Тут такая петрушка... Я работаю в строительной компании... Так вот, директор наш туда несколько раз ездил, все порассмотрел, сказал, что не враг себе покупать такое некачественное жилье. Я сама не строитель, нюансов обсуждения не передам, но все сотрудники тихо ужасались каким-то характеристикам. Там еще какой-то прикол с собственностью на землю, вроде она у застройщика в долгосрочной аренде у города, если я правильно поняла...

У меня муж строитель, работает руководителем проекта в крупной стройкомпании. Мы инженерам, проектировщикам и отдавали этот проект на экспертизу - всё в порядке ( что касается дома). А вот само строительство, т.е. работы надо отслеживать, но у нас всё в порядке на первый взгляд, сделано с соблюдением правил и технологий. Было несколько замечаний по фасаду и отмостке, которые обещали устранить.
Кстати, поскольку компания мужа сама строит дома, то прекрасно знаем, как строят многоэтажные дома. Очень много нюансов. И понятно, чем дороже заявляют в продажу проект, тем качественнее материалы и технологии.
По поводу земли - переведена в статус малоэтажного строительства и после подписания акта приёмки дома, необходимо будет оформить свой кусок в собственность.
Меня беспокоит другое - коммуникации, будут ли подключены вовремя и хватит ли мощностей. Обещают, что "Да". Но в Шушарах в новострое люди до сих пор живут без газа.......Не готовы соответствующие бумаги. Всё, как всегда, задним числом.

"Меня беспокоит другое - коммуникации, будут ли подключены вовремя и хватит ли мощностей. Обещают, что "Да". Но в Шушарах в новострое люди до сих пор живут без газа.......Не готовы соответствующие бумаги. Всё, как всегда, задним числом.[/quote]






Как я поняла из шаблона "Договора подряда на строительство придомовых сетей и оказание услуг" присоединение будет к ООО "Петербурггаз". Одно смущает, что данный договор предлагают подписать только сейчас, для второй очереди. А как раз в нем есть пункт оказания услуги по снятию технологических ограничений по присоединению. Будем надеется, что это только формальность, и нам, первоочередникам, все сделают и без договора. Ведь мы - реальная реклама для дальнейшей успешной продажи домов. Я недавно общалась со строителями. Они сообщили, что подключение к сетям будет в середине октября.

Изначально договора вообще были другие, и часто редактировались. И сам паспорт дома несколько раз менялся.
Вроде как сейчас все привели к одному виду, а паспорт дома напечатан в полиграфии, а не на цветном принтере.

привет всем новоижорцам!! будем надеятся ,что всё будет хорошо !

всем новоижорцам предлагаю объединяться на одном сайте :)
www.new-izhora.ru
Информации уже собрано довольно много, не хватает мнений уже заключивших договор...

Мы тоже надеемся что все будет хорошо!!!

а Новая Ижора это ближе, чем Понтонный или дальше, что-то я запуталась?

Если из Питера ехать через Рыбацкое, то Новая Ижора дальше, чем пос.Понтонный
Однако пос.Понтонный - это поселок в Колпинском районе и инфраструктуры в нем самом нет как таковой.
А Новая Ижора находитя в рамках самого города Колпино и все, что нужно для жизни тут есть :)

Если ехать по Моск.шоссе, то Новая Ижора ближе :)

Спасибо!:flower: