считать можно по правилам,только реальная цена на данный момент к сожалению(или к счастью)ниже...выставлять можно хоть за 2 млн,вот только продасться ли...это надо покупателю видеть хорошую перспективу в этой кв-ре или быть фанатом этого р-на

при понижении цены соседка должна будет вам сначала предложить купить

Слишком много хочет соседка. Никогда не продаст за такую цену:001:

Если продавать квартиру, (ее, конечно, нужно увидеть, что-бы понять реальную стоимость), то она может стоить от 6.500.000 до 7.500.000, так что хватит и вам на двухкомнатную квартиру и соседка будет довольна.

а соседка продает последнюю комнату в коммуналке. Это всегда дороже. Ведь продавая автор свои комнаты (не квартиру целиком), то продать за 4200 тыс. руб. у него тоже не получится.

Мы еще надеемся получить субсидию.

Может и продала бы если бы не было кризиса. По себе знаю - цены упали!!! Пытаюсь продать однушку - все хотят ,, бесплатно ,,

+1. Нужно понимать и учитывать, что выкупая последнюю комнату к коммунальной квартире, квартира таким образом становится отдельной. Для автора цена будет выше, что вполне закономерно, для потенциальных покупателей - ниже, т.к. покупают метры в коммунальной квартире.