Да, ТСЖ и УК - это разные вещи. Собственно, между ними и делается выбор.

Почему в жилконторе - понятия не имею. Пришла бумага. Видимо, жилконтора это и организует.

Adagio, спасибо большое! А кто такой поминаемый здесь П. Дусман??

В таком случае, от чьего лица заключается договор с УК?

Питер Дусман - это, типа, немецкая УК, которая с помпой вышла на рынок, и взяла райончик в центре. И, вроде бы, потом все пошло наперекосяк.
Почитайте, отзывы противоречивые: http://2006-2009.littleone.ru/showth...F3%F1%EC%E0%ED

Я тоже не очень поняла, от чьего имени надо договор заключать, то ли от каждого собственника с УК, то ли от группы собственников(выбранных общим собранием).

От чьего лица - тоже не знаю, написано, что на общем собрании должен быть утвержден договор с УК, исполнение которого обязательно для всех жильцов.

Не хочу ТСЖ в принципе, т.к. я считаю, что государство просто свалит на плечи свою головную боль, я не хочу заниматься ещё и проблемами дома, а как показывает опыт, в управление ТСЖ попадают совсем небескорыстные люди и очень много проблем возникает, связанных с этим, и воровство и т.д., а потом случись что собственники будут отвечать своим имуществом по долгам ТСЖ:001:

ТСЖ -это форма объединения собственников, а УК-фирма,которая занимается за плату обслуживанием дома, если товарищи не хотят объединяться в общество:))

А когда собрание-то?

Я совершенно согласна насчет ТСЖ. Кроме того, перед глазами правление в садоводческом товариществе как модель подобного рода структур. По бумажкам - демократия-демократией, а на деле вор на воре, и никак не сковырнуть. Если еще и в городе так же будет. :001:

Читаю ЖК. Договор управления заключается с каждым собственником.

Завтра. А что? :)

Как скоро мы все узнаем. ;) Вы ведь пойдете?
Рекомендую к прочтению раздел VIII ЖК Управление многоквартирными домами, чтобы там ничего не...

Для маленьких домов, знаю в центре таковые, но там реально 15 кв., можно ввести непосредственное управление, т.е. инициативный тов. самостоятельно заключает договора с конторами, предостваляющими услуги: вода, мусор, отопление, обслуживание и т.п. Как это оформлено юридически не знаю

Квартплата не увеличилась, т.к. ЖЭС (это кстати и есть отделение УК, но типа государственной (ГУП)) может работать ТОЛЬКО по общегородским, официальным расценкам и все "разговоры в пользу бедных", т.е. увеличения тарифов у них не проходят, тут все жестко.

Через год, если что-то не будет устраивать, решением общего собрания от услуг ЖЭС можно отказаться в пользу др. УК, так что это не рабство