Странное требование банка (при ипотеке)

[Лизка]

В общем ситуация:
Продаем квартиру, её хотят купить в ипотеку.
Квартира эта была по договору долевого участия куплена в браке, потом супруг собственницы - умер, вскоре после смерти получаем свидетельство о гос. регистрации.
Рег. палата спокойно выдала свидетельство при предъявлении свид-ва о смерти, когда вступали в наследство - нотариус тоже сказала, что квартира в наследовании никакого участия не имеет.
Т.е. на руках свидетельство, в котором указан единственный собственник, и выдано оно уже как бы и не в браке.

Банк наших покупателей потребовал некую справку непонятного содержания, текст такой:
Я, такая то (фио) подтверждаю, что объект недвижимости такой то, был мной куплен в браке.
Это текст с образца, выданном банком. Справка заверена нотауриусом, но удтверждают, что взять такую справку можно по просшествии полугода после смерти супруга.
Т.е. такое ощущение, что попутали нотариальное согласие супруга на продажу с наследственными делами. Но это не тот случай - она приобретена фактически вне брака, и к наследству также не имеет никакого отношения.
Мне просто интересно - это действительно нужный документ, никто не сталкивался с такой ситуцией?? Имеет смысл продавать её людям под ипотеку в других банках, или все откажут ?
У нас сложилось впечатление, что они сами не очень понимают данную ситуацию, потому что повторяюсь, ни у рег. палаты ни у нотариуса занимающегося наследственными делами - вопросов не возникло.

[Stefany]

Банк пытается обезопасить себя от потенциальных наследников мужа. Не совсем поняла, что даст справка, но по сути эта квартира является совместно нажитым имуществом. Наследники мужа могут потребовать выдела супружеской доли и вступить на нее в наследство.
То, что она фактически приобреталась вне брака еще доказывать надо.

[Ек@]

Это что , у мужа моего тогда еще гражданского , дважды требовали справку от нотариуса , в которой сказано , что он не состоит официально в браке . А нотариус делала ее на основании паспорта !
Т.е. муж приходил к нотариусу , показывал ей паспорт , и она писала " Гр. такой-то в браке не состоит" , и так 2 раза , естественно , платно . Как будто в банке не умеют читать паспорта

[Лизка]

Сообщение от Ек@

Это что , у мужа моего тогда еще гражданского , дважды требовали справку от нотариуса , в которой сказано , что он не состоит официально в браке . А нотариус делала ее на основании паспорта !
Т.е. муж приходил к нотариусу , показывал ей паспорт , и она писала " Гр. такой-то в браке не состоит" , и так 2 раза , естественно , платно . Как будто в банке не умеют читать паспорта

ну в общем да, я думала смешней уже некуда, а нет - ошиблась
а насчет платно - мы свалили это на покупателей , раз уж их банк всекую ерунду требует

[Ек@]

таки продаете Кит-Финансу )) ?

[Лизка]

Сообщение от Ек@

таки продаете Кит-Финансу )) ?

ага, пытаемся то есть
но желание уже плюнуть на них, уже пожалели что ввязались в этот гемморрой...
еще осложняется все тем, что у нас только филиальчик кит финанса, без собственных юристов - они только в питере...по любому вопросу девочка-кредитный инспектор даже проконсультироваться не может ни с кем - обнялась со своей бумажкой со списком требуемых документов и ни на один вопрос ответить не может

[К@терина]

ну вообще то правильно банк требует, квартира как никак в браке покупалась (и не важно собственность потом уже была), так что потенциальные наследники могут что-либо потебовать

[Лизка]

Сообщение от К@терина

ну вообще то правильно банк требует, квартира как никак в браке покупалась (и не важно собственность потом уже была), так что потенциальные наследники могут что-либо потебовать

да вы просто вчитайтесь в формулировку бумаги, сильно такая бумажка поможет банку в случае чего?

[К@терина]

Сообщение от Лизка

да вы просто вчитайтесь в формулировку бумаги, сильно такая бумажка поможет банку в случае чего?

не сильно поможет, но наследников ему никак не вычислить, может он для страховой старается, что -бы потом СК не сказала, почему вы скрыли от нас.

[Pozitiv]

Сообщение от Ек@

Это что , у мужа моего тогда еще гражданского , дважды требовали справку от нотариуса , в которой сказано , что он не состоит официально в браке . А нотариус делала ее на основании паспорта !
Т.е. муж приходил к нотариусу , показывал ей паспорт , и она писала " Гр. такой-то в браке не состоит" , и так 2 раза , естественно , платно . Как будто в банке не умеют читать паспорта

Вы не совсем так изложили суть. Ваш супруг приходил к нотариусу и делал официальное заявление о том что он не состоит в браке. Нотариус удостоверяет в этом случае, что пришел некто Петров А.А. и заявил то-то и то-то. А если Ваш супруг сделал ложное заявление, ответственность по закону будет нести он, а не нотариус.

Вспомните. Ваш супруг подписывал заявление: Я..... в браке не состою. Подпись. дальше штампы нотариуса и пр. А не нотариус писала, что Петров в браке не состоит.