Еще можно добавить ЗАО «Троицкое» www.troitskoe-spb.ru Место у них, правда, "на любителя"

а можно подробнее для тех кто уже запутался в этом... это разве не одно и то же?? ДДУ разве не попадает под этот закон?

А если разрешение на строительство дома было выдано раньше чем 01.04. 2005 г. т. е. получиться НЕ ПО ФЗ-214. То какой должен быть договор, если покупка с помощью субсидии, чтобы Жилищный отдел одобрил?

дду не попадает под этот закон так как они раньше получили разрешение на стрительство.
т.о скоровсе компании перейдут по нов договору 214

Под этот закон попадают ДДУ по тем объектам, разрешение на строительство которых было получено после 01.04.2005.
Договор по 214-ФЗ должен удовлетворять определенным требованиям и обязательно регистрируется в ФРС, плюс законом предусмотрены штрафные санкции, в случае невыполнения обязательств как одной так и второй стороны, таким образом создается некая иллюзия защищенности дольщика :))

На уровне котлована согласен - иллюзия, но если дом почти достроен... по 214-ФЗ дольщики являются собственниками недостроенного объекта и, в случае банкротства застройщика, застраивают его сами (нанимают нового застройщика), а без ДДУ судятся с застройщиком о праве на недострой. Плюс очень сильно снижается риск двойной продажи (даже не представляю, как двойной ДДУ можно зарегистрировать в ФРС).

Что касается права на недострой, то все написанное выше справедливо для любого ДДУ, независимо попадает договор под действие обсуждаемого закона или нет.
Риск двойных продаж действительно с 214-ФЗ снижается.

Согласен! Я свой пост писал больше к тому, что зарегистрированный ДДУ уже не иллюзия защищенности :)

Заключается ДДУ, который подходит Сберу. А застройщику этому подходит субсидия.

Спасибо за ответ!!!:support: