Посоветуйте, пожалуйста, какие варианты сдачи квартиры?? - Littleone 2006-2009

magda-spb · 06-03-2009, 17:10

Может кто более опытный? Очень нужен совет!!! (нужны деньги, вот и думаю...)

Есть двухкомнатная квартира (комнаты на разные стороны, т.е. абсолютно разделены).
Хочу сдать. Но не знаю на какой срок (сколько протяну в съемной комнате сама с малышом).

Как лучше сделать?
1) Сдать квартиру на длительный срок, а потом, в случае чего попросить съехать?
2) Сдать как однокомнатную квартиру, обговорив, что иногда буду приехжать во вторую комнату (пока лето буду на даче, у друзей и т.п...)
3) Сдать как комнату?

Jermain · 06-03-2009, 17:15

да лучше сдайте одну из комнат одному человеку, а сами в другой живете, зачем переезжать?

magda-spb · 06-03-2009, 17:50

Цитата:

Сообщение от Jermain

да лучше сдайте
одну из комнат одному человеку, а сами в другой живете, зачем переезжать?

да просто чисто финансово так лучше:
если правильно понимаю,
2-х к. квартиру сдам за 20000
сниму комнату за 5т (есть вариант). Итого прибыль 15т. в мес.

а сдать комнату смогу за сколько? За 7? Разница 15-7=8т. Да и обидно. На май точно уеду, на лето тоже буду периодически уезжать. Надеюсь, переконтуюсь в комнате как-нибудь... Но может чего не учла? Вот и задаю вопрос Уважаемым жителям форума. Может кто подкинет идею получше?
Да и насколько я смогу найти жильца с грудным (8-ми месячным) детенышем?

SteD) · 06-03-2009, 18:16

Вариант №1 - однозначно!

digital · 06-03-2009, 18:45

Цитата:

Сообщение от SteD)

Вариант №1 - однозначно!

и при этом не поставить нанимателя в известность?

Jermain · 06-03-2009, 18:49

Комнату в двушке вполне за 10-11 щас сдадите, пусть и меньше по сравнению со сдачей всей квартиры, зато Вам спокойнее. А что за комната за 5 тыс?

SteD) · 06-03-2009, 19:56

Цитата:

Сообщение от digital

и при этом не поставить нанимателя в известность?

Нет, конечно!
Зачем людей обманывать?
Просто в дополнительных условиях указать, что в случае, если хозяин решит расторгнуть Договор преждевременно, то он даёт последний месяц проживания бесплатно.
И все довольны.

magda-spb · 06-03-2009, 20:14

Цитата:

Сообщение от Jermain

Комнату в двушке вполне за 10-11 щас сдадите, пусть и меньше по сравнению со сдачей всей квартиры, зато Вам спокойнее. А что за комната за 5 тыс?

Да...вроде приятели сдают. Но выяснилось, что там совсем все ужасно. Так что даже не хотят показывать.

magda-spb · 06-03-2009, 20:16

Цитата:

Сообщение от Jermain

Комнату в двушке вполне за 10-11 щас сдадите, пусть и меньше по сравнению со сдачей всей квартиры, зато Вам спокойнее. А что за комната за 5 тыс?

правда такие цены? Я думала, не больше 7-8 тыс.
тогда, наверное, да. Сдам комнату. Только согласятся ли с детенышем? (моим в смысле)
Осталось человека найти. Тоже, наверное, не просто.

gala007 · 06-03-2009, 21:04

Я недавно сдавала комнату в малонаселенной коммуналке, 10 мин от метро пионерская, ремонт простой но чисто+мебель и холод со стирал и телевизор, так вот решила идти от максимума поставила цену 12000, через неделю сдала за 11000, если б еще подождала то и за первую сумму сдала бы, просто люди понравились вот им и уступила когда попросили. Это я к тому, что может вариант в одной жить-вторую сдавать и будет самым рациональным для Вас. и переезжать не нужно и арендатора-соседа по душе подберете.

06-03-2009, 17:10	#1
magda-spb Banned Зарегистрирован: Feb 2009 Адрес: Комендантский Сообщения: 101	Может кто более опытный? Очень нужен совет!!! (нужны деньги, вот и думаю...) Есть двухкомнатная квартира (комнаты на разные стороны, т.е. абсолютно разделены). Хочу сдать. Но не знаю на какой срок (сколько протяну в съемной комнате сама с малышом). Как лучше сделать? 1) Сдать квартиру на длительный срок, а потом, в случае чего попросить съехать? 2) Сдать как однокомнатную квартиру, обговорив, что иногда буду приехжать во вторую комнату (пока лето буду на даче, у друзей и т.п...) 3) Сдать как комнату?

06-03-2009, 17:15	ответ для magda-spb на сообщение "Посоветуйте, пожалуйста, какие варианты..." #2
Jermain Активный участник Зарегистрирован: Nov 2008 Сообщения: 454	да лучше сдайте одну из комнат одному человеку, а сами в другой живете, зачем переезжать?

06-03-2009, 18:16	ответ для magda-spb на сообщение "Посоветуйте, пожалуйста, какие варианты..." #4
SteD) Наш человек Зарегистрирован: Nov 2006 Адрес: Санкт-Петербург Дачное Сообщения: 9 766	Вариант №1 - однозначно!

06-03-2009, 18:49	ответ для magda-spb на сообщение "Посоветуйте, пожалуйста, какие варианты..." #6
Jermain Активный участник Зарегистрирован: Nov 2008 Сообщения: 454	Комнату в двушке вполне за 10-11 щас сдадите, пусть и меньше по сравнению со сдачей всей квартиры, зато Вам спокойнее. А что за комната за 5 тыс?

06-03-2009, 21:04	ответ для magda-spb на сообщение "правда такие цены? Я думала, не больше..." #10
gala007 Участник Зарегистрирован: May 2008 Сообщения: 182	Я недавно сдавала комнату в малонаселенной коммуналке, 10 мин от метро пионерская, ремонт простой но чисто+мебель и холод со стирал и телевизор, так вот решила идти от максимума поставила цену 12000, через неделю сдала за 11000, если б еще подождала то и за первую сумму сдала бы, просто люди понравились вот им и уступила когда попросили. Это я к тому, что может вариант в одной жить-вторую сдавать и будет самым рациональным для Вас. и переезжать не нужно и арендатора-соседа по душе подберете.