Подскажите хорошего адвоката по сделкам с недвижимостью - Страница 7 - Littleone 2006-2009

Базяба · 02-10-2008, 11:31

Но кто-то за этим всё же стоит, вряд ли бабушка 1922 г.р. решила бы писать заявления и знала куда обращаться. Полагаю, что уголовного дела пока нет. Одного заявления бабушки мало, ведётся предварительная проверка.
По поводу расписок - вероятно их и не было. Расписку нанисал только конечный продавец, получивший фактически деньги. Но (тем более если была ипотека - значит участник аренды ячейки какой-то банк) должно быть некое соглашение по аренде ячейки, где указаны суммы и условия получения конечным продавцом денег (в том числе регистрация собственности на ВСЕ квартиры по цепочке на новых владельцев). Паниковать пока всё же рано. Хотеть могут что угодно, доказать бабушке это будет крайне тяжело. Но получить копию такого соглашения всё же рекомендую.

Сплюшка · 02-10-2008, 12:38

Цитата:

Сообщение от Базяба

должно быть некое соглашение по аренде ячейки, где указаны суммы и условия получения конечным продавцом денег .

Суммы в соглашении на аренду ячейки не указываются. Если проводилось все через агентство, то могло быть т.н. внутреннее письменное соглашение о расчетах в простой письменной форме между участниками цепочки.

♠Маркси♠ · 02-10-2008, 13:34

Съездила к адвокату.
Она мне сказала,что тут возможны 2 варианта.
1)милиция хочет квартиру отобрать.
В этом случае она сказала,что нам ничего не грозит.Увидев документы,что там была дарственная,а не как они думали продажа по доверенности,они должны отстать

2)У бабушки нашёлся действительно сын,или другой наследник,недовольный тем,что бабушка подарила квартиру внучке.Вот он и подал заявление от имени бабушки.В этом случае им надо доказать.что на момент совершения дарения бабушка не понимала,что она делает,то есть не была адекватна.Если они это действительно докажут-то договор дарения можно признать недействительным.
Но тут тоже есть шансы,если грамотно провести защиту.

Вобщем сказала не волноваться пока,ждать,что будет дальше.
Уголовного дела конечно ещё нет,скорее всего.просто идёт проверка и сбор оснований для возбуждения уголовного дела.

Посоветовала мне найти внучку и поговорить с ней.может она объяснит,что вобще там у них происходит.

♠Маркси♠ · 02-10-2008, 14:20

Внучку мне похоже не найти.По адресу её регистрации телефона нет вобще.

Последняя надежда,я позвонила агенту недвижимости,которая занималась нами тогда и попросила посмотреть.вдруг у нёё случайно остался номер телефона.Обещала вечером перезвонить,если найдёт.

Бараш · 02-10-2008, 14:59

Мда, хоршего мало, но и плохого пока тоже не много. Интересно, а откуда могла милиция узнать, что вы купили квартиру по дарственной или по доверенности? Получается, что в милиции только недавно узнали о вашей сделке?

♠Маркси♠ · 02-10-2008, 15:15

Тут версия такая-милиция отслеживала эту квартиру давно,видели что прописана одна бабушка,старенькая,живёт одна.Тут спохватились-опа,а там уже не бабушка,а прописан мужчина,он же собственник пополам с женой.Вот и стали смотреть что к чему,меня вызвали,документы посмотрели.

Потому что если бы было уголовное дело уже,то в первую очередь у них были бы затребованные св-во о собственности из ГБР,и договор-купли продажи,да и договор дарения тоже.
А не с моих ксерокопии бы снимали.И уж не про какую доверенность меня не спрашивали бы.
Они были уверены,что квартиру продала сама бабушка.
Я так это понимаю.

Бараш · 02-10-2008, 15:37

В любом случае Вам удачи

♠Маркси♠ · 02-10-2008, 15:43

Цитата:

Сообщение от Бараш

В любом случае Вам удачи

Спасибо!

♠Маркси♠ · 03-10-2008, 10:32

Нашла я телефон внучки.Только что с ней разговаривала.

Во первых бабушка уже умерла,неделю назад.
А до этого-к бабушке прицепился как-то аферист,и стал бабушку окучивать,украл все документы у нёё.Внучка говорит,что она сама уже ходила и написала заявление на него в милицию.

Сейчас она мне должна ещё перезвонить и рассказать подробно.

Вот такая детективная прямо история.

Не знаю,можно ли вздохнуть спокойно или ещё нет

♠Маркси♠ · 03-10-2008, 10:58

Значит дело было так-весной ещё к бабушке на улице прицепился мужчина,бывший милиционер,вошёл к ней в доверие,она написала генеральную доверенность ему,и он от её имени стал рассылать везде письма.Забрал у нёё все документы,ещё и деньги украл.Внучку уже вызывали в милицию Калинского района.уже допрашивали нотариуса,который удостоверял договор дарения.
Внучка-действительно внучка,по документам это прослеживается,она же единственная наследница бабушки.

02-10-2008, 11:31	ответ для ♠Маркси♠ на сообщение "Так дело то против внучки,как я..." #61
Базяба Ветеран Зарегистрирован: Nov 2007 Сообщения: 664	Но кто-то за этим всё же стоит, вряд ли бабушка 1922 г.р. решила бы писать заявления и знала куда обращаться. Полагаю, что уголовного дела пока нет. Одного заявления бабушки мало, ведётся предварительная проверка. По поводу расписок - вероятно их и не было. Расписку нанисал только конечный продавец, получивший фактически деньги. Но (тем более если была ипотека - значит участник аренды ячейки какой-то банк) должно быть некое соглашение по аренде ячейки, где указаны суммы и условия получения конечным продавцом денег (в том числе регистрация собственности на ВСЕ квартиры по цепочке на новых владельцев). Паниковать пока всё же рано. Хотеть могут что угодно, доказать бабушке это будет крайне тяжело. Но получить копию такого соглашения всё же рекомендую.

02-10-2008, 13:34	ответ для ♠Маркси♠ на сообщение "Подскажите хорошего адвоката по сделкам..." #63
♠Маркси♠ Хранитель Зарегистрирован: Jul 2006 Адрес: Купчино Сообщения: 10 254	Съездила к адвокату. Она мне сказала,что тут возможны 2 варианта. 1)милиция хочет квартиру отобрать. В этом случае она сказала,что нам ничего не грозит.Увидев документы,что там была дарственная,а не как они думали продажа по доверенности,они должны отстать 2)У бабушки нашёлся действительно сын,или другой наследник,недовольный тем,что бабушка подарила квартиру внучке.Вот он и подал заявление от имени бабушки.В этом случае им надо доказать.что на момент совершения дарения бабушка не понимала,что она делает,то есть не была адекватна.Если они это действительно докажут-то договор дарения можно признать недействительным. Но тут тоже есть шансы,если грамотно провести защиту. Вобщем сказала не волноваться пока,ждать,что будет дальше. Уголовного дела конечно ещё нет,скорее всего.просто идёт проверка и сбор оснований для возбуждения уголовного дела. Посоветовала мне найти внучку и поговорить с ней.может она объяснит,что вобще там у них происходит.

02-10-2008, 14:20	ответ для ♠Маркси♠ на сообщение "Подскажите хорошего адвоката по сделкам..." #64
♠Маркси♠ Хранитель Зарегистрирован: Jul 2006 Адрес: Купчино Сообщения: 10 254	Внучку мне похоже не найти.По адресу её регистрации телефона нет вобще. Последняя надежда,я позвонила агенту недвижимости,которая занималась нами тогда и попросила посмотреть.вдруг у нёё случайно остался номер телефона.Обещала вечером перезвонить,если найдёт.

02-10-2008, 14:59	ответ для ♠Маркси♠ на сообщение "Подскажите хорошего адвоката по сделкам..." #65
Бараш Старожил Зарегистрирован: May 2006 Сообщения: 1 361	Мда, хоршего мало, но и плохого пока тоже не много. Интересно, а откуда могла милиция узнать, что вы купили квартиру по дарственной или по доверенности? Получается, что в милиции только недавно узнали о вашей сделке?

02-10-2008, 15:15	ответ для ♠Маркси♠ на сообщение "Подскажите хорошего адвоката по сделкам..." #66
♠Маркси♠ Хранитель Зарегистрирован: Jul 2006 Адрес: Купчино Сообщения: 10 254	Тут версия такая-милиция отслеживала эту квартиру давно,видели что прописана одна бабушка,старенькая,живёт одна.Тут спохватились-опа,а там уже не бабушка,а прописан мужчина,он же собственник пополам с женой.Вот и стали смотреть что к чему,меня вызвали,документы посмотрели. Потому что если бы было уголовное дело уже,то в первую очередь у них были бы затребованные св-во о собственности из ГБР,и договор-купли продажи,да и договор дарения тоже. А не с моих ксерокопии бы снимали.И уж не про какую доверенность меня не спрашивали бы. Они были уверены,что квартиру продала сама бабушка. Я так это понимаю.

02-10-2008, 15:37	ответ для ♠Маркси♠ на сообщение "Подскажите хорошего адвоката по сделкам..." #67
Бараш Старожил Зарегистрирован: May 2006 Сообщения: 1 361	В любом случае Вам удачи

03-10-2008, 10:32	ответ для ♠Маркси♠ на сообщение "Подскажите хорошего адвоката по сделкам..." #69
♠Маркси♠ Хранитель Зарегистрирован: Jul 2006 Адрес: Купчино Сообщения: 10 254	Нашла я телефон внучки.Только что с ней разговаривала. Во первых бабушка уже умерла,неделю назад. А до этого-к бабушке прицепился как-то аферист,и стал бабушку окучивать,украл все документы у нёё.Внучка говорит,что она сама уже ходила и написала заявление на него в милицию. Сейчас она мне должна ещё перезвонить и рассказать подробно. Вот такая детективная прямо история. Не знаю,можно ли вздохнуть спокойно или ещё нет

03-10-2008, 10:58	ответ для ♠Маркси♠ на сообщение "Подскажите хорошего адвоката по сделкам..." #70
♠Маркси♠ Хранитель Зарегистрирован: Jul 2006 Адрес: Купчино Сообщения: 10 254	Значит дело было так-весной ещё к бабушке на улице прицепился мужчина,бывший милиционер,вошёл к ней в доверие,она написала генеральную доверенность ему,и он от её имени стал рассылать везде письма.Забрал у нёё все документы,ещё и деньги украл.Внучку уже вызывали в милицию Калинского района.уже допрашивали нотариуса,который удостоверял договор дарения. Внучка-действительно внучка,по документам это прослеживается,она же единственная наследница бабушки.