16 - 17 т. чистыми)
10 000 у меня было накоплено за 8 лет упорного труда, 3 000 взяла в долг

сейчас (пока) з/п 40 000 чистыми, и то это последние 1,5 года, до этого перебивалась между 18-23.
моя квартира пока стоит 4 000 - 4 500 т.р.

т.е. процент роста цен на квартыры с лихвой перекрывает процент роста з/п (моей в частности)

Думаю падение будет в таком же проценте.

Так что если кто останется на плаву, вполне смогут за 500 купить жилье

Себя я уже туда не отношу :(

Агенты, подскажите, пожалуйста! Сколько сейчас нужно денег на доплату, что бы из маленькой однушки (32 метра) в Пушкине (состояние хорошее, с ремонтом) сделать двушку, то же в Пушкине (или в южных районах), двушку без претензий, но не со смежными комнатами?

А-ха-ха! Сами пишете, что за метр было 270, а зарплата 750-800!!! А сейчас за метр - от 60 000 до 90.
Это кто-ж у нас с зарплатой 180 000-270000? Много таких?

То падение не сравнивайте - там доллар в 5 раз с 6 до 30 вырос. А сейчас - доллары-то покупать страшно - что с ними будет не известно.

Нормальные люди сейчас квартиры не сливают...на самом деле сложно сейчас купить однушку. Они либо на стопе либо еще что. Сейачс только сделки купли-продажи актуальны, расширения больше. Через годик когда пойдет рост за ценами будет не угнаться. А сейачс обогощаются те кто успел до кризиса слить все квартиры по старым ценам и прикупить по новым новые.

+1000. Опять же повторюсь - те, кто оказался в нужное время в нужном месте.

А потом здесь будут писать, что купить квартиру - раз плюнуть - только работать надо.:)

Да, сливать надо было осенью, это точно. А вот купить щас запросто имея живые деньги, что сложного? Через год только дно нащупаем. А вот обогащаться слившимся еще рано, до августа минимум курим бамбук и наблюдаем:fifa:

Такие зарплаты были далеко не у всех;)