Нужно прийти в удобное Вам отделение сбербанка, в окошко "Контролер" и сказать, что хотите открыть счет, сразу сказать, что будете платить за коммунальные услуги с этого счета.
Предъявить паспорт и платежку, с которой операционистка спишет номер счета и прочие данные, куда платить.

Выписывают Вам сберкнижку, подписываете договор об открытии счета и "Длительное поручение на перечисление денежных средств", потом вносите в кассу деньги и всё... Указанная в "поручении" сумма в оговоренный день будет ежемесячно перечисляться на счет жилконторы/ТСЖ/ЖСК.
Нужно только озаботиться, чтобы на счете хватало денег. Удобно, когда на этот счет регулярно поступают какие-то деньги (пенсия, например). Тогда не нужно вспоминать, есть там деньги или уже кончились...

Аналогично - с платой за телефон. Причем с этого года сбербанк по договору автоматически списывает не только абонентскую плату, но и плату за межгород.

Проконтролировать перечисление денег можно с помощью сберкнижки. Когда снимаете или добавляете на счет деньги, то будут отдельными строчками записаны и все выплаты, произведенные за время от прошлого посещения сберкассы. Или можно просто попросить операционистку сделать запись в книжку - это быстро, и многие заходят в сбер только за этим.
Если у получателя денег возникают какие-то вопросы, можно попросить у контролера сбербанка распечатку о платежах за такой-то период - это доказательство, что Вы платили.

сПАСИБО ОГРОМНОЕ...ВЫ МНЕ ОЧЕНЬ ПОМОГЛИ=)