Нам месяц назад одобрили кредит по 12%, мы каждую неделю звоним в банк и уточняем - всё ли в силе? Пока всё так же. Хотели брать 60% от стоимости квартиры на 8 лет. Выплаты - 30% от совместного дохода (с подстраховкой на то, что ребенка скоро завести захочется). Но в ввиду текущей ситуации прям не знаем что делать... На работе начались сокращения :( И нет гарантий что через пару месяцев банк не повысит % ставку на уе выданный кредит. В общем, решили пока не торопиться. Если вдруг не встретим супер-удачный вариант квартиры ;)

И нет гарантий что через пару месяцев банк не повысит % ставку на уе выданный кредит. В общем, решили пока не торопиться. Если вдруг не встретим супер-удачный вариант квартиры *
А договор ганантией не является? Или там единоличное право банка в случаях кризиса?

хм.. одобренный кредит - это совсем не означает выданный! знакомому одобрили в 4-х банках и в итоге не в одном так и не дали - то денег нет, то специалистов и т.д.
А по-поводу срока выгоднее 15 или 20 лет, ведь люди срок зачастую определяют совсем не своим желанием, а размером ежемесячного платежа, многим на 15 просто не дают, приходится брать на 20, чтобы вообще дали...

съем жилья 5% годовый, кредит от 15%, так что при росте менее 10% уже выгоднее снимать.

в настоящее время тренд вообще отрицательный

обычно на случай изменения экономической ситуации в ипотечных договорах встречаются оговорки, позволяющие поднять процентную ставку

А чего Вы боитесь ?

а в каких банках вашему другу одобрили?

точно знаю, что Абсолют, ВТБ, но в процессе подняли процент, потом почему-то не дали, еще райфайзен вроде.. а вот какие еще не знаю, он сейчас в командировке - не могу узнать точно, меня интересовал только Абсолют, потому как сами в нем взяли, правда в апреле

Боимся:
1. что цены на квартиры сильно упадут после покупки
2. банк повысит % ставку
3. кого-то из нас сократят на работе

да, примерно тоже самое, особенно 1.!!!