вопрос о возмещение 13% НДФЛ за купленную квартиру

[букашуся]

Я уже и кодек читала, и в налоговую звонила, и в интернете комментарии искала, в общем в голове каша, помогите.
1.Если я собственница, то имею право на возврат 13% подоходного, но не с полной стоимости заплаченной мною за квартиру, а только с 1 000 000 руб. (ст 220 пп2 п1 НК РФ). Т.е. 1 000 000*13%=130 000 - то что в итоге должны вернуть.
2. Вернуть эти 13% я могу только за одну квартиру, и этим правом я могу воспользоваться хоть через 100 лет, время не ограниченно.
3. В налоговую я могу подать справку о доходах 2 НДФЛ как за 1 предшествующий год, так и за 3 предшествующих года, но не более. Т.е. в 2008г. я могу подать справки 2НДФЛ сразу за 2005г., 2006г., 2007г. и сделать это я смогу в течение всего 2008г.
Я все правильно поняла?

[irinaand]

http://www.2006-2009.littleone.ru/sh...d.php?t=436946

Попробуйте посмотреть тут.
Если будет время, то попробую ответить на ВАши вопросы. Вы немного не правильно думаете.

[Larisa]

Сообщение от букашуся

этим правом я могу воспользоваться хоть через 100 лет, время не ограниченно.

Ограничено
3 года

[irinaand]

Сообщение от букашуся

Я уже и кодек читала, и в налоговую звонила, и в интернете комментарии искала, в общем в голове каша, помогите.
1.Если я собственница, то имею право на возврат 13% подоходного, но не с полной стоимости заплаченной мною за квартиру, а только с 1 000 000 руб. (ст 220 пп2 п1 НК РФ). Т.е. 1 000 000*13%=130 000 - то что в итоге должны вернуть.
ТОЛЬКО при условии, что Вы фоициально работаете и платите НДФЛ.
2. Вернуть эти 13% я могу только за одну квартиру, и этим правом я могу воспользоваться хоть через 100 лет, время не ограниченно.
Данный вычет предоставляется 1 раз в жизни. И Ваше правдо выбирать, получать его или нет. Срок - 3 года с момента оформления собственности.

3. В налоговую я могу подать справку о доходах 2 НДФЛ как за 1 предшествующий год, так и за 3 предшествующих года, но не более. Т.е. в 2008г. я могу подать справки 2НДФЛ сразу за 2005г., 2006г., 2007г. и сделать это я смогу в течение всего 2008г.
НЕ буду вводить в заблуждение - не помню, но мне кажется что вернут только за 2007 г.
Я все правильно поняла?

Вот постаралсь ответить

[lampapulya]

Подскажите пожалуйста, я что-то не могу понять... А что, при покупке квартиры надо платить налог 13%? Это же не продажа.... Или я неправильно все понимаю.... Объясните пожалуйста....

[Larisa]

при покупке квартиры покупатель никаких налогов не платит, наоборот, может получить 130000 рублей с родного государства (что для этого надо описано выше)

[lampapulya]

Сообщение от Larisa

при покупке квартиры покупатель никаких налогов не платит, наоборот, может получить 130000 рублей с родного государства (что для этого надо описано выше)

Спасибо.... Это очень даже приятная новость.....

[букашуся]

Девочки, только что звонила в налоговую приморского района (тел740-48-59) с вымошленным вопросом. " Купила квартиру и оформила в собственность в 2002г., до этого правом на возмещение 13% не пользовалась, могу ли я в 2008 году начать возмещать себе этот налоговый вычет (т.е. 13%), ведь 3 года уже прошли?" Она сказала, что время не ограниченно и в 2008г. к поданной декларации я могу сразу проиложить справки о доходах 2 НДФЛ за 3 предшествующих года. Кому не сложно, позвоните в налоговую своих районов, вам также объяснят?
Дело в том, что я в мае 2007г. собственник, а в декабре 2007г. ушла в декрет и собираюсь сидеть с лялькой возможно все 3 года, соответственно доходов никаких. Вот и переживаю,не провороню ли я милось государственную, и стоит ли мне с грудным детем начанать обивать пороги налоговой в 2008г. чтобы подать свои доходы за 2007 или нет?
К стати в кодексе про временное ограничение ничего не сказано.

[Торопыжка]

Я вот не понимаю: 130000 и связи с доходами какая? Просто я тоже дома сидела 2 года с ребенкаом, доходы - только пособия. Как это отразится на сумме получаемых денег?

[Larisa]

Сообщение от букашуся

Девочки, только что звонила в налоговую приморского района (тел740-48-59) с вымошленным вопросом. " Купила квартиру и оформила в собственность в 2002г., до этого правом на возмещение 13% не пользовалась, могу ли я в 2008 году начать возмещать себе этот налоговый вычет (т.е. 13%), ведь 3 года уже прошли?" Она сказала, что время не ограниченно и в 2008г. к поданной декларации я могу сразу проиложить справки о доходах 2 НДФЛ за 3 предшествующих года. Кому не сложно, позвоните в налоговую своих районов, вам также объяснят?
Дело в том, что я в мае 2007г. собственник, а в декабре 2007г. ушла в декрет и собираюсь сидеть с лялькой возможно все 3 года, соответственно доходов никаких. Вот и переживаю,не провороню ли я милось государственную, и стоит ли мне с грудным детем начанать обивать пороги налоговой в 2008г. чтобы подать свои доходы за 2007 или нет?
К стати в кодексе про временное ограничение ничего не сказано.

Скорее всего Вы правы.


"Может ли физическое лицо воспользоваться имущественным вычетом в 2005 году, если квартира была приобретена в 2001-м? Имеет ли имущественный вычет при покупке жилья "срок давности"?


Ответ:



Да, имущественный вычет имеет срок "давности". Налогоплательщик вправе уменьшить сумму налогооблагаемого дохода только за три предшестовавших года. Такой порядок, в первую очередь, связан с процедурой возврата налога, предусмотренной статьей 78 Налогового кодекса. При этом не важно, когда физическое лицо фактически получило право собственности на квартиру. Иными словами, в 2005 году налогоплательщик должен выбрать один из предшествующих годов - 2004-й, 2003-й или 2002-й - и подать за него декларацию, в которой он заявит имущественный вычет.
Если доходы одного года больше суммы вычета, то его неиспользованную часть можно перенести на последующие периоды. Это предусмотрено подпунктом 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса. Конечно, непременным условием в этой ситуации является подача деклараций по итогам налоговых периодов, а также необходимых подтверждающих документов и заявления на вычет.
В 2001 году общая сумма имущественного вычета на приобретение жилья составляла 600 000 руб., а не 1 000 000 руб., как сейчас. Таким образом, налогоплательщик может рассчитывать на ту сумму вычета, которая применялась в момент получения им права собственности на квартиру
"