могу сказать строят неплохо но многое зависит какая бригада вашу кв строила.
Были откосы в кухн и в комнате кот они же и устранили.Минусы есть как и везде но естьСК кот стрят гораздо ХУЖЕ! напр ЛЭк(12см откос от н а потолке)

что мне нравиться у ленспецсму так детск площ и огороженная территория

Я лично довольна, только шумоизоляция плохая, так она плохая во всех монолитных домах. У соседей были небольшие проблемы с термошвом и ливневкой, на доме есть небольшая трещина в другом крыле, не знаю насколько криминальная. Квартира сдавалась без отделки, стяжку меняли, стены и потолки более менее. Радиаторы и окна оставили прежние, довольны.

Не во всех домах хорошая площадка и забор.... Все зависит от территории. У нас очень маленький участок, парковаться негде, весь двор в шлагбаумах (4 шт), к входу парадной не подъехать.... Такая ситуация во многих новых домах.

да я с вами полностью согласна это не вовсех домах.
А с шумоизоляцией и вентиляцией тут беда полное.Хуже с вентиляцией обстоят дела.

Обнадежили вас зря. Стоимость регистрации прописывается в договоре и отказаться от нее нельзя (лет пять назад можно было соскочить, сейчас нет). ЛССМУ заключает предварительные договоры купли-продажи. После оформления собственности на ЛССМУ заключить основной договор купли-продажи сами вы не сможете, поскольку договор двухсторонний ;) и участие ЛССМУ обязательно. За это они и берут лавэшечку

Также в договоре ЛССМУ есть очень пакостный пункт (в главе 2, по моему). Он гласит, что стоимость квартиры может изменена ЛССМУ на суммы, которые нельзя было предусмотреть при заключение договора, но не более чем на 10%. Если русским языком, то ЛССМУ может выкатить вам доплату в 10% от стоимости. Не убирали до кризиса ни в какую, может сейчас сговорчивее стали? Я бы попросил убрать, нафик такая фига за пазухой, может выстрелить ;)

И еще. Требуйте заключения договора в рублях. Никаких у.е., ибо доллар, как известно, великий затейник. Про у.е. и ЛССМУ много писали в теме "юридический беспредел в ЛСССМУ"

:)):)):)). Вы действительно полагаете,что у сму можно что то требовать?!?!? мда....

[quote=kika777;22585473]как вы удачно купили!

да,дорого!

не везде,к сожалению!:(

ох уж эти трещины!

Хочешь подписывай договор такой как есть, а хочешь не подписывай!!!! О цене можно поговорить.