Девочки, а разве у вас нет строки тек.ремонт в квитанции? Я думала она у всех есть.... ну в смысле у кого дому более 3-х лет..

В том году на Ковенском пер. (это в Центре) в 5тиЭтажной парадной люди тоже ждали-ждали, пока ЖЭК родится. Долго ждали. А потом все скинулись и в итоге сделали им все стены, потолки, плитку внизу и стеклопакеты. Они её закрыли и очень симпатичная лестничная клетка получилась. Безо всяких ожиданий ЖЭКов. ЖЭК, конечно, сделал бы. Потом. Если захочешь. Но они даже материал предлагают из "так себе".

А вы и сейчас платите, посмотрите внимательно на свою квитанцию, наверняка есть графы типа: на кап.ремонт или тех.обслуживание.
У нас ТСЖ (новый дом), так нам каждое лето делают косметический ремонт (красят стены на первом этаже, двери входные и лифт). Я уже привыкла, что у нас в парадной чисто. Квартплата ничем не отличается от обычной (муниципальной). Просто все деньги идут на счет ТСЖ, а потом оттуда на оплату всех услуг, предоставляемых дому (вода, мусоропровод, электр-во, отопление и прочее). Это наши деньги и мы сами ими распоряжаемся!!!
А в ЖЭКе эти деньги теряются, идут не понятно куда, но только не на обслуживание Вашего дома (в полном объеме).

У нас тоже сделали осенью ремонт, заменив при этом два лестничных пролёта. Они у нас частично рухнули в подвал и поднимались мы по деревянным мосткам. Сделали, а подвал, из-за которого все беды, никто и не подумал осушить. В итоге вся краска вздулась и отвалилась до 2 этажа. А потом наши милые сантехники заморозили стояк отопления, все батареи разорвало, весь ремонт залило грязной жижей... Теперь поменяли батареи на какие-то уродцы, сваренные из кусков трубы, они все текут, залило все побеленные осенью потолки.

В общем, бесплатно оно и есть бесплатно, хотя не очень понимаю, что значит бесплатно, если мы 25 лет до этого исправно платили, а ремонт даже текущий никто не делал...

Квартплата, конечно, есть. В домах ТСЖ люди тоже пользуются водой, отоплением, лифтами и т.д., и т.п. :) А квитанции у нас не розовые - беленькие :)

Девочки! А мы переехали меньше года. И подъезд у нас видимо лет 50 назад ремонтировался. А куда нужно обращаться, чтобы ремонт сделали?
За свой счет мы не потянем. Соседям видимо всё равно. Раз они все давно живут и их всё устраивает.

и у нас ремонт. правда, не знаю, какой- только стены покрасят или лифты тоже поменяют
Всем жильцам предложилии бесплатно установить защитные экраны на батареи

А у нас "бесплатный" ремонт делали три года назад. Ремонт очень относительный. Просто замазали новой краской, практически не сняв старую. И еще сделали изысканное сочетание: голубые стены и темно-коричневые откосы. Красота, глаз не отвести. В этом году мы скинулись и сделали нормальный ремонт. Поставили стеклопакеты, красивые стеночки, плитку положили, цветочки поставили. Красота. У нас 3 этажа, обошлось примерно в 3200 долларов за все.

У нас ЖЭК и ремонта не было 30 лет. Через швы в панелях во время холодов дует , крыша протекает, и т.д. , а ремонта нам не добиться... А Вы как добились ремонта?

Накатать "телегу" с подписями жильцов в свой экспл. участок, начальнику ЖКС вашего участка, района. Не забудьте себе оставить копии. Если через 30 дней не будет официального ответа (или будет, но не такой как надо) - жалобы в прокуратуру и суд. Из достоверных источников известно, что прокуратура сейчас в большом количестве разбирает такие жалобы на Жилкомсервисы.