Как сдать комнату, если соседи против?

[Mariika]

Сообщение от Свента

Не, ну вот проблема - где искать кавказцев? Как уже написали - на рынках. Некоторые из них сами объявки пишут и на прилавке размещают "сниму комнату".
Объяснить ситуацию сразу, сказать, скидка большая будет из-за проблемных соседей.

а не боязно,что они сами нам и нагадят?ну не знаю,мебель переломают,еще там чего,потом не съедут,когда мне понадобитсясоседи управу на них легче найдут-милицию вызвать.

[ЛенаК]

Сообщение от Свента

У моей приятельницы была такая ситуевина. Она сдала свою комнату кавказцам. Помогло .
Если комната приватизированная, сдавать можно без согласия соседа. Но не лучше ли попробовать продать комнату с такими проблемными соседями? Комнаты в двушках, вроде, всегда пользовались спросом.

Приватизированную комнату как раз тоже не сдать без согласия соседей, потому как приватизирована именно комната, а не места общего пользования, пожалста, но вход только через окно, а в туалет-ванную-кухню-коридор ни ногой. Говорю с такой уверенностью, потому как очень долго жила в коммуналке и знаю многие её тонкости. В комнату можно прописать кого-нибудь без права на собственность, чтобы её сдавать без проблем, но вот в отношении выписки сейчас не знаю..по моему просто так не выпишешь, без согласия человека. Надо с юристом консультироваться.

[Мирра]

У вас ошибочный опыт, распоряжение имуществом, осуществляется собственником по его усмотрению. Соседи точно также хозяева только в своеи комнате.

[0803]

Сообщение от ЛенаК

приватизирована именно комната, а не места общего пользования, пожалста, но вход только через окно, а в туалет-ванную-кухню-коридор ни ногой

Доля квартиры вроде приватизирована, а не комната.

[Marinushka]

Сообщение от ЛенаК

Приватизированную комнату как раз тоже не сдать без согласия соседей, потому как приватизирована именно комната, а не места общего пользования, пожалста, но вход только через окно, а в туалет-ванную-кухню-коридор ни ногой. Говорю с такой уверенностью, потому как очень долго жила в коммуналке и знаю многие её тонкости. В комнату можно прописать кого-нибудь без права на собственность, чтобы её сдавать без проблем, но вот в отношении выписки сейчас не знаю..по моему просто так не выпишешь, без согласия человека. Надо с юристом консультироваться.

Хм.. могу предположить, что будут строить козни по поводу мест общего пользования.
И чем можно в таком случае аппелировать? Каким документом или законом?

Сообщение от 0803

Доля квартиры вроде приватизирована, а не комната.

Нужно уточнить. Как обычно приватизируется квартира на двух собственников, друг другу посторонних?

[Мирра]

Посмотрите тему автора Нюшечкина, там все аспекты изложены.

[Marinushka]

Сообщение от Мирра

Посмотрите тему автора Нюшечкина, там все аспекты изложены.

Порыла, не нашла..
может, кинетесь ссылкой?

[ЛенаК]

Сообщение от Мирра

У вас ошибочный опыт, распоряжение имуществом, осуществляется собственником по его усмотрению. Соседи точно также хозяева только в своеи комнате.

Возможно, но несколько лет назад (около 6), соседи хотели сдать свою приватизированную комнату, приводили табуны для просмотра. Я правда уже не жила в этой коммуналке, остальные проконсультировались с юристом, тот именно так и сказал, что приватизируется комната,а не места общего пользования. Агент, который занимался подбором квартиросъемщиков согласился, на этом и успокоились.

[_Лав_]

квартира приватизируется по долям.
например, у соседа 2/5 а у Вашей родственницы 3/5
посмотрите в документах. выписка из единого гос. реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
вид права должен называться общей долевой собственности. там указаны правообладатели (сосед и родственница)

[Мирра]

Сообщение от Marinushka

Порыла, не нашла..
может, кинетесь ссылкой?

http://2006-2009.littleone.ru/showthread.php?t=440767