А если вы квартиру отдадите обратно банку или продадите, ремонт соседям все равно оплачивать? По закону. Это вы еще молодцы, что так на это смотрите. Нас сколько раз заливали по мелочи, сктолько крови выпили, удавились даже несколько тясяч компенсировать.

А если как-то упирать на то, что потолок был гнилой, вы были не в курсе и сами же еще и чуть не пострадали? Я так понимаю, что это путь к признанию аварийности?

Ремонт в квартирах начинаем уже на следующей неделе.

Сама же директор Жилкомсервиса признала, что квартира в аварийном состоянии. Но говорит, что нам будет не выгодно признавать ее аварийной официально...

Похоже, что так оно и есть. Дадут квартиру взамен где-нибудь у черта на куличках:001:.

А как Вы думаете, Вас спасет Ваш метллический потолок, пол и стены, если под Вами еще 4 этажа трухлявых гнилых балок, имеющие, как Вы говорите, 90% износ, начнут обрушиваться???

Чтобы жить в таком доме, его нужно ПОЛНОСТЬЮ реставрировать и одевать в металлический каркас с первого по последний этаж.

последний этаж в СФ и при рОстущем рынке трудно было продать дорого, т.к. они предназначались для людей гораздо ниже по социальному статусу, чем жильцы нижних этажей, более низкие потолки и т.п.

в Вашем случае иного выхода как ремонтировать и нет, причем именно для Вас положительным моментом служит, то что сейчас многие строители и ремонтники сидят без дела и без денег, а строительные материалы подешевели, можете рассчитывать на существенную скидку на стоимость их услуг

Балки только те, которые обвалились имеют износ 90%, это не я говорю, это заключение сделали эксперты.
Например, пол у нас очень приличный, балки в хорошем состоянии.
Вы были на Фурштатской улице? Там половина домов без кап. ремонта с деревянными перекрытиями. Ничего с ними не происходит при правильном поллержании конструкций дома.

Я тоже это пыталась 2 раза сказать. Вряд ли на последнем эиаже 90% износ, а на нижних - 20%.
Плюс ко всему дер.перекрытия - повышенная пожароопасность.
Я бы все же попыталась избавиться от квартиры с наименьшими издержками, хоть место и хорошо.

Возможно, что нижние перекрытия не столь сильно прогнили.Чердак всё же был более подвержен воздействию влаги.

= = =
Может Ваш муж и прав.

Сочувствую автору.
Возник такой вопрос: ответственность за общее имущество дома собственники несут вместе, Ваш потолок - это, по сути, общая крыша (ну или пол общего чердака). Если квартиры ниже муниципальные, то у них тоже есть хозяин - муниципалитет (не знаю точно, как это называется). И, как мне представляется, расходы по ремонту это не только ваша проблема.
Вот я собственник квартиры - ежемесячно снимают некоторую сумму на капитальный ремонт (считается, что она где-то копится:005:), взамен если прохудится крыша, мы будем требовать ее ремонта из этих денег, если их будет мало - будем дособирать.
Почему же в этой квартире автор должен делать все за свой счет?

Точно нельзя за счет страховой отремонтировать? Вы официальный отказ получили?