Подскажите совет!! неужели придется продать и выхода нет?

[Азалина]

На наший ТХ висят тарелки уже давно, там народ с осени живет, но мы пока документы не подписывали, так что запретить нам это делать они пока не могут)
Надо срочно бежать вешать тарелку и кондей, ПОКА НЕ НАЧАЛОСЬ)
На самом деле - кошмар, слов нет.

[Koschka]

Сообщение от RINEVA

Я уже писала в посте 102 что земля принадлежит застройщику.
На основании договоров собственники получают не только дом, но и землю вокруг него. Но остальная то земля - дороги и детске площадки по-прежнему принадлежат застройщику.
Поскольку застройщик и будущая УК это можно считать одно и тоже (только юр лица разные) я говорю о том, что УК будет арендовать общественную землю сама у себя за те деньги, которые посчитает нужным за это получать.

Зам ген директора застройщика является ген директором УК.

[RINEVA]

Сообщение от Азалина

На наший ТХ висят тарелки уже давно, там народ с осени живет, но мы пока документы не подписывали, так что запретить нам это делать они пока не могут)
Надо срочно бежать вешать тарелку и кондей, ПОКА НЕ НАЧАЛОСЬ)
На самом деле - кошмар, слов нет.

Угу и гостей всех на 5 лет вперед тоже запланировать

[Мирра]

Сообщение от lisitsa

ту так именно за жизнь в коттеджном поселке за доп услуги нужно платить!!!! Ведь вы изначально понимали на что шли, и соглашались так как вам хочется именно такое жилье

Вот теперь я с вами соглашусь.

Сообщение от RINEVA

Я вижу плюсы аутсорсинга услуг сантехника, уборщиков, консъержей и прочих необходимых товарищей, обеспечивающих работу оборудования, уют и порядок. Когда УК делает свои услуги профессионально и действительно есть преимущества, как Вы пишите если один запил, то второй вышел, опыт работы, реального УПРАВЛЕНИЯ, но В ДАННОМ СЛУЧАЕ УК создается ТОЛЬКО для этого поселка. Это родственная застройщику структура. Я не думаю, что из этого будет какое то из перечисленных преимуществ.

+1

Сообщение от RINEVA

Я уже писала в посте 102 что земля принадлежит застройщику.
На основании договоров собственники получают не только дом, но и землю вокруг него. Но остальная то земля - дороги и детске площадки по-прежнему принадлежат застройщику.
Поскольку застройщик и будущая УК это можно считать одно и тоже (только юр лица разные) я говорю о том, что УК будет арендовать общественную землю сама у себя за те деньги, которые посчитает нужным за это получать.

Это не законно Сервитут еще ни кто не отменял.

[Koschka]

Сообщение от Азалина

На наший ТХ висят тарелки уже давно, там народ с осени живет, но мы пока документы не подписывали, так что запретить нам это делать они пока не могут)
Надо срочно бежать вешать тарелку и кондей, ПОКА НЕ НАЧАЛОСЬ)
На самом деле - кошмар, слов нет.

Подпишите - должны будете снять.

[lisitsa]

сервитуты - смотри ст. 274 пункт 5 - собственник участка (в данном случае дороги) может требовать плату за пользование участком

[lisitsa]

Сообщение от Koschka

Соглашусь, что охрану надо предупреждать. Представляю себе это таким образом: звоню на пост и говорю: "пропустите, пожалуйста, машину такую то, это ко мне." От охраны должен быть ответ "да, конечно", а не "оставьте заявку в письменном виде за 3 дня".

Ну представьте себе, я позвоню и по телефону представлюсь от вашего имени, или пройдет кто угодно а охрана скажет от Пети звонок был, его гости всех и ограбили.
Система должна быть строгая, а уж какая вам решать, может вы будите всех гостей лично встречать.

[Мирра]

Сообщение от lisitsa

Ну представьте себе, я позвоню и по телефону представлюсь от вашего имени, или пройдет кто угодно а охрана скажет от Пети звонок был, его гости всех и ограбили.
Система должна быть строгая, а уж какая вам решать, может вы будите всех гостей лично встречать.

Но ведь не по телефону звонить вы на КПП будете, а по внутреннему домофону.

[lisitsa]

Сообщение от Мирра

Но ведь не по телефону звонить вы на КПП будете, а по внутреннему домофону.

ну если такой у них установлен

[tormoz]

Сообщение от lisitsa

ну если такой у них установлен

Правильно! Об чём и топик...

Говорят
"Дорого! Не будем платить!
В нашем УХ не платили, и здесь не будем."

Ведь на них тогда после каждого происшествия или кражи
всех собак вешать будут.




.