Цитата:
Сообщение от Бетти
(Сообщение 19752593)
Договор обычно заключается на год и если сейчас люди заключают договор, то там прописана сумма, которая не изменится ближайшие полгода как минимум. Значительное понижение арендной платы вряд ли произойдет.Даже если арендатор находит новое жилье, то ведь обычно при незапланированном съезде арендатор теряет часть денег, да еще и должен выложить две-три суммы для новой аренды. В общем, это не очень выгодно, особенно семье с детьми. Поэтому вряд ли все бросятся искать новое жилье, даже если аренда старого повысится с Нового года на 2-3 тысячи или если они найдут жилье на 2-3 тысячи дешевле, так как поиск нового жилья и переезд в итоге не будет выгоден.
Кроме того, ведь многие арендодатели живут на эти деньги, и если все вокруг подорожает (продукты, коммуналка, одежда и пр.), то какой смысл снижать стоимость аренды?
|
Я об этом написал в своем следующем посте. Повторю:
А еще безропотно соглашаются часто с повышением для того, чтобы не переезжать. И наоборот, арендодатели могут не повышать годами, чтобы "хорошие люди" не съехали. Но это только до тех пор пока сумма арендной платы не является для тех или других критичными. А в кризис легко может стать таковой.
По поводу потери части денег при незапланированном съезде тоже спорно. У нас в абсолютном большинстве случаев арендодатели налоги не платят, поэтому не в их интересах ссориться с арендаторами. На моей практике всегда расходились полюбовно :)
По поводу 2-3 сумм аренды - это актуально при растущем рынке. Сейчас очень много предложений о сдаче без агентств (загляните хотя бы на ДО), без залога или с минимальным залогом.
Последнее ваше предложение у меня просто вызвало смех. Отвечать на него нечего, подумайте сами. Анекдот выше вам должен помочь в направлении думания :)
|