Отчего демпинг? :) Рассказывайте про минусы ... У дороги? Или дом каркасник, не доживший гарантийного срока?

чисто из бруса и кирпича уже не строят,

обычный брус (10-15) не обеспечивает нужного теплосбережения,
если его утеплять то
теряются преимущества дерево, +
если утеплять по молдовански, руберойд+утеплитель ,то брус очень быстро сгниет.

вроде подходит клееный брус толщиной от 25см, но по деньгам это уже совсем другое.


легкие бетоны (газобетон и пенобетон) годиться только для ПМЖ, так как не любит постоянного заморозки разморозки.

легкие бетоны бывают разной плотности, от выдерживающих большую нагрузку, до имеющие хорошие теплосберегающие характеристики, но все в одном.

поэтому получается два варианта:
1. несущие стены из легкого бетона потребуют дополнительного утепления и тута опять нелюбимый полистирол, минеральная вата, и фасад который можно кувалдой сломать.
2. легкие бетон только для утепления, тогда несущие стены должны быть железобетонные - это уже совсем другие деньги.


за молдованами нужен глаз да глаз, по крайне мере проект дома должен быть не от молдован.


кирпич - отдельная песня, толщина стены впечатляет, + размеры и стоимость фундамента, что-бы как то вписаться в разумные рамки бюджета(не только строительства, но и проживания) и все равно используют другие утеплители, газабетон, минеральная вата и т.д.



многие люди который всерьез занялись рассмотрением современных технологии потом склонились либо к каркасу, либо к легким бетонам.

все ИМХО

сруб из бревна в хор. состоянии, фундамент-лента из бет. блоков

Спасибо)))
а если утеплеть не по-молдовански - то это как?:)
и какой лучше брус использвать для постоянного проживания?
и еще вопрос - если дом из пенобетона обкладывать кирпичом, тепло будет дольше держаться?

дереву надо дышать, а в утеплитель не должна попадать влага из дома, т.е. фасад должен и вентилироваться и слегка влагу пропускать, т.е. потребуется использовать мембраны.

у сруба достаточно торцы краской замазать что-бы он начал гнить, а если его по кругу в руберойд засунуть то он вообще весь пойдет гнить.

будет конечно лучше, но кирпичь худший материал со стороны теплопроводносты, между кирпичем и пенотбетоном добавляют пенопласт (посмотрите на новосторйки)

если кирпичем обкладывать дом из дереве, то нужно делать зазор, что-бы дерево дышало и усаживаться могло.


кстати дома из бруса и бревен, нужно конопатить, сразу, через год, и каждые 5 лет.

это так.
А про опыт очень интересно! поделитесь!
мы как раз присмотрели участок и собираемся вскладчину строить таунхаусы (по подсчетам выходит дешевле двушки).
обитаем здесь

ага:080:
присутствовала недавно при подсчетах одного знакомого проектировщика, себестоимость такой коробки - ха-ха, 8 тыс.руб/кв.м еще он и размышлял как удешевить. (ну с коммуникациями и прочим, полагаю, умножить на два)

а можно поподробней, материалы, что входит, не входит, внешняя, внутренее обшивка.

а то за 8тыс, можно почти готовый купить
http://silvest.ucoz.ru/index/0-7

неее, подробностей не знаю, просто подслушивала взрослые разговоры на предмет строительства "элитного жилья":046:

Жизнь за городом - дорогое удовольствие в плане обслуживания.
Если локальная канализация - ее обслуживание недешевое удовольствие
Так же ежегодные профилактические работы по обслуживанию дома....
не всем по карману, заплатить кварплату в двушке и жить спокойно намного проще, чем содержать дом.