Сегодняшние реалии питерского рынка недвижимости

[Бэмби]

Сообщение от digital

ладно давай забьем на этот спор, готов признать неправоту, то скажи в чем я не прав и точка

Я уже вчера забила
Объяснять по второму кругу ниче не буду все уже написано

Сообщение от Малепартус

Так что у нас там с реалиями?

Реалии таковы, что оказывается сейчас квартиры идут по тем же ценам, что и год назад удавалось купить

[Просто мамашка]

не правда, есть снижение
процентов на 15-20 в рублях
в доллароах на 40 примерно

[Бровка]

[quote=Jermain;23926188]http://forum.bn.ru/index.php?showtopic=37121&hl=
Ну что, господа? Вторичка то уже по 65 тыр. за метр у метро идет и это при индесе БН 93 тыр.


Продать действительно можно ,только снизив цену.
Знакомые на прошлой неделе продали трешку 504 серии, 57,5 метров= 3800 000 руб
Итого где-то 66 тысяч рублей за метр.
Это была самая низкая цена в БН. Хотя сейчас ,смотрю ,появилось аналогичное предложение за 3700 000 руб.

[para-cat]

Сообщение от Просто мамашка

не правда, есть снижение
процентов на 15-20 в рублях
в доллароах на 40 примерно

Да это Бэмби в продолжение разговора с Сашей, а не всерьез.
Снижение есть, конечно. Наша квартира в Горелово, которую мы купили летом за 2870 сейчас стоит 2150. Эх, знать бы прикуп... жил бы в городе

[Ainata]

Уважаемы участники дискуссии!

Дальнейшая полемика с переходом на личности приведет к закрытию темы. Все посты , не соответсвующие тематике данного топа, будут удалены.


Модератор

[Малепартус]

Нет, нет - мы не по личностям, мы по реалиям.

Понятно, что продавцы двигаться не хотят - пережидают. Тем не менее, давайте конктерно подведем итоги на сегодняшний момент:

1. До лета 2008 года квартиры на стадии котлована покупались по ценам от *** до *** руб. за метр. Сейчас не продаются вовсе? Или продаются по ценам от *** до *** (элитное жилье не берем, берем средний вариант).

2. До лета 2008 года квартиры в построенных домах, но без отделки покупались по ценам от *** до *** за метр. Сейчас продаются по ценам от *** до ***.

3. На вторичке до лета 2008 года самым дешевым жильем в городе был 3-х комнатный хрущ в районе (варианты), который стоил ******* руб. А теперь он стоит ******* руб.

4. До лета 2008 года комната в коммуналке (средний вариант - 16-18 метров СФ не у метро с душем на кухне стоила 1800000 руб., сейчас стоит 1100000 руб.)

5. До лета 2008 года самым покупаемым жильем были (предположу - однушки? двушки? вторичка? первичка? котлован?). Сейчас самой популярной покупкой является?

Господа, продолжайте!

[саныч]

45м на Комендантском стоила 4500,сейчас за 3500 не берут.Так устроит?

[Хельга]

Сообщение от саныч

45м на Комендантском стоила 4500,сейчас за 3500 не берут.Так устроит?

Вы не находите, что и 4500 была высокой ценой ?

[саныч]

Сообщение от Хельга

Вы не находите, что и 4500 была высокой ценой ?

Летом 2008 готовы были брать за 4500,но пока получали кредит на доплату спрос упал,теперь и за 3500 не продать.Если бы без встречки,то давно бы скинули и продали.

[Хельга]

Сообщение от саныч

Летом 2008 готовы были брать за 4500,но пока получали кредит на доплату спрос упал,теперь и за 3500 не продать.Если бы без встречки,то давно бы скинули и продали.

Мне кажется, что и летом 2008 это была цена не бросовая, а покупали тогда уже то, что дешевле.
Там двушка 137 летом ушла за 5170.Однухи 137 стоили и стОяли где-то 4200 по-моему.
Но Вы же встречку наверняка заранее присматривает,подбираете?

Хотя вцелом динамика именно такая,как вы описали.
Трёха 600.11 ( без ремонта) на Стародеревенской тогда ушла за 6300 , а сейчас Наталья98 за 5300 готова отдаться в хорошие руки http://www.2006-2009.littleone.ru/sh....php?t=1237768 .
Разница в 1 млн+состояние.