Цитата:
А мне казалось что подавать в суд надо по району регистрации Юр.адреса организации. Пункт завтра посмотрю - поздно уже сейчас дети спят. Ребята а по поводу что никто не заставлял заключать договор, так собственно разговор сейчас об этом и идет, соблюдая интересы граждан, обязать компании заключать договора долевого участия и никакой больше.Но собравшимся здесь гражданам это увы уже не поможет ничем. |
Я была вчера в ЛССМу, писала заявление на переход с 3-хкомнатной на однокомнатную. Заявление это будут рассматривать после 19 января!!! Типа у них праздники, потом отпуск у того, кто рассматривает. При этом у меня платеж за трешку должен быть оплачен до 6 января- я спросила, что мне делать? (А если перейдем на однушку, то уже ничего выплачивать до сдачи дома не надо) Мне ответили, что фактически штрафы за просрочку платежей они не берут (Врут?) И потом я перечитала договор, я не нашла пункта о начислении штрафов именно за просрочку очередных платежей. Есть штрафы за то, что стоимость квартиры ПОЛНОСТЬЮ не будет выплачена в срок. То есть как я буду вносить эти платежи не важно, главное что к сдаче дома должно быть все выплачено. Подскажите, или я ошибаюсь?
Есть у кого-то положительный опыт перехода с трешек на другие квартиры. Я так поняла, что у них это обычная практика. |
Цитата:
Увы, но сам по себе такой опыт (т.е. процедура оформления) не имеет ни какого значения. Ликвидность крупногабаритного жилья всегда была ниже чем малогабаритного. А сейчас и подавно.!!!!!!!!! На рынке ЖУЕ масса предложений по "обратным" схемам, когда люди смертельно желают вернуться в свои однокомнатные и двухкомантыне квартины, которые они с радостью покидали год-пол-года назад. Однако 100000000% ясно, что на всех желающих "взад" маленьких квартир НУ НИ КАК НЕ ХВАТИТ. |
Цитата:
СРОЧНО ЗАБИРАЙТЕ ЗАЯВЛЕНИЕ НАЗАД! :wife: это галимый развод, они обязаны перезачесть НЕ ДЕНЬГИ, а МЕТРЫ, если это тот же дом!:wife: варианта два: 1. перезачесть кв. метры и перейти на другую квартиру в этом доме, я не знаю сколько оплачено, возможно всего 1-ка, тогда всё понятно. всё верно 2. продать квартиру по переуступке с дисконтом, получив цену НА СЕЙЧАС, а не на 2006год, к примеру сложно делать выводы, не зная когда и за сколько покупалась квартира. но точно знаю что в 2006году я оформлял переход с 2-комнатной (953$ метр) квартиры на трёху (1054$ метр) в Строймонтаже и мне пытались впарить перезачет денег, но я перезачел в итоге ТОЛЬКО МЕТРЫ:004:. упёрся насмерть, дом тот же, квартиры есть в наличии. проблем перезачесть нет у застройщика. оформили допсоглашение |
Цитата:
|
Цитата:
|
Цитата:
Схема простая - переоформляется договор, переначисляются деньги со старого дог., добавляется сумма наличными, усе - квартира по ПДКП - твоя по цене на сегодняшний день. Договор по юр.статусу такой же как и был. Сиди и жди когда теперь построют дом. Все. Мы такой же вариант рассматриваем, но у нас денюшки маловато. А чем вам такой вариант не нравится - не понимаю? |
потому что вместо 3комнат получаете одну...........если конечно оплачено недавно и всего по сумме 1-ка, то нормально. но если допустим брали по 1500$ за метр, а сейчас он 3000$........то это маразм так менять, зачетом суммы. проще выкупить по переуступке свои метры "на сейчас" и купить ту же однуху
|
Они не идут ни на какие компромиссы,я пыталась прощупать почву.
Они мотивируют тем, что я компенсирую свои риски тем самым, и что хочу переложить риски на них. Но при переходе с 3-х на 1-комн. квартиру я не выплачиваю штраф. У меня он составляет 400 тыс. при расторжении договора. |
Цитата:
"трёшки" сейчас вообще не ликвидны, а однушек на всех не напасёшься. |
Часовой пояс GMT +3, время: 02:00. |
Powered by vBulletin® Version 3.6.12
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd.