ПОСОВЕТУЙТЕ, КАК ОБОЙТИ НАЛОГ ОТ ПРОДАЖИ КОМНАТЫ - Страница 3 - Littleone 2006-2009

Krista30 · 25-03-2008, 15:08

В данном случае, как мне кажется, Вы продавали комнату, как реально выделенную долю в общем имуществе, значит вычет полагается в размере 1 млн. руб. Посмотрите по этому поводу свежее постановление Конституционного суда РФ. Там как раз случай с коммуналкой разбирался. http://giod.consultant.ru/doc.asp?ID...2&PT=3&Page=11

Pozitiv · 25-03-2008, 15:48

В договоре купли-продажи говорится: "ААААА продал, БББББ приобрел принадлежащие продавцу по праву общей долевой собственности 15/45 долей квартиры, находящейся по адресу....В свидетельстве о регистрации написано 15/45 долей.
Так вроде выяснили уже, что Ольга не должна платить налог, т.к. приобрела встречный вариант в этом же налоговом периоде.

Stefany · 25-03-2008, 18:57

А наша цель - чтобы автор получила как можно больше налогового вычета!!!

Pozitiv · 25-03-2008, 19:06

Цитата:

Сообщение от Stefany

А наша цель - чтобы автор получила как можно больше налогового вычета!!!

Цель хорошая!!

В НК есть некие поправки относительно комнат, но трактуются эти поправки разными юристами по разному, поэтому "выбить" их у налоговой без суда и грамотного адвоката вряд ли получится. Максимальный размер получения это 130 т. р., следовательно можно побороться за за 78 т.р., из которых немалая часть уйдет на оплату юриста и некоторая на судебные издержки.
Впрочем, это решать Ольге.Пожелаем ей удачи! Будет очень интересно узнать результат.

"Ольга kuz502" · 26-03-2008, 11:20

Спасибо всем за помощь. Докладываю. С подругой-бухгалтером начали оформление декларации, где укажу и доход от проданной комнаты, и расходы, связанные с покупкой квартиры. Это как первый вариант, если всё-таки не удастся избежать налога, то тогда уж в суд.
А в правоустанавливающих документах у нас действительно нигде нет ни слова о том, что это коммунальная квартира

Указаны только доли, и продавали мы тоже доли.

25-03-2008, 15:08	ответ для irinaand на сообщение "НДФЛ" #21
Krista30 Активный участник Зарегистрирован: May 2007 Сообщения: 347	В данном случае, как мне кажется, Вы продавали комнату, как реально выделенную долю в общем имуществе, значит вычет полагается в размере 1 млн. руб. Посмотрите по этому поводу свежее постановление Конституционного суда РФ. Там как раз случай с коммуналкой разбирался. http://giod.consultant.ru/doc.asp?ID...2&PT=3&Page=11

25-03-2008, 15:48	ответ для Krista30 на сообщение "В данном случае, как мне кажется, Вы..." #22
Pozitiv Элита Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 2 458	В договоре купли-продажи говорится: "ААААА продал, БББББ приобрел принадлежащие продавцу по праву общей долевой собственности 15/45 долей квартиры, находящейся по адресу....В свидетельстве о регистрации написано 15/45 долей. Так вроде выяснили уже, что Ольга не должна платить налог, т.к. приобрела встречный вариант в этом же налоговом периоде.

25-03-2008, 18:57	ответ для "Ольга kuz502" на сообщение "ПОСОВЕТУЙТЕ, КАК ОБОЙТИ НАЛОГ ОТ..." #23
Stefany Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2007 Адрес: Вологда Сообщения: 3 783	А наша цель - чтобы автор получила как можно больше налогового вычета!!!

26-03-2008, 11:20	ответ для "Ольга kuz502" на сообщение "ПОСОВЕТУЙТЕ, КАК ОБОЙТИ НАЛОГ ОТ..." #25
"Ольга kuz502" Мега-элита Зарегистрирован: Dec 2007 Адрес: Красное село Сообщения: 3 220	Спасибо всем за помощь. Докладываю. С подругой-бухгалтером начали оформление декларации, где укажу и доход от проданной комнаты, и расходы, связанные с покупкой квартиры. Это как первый вариант, если всё-таки не удастся избежать налога, то тогда уж в суд. А в правоустанавливающих документах у нас действительно нигде нет ни слова о том, что это коммунальная квартира Указаны только доли, и продавали мы тоже доли.