Кто-нибудь знает про Кристалл на Институтском

[parus]

Это такой красный кирпичный дом, в разных местах числится на Институтском или Пархоменко. Кто-нибудь в курсе, не долго ли он строится? Что-то мне кажется, сколько я помню...И рабочих не видно.
Что про сам дом, местоположение можете сказать?

Спасибо

[Гилви]

Это Институсткий пр. рядом с домом 9? Если он, то я недавно смотрела там квартиру-двушку по переуступке. Отличная планировка, 74м2, за 7млн (без отделки). Дом задерживают, обещали сдать в 3-4 квартале 2008 г., теперь уже поговаривают про сдачу в начале 2009. Работы идут ОЧЕНЬ вяло. Дом кирпичный, внутри делают перегородки из пено (или газо?)бетона.

Место мне нра, но все остальное напрягает. С такой скоростью, как его сейчас строят, там еще года 3 работать будут.

[Аруба]

Я на этот дом засматривалась еще в 2005 году. У него тогда еще срок сдачи был начало 2007 кажется.
В итоге купила в доме на Пархоменко 19,который успел достроится, квартира больше года стояла, ремонт уже закончился почти, а там все строится. Такие темпы, честно говоря, напрягают.

[parus]

Сообщение от norkina

Это Институсткий пр. рядом с домом 9? Если он, то я недавно смотрела там квартиру-двушку по переуступке. Отличная планировка, 74м2, за 7млн (без отделки). Дом задерживают, обещали сдать в 3-4 квартале 2008 г., теперь уже поговаривают про сдачу в начале 2009. Работы идут ОЧЕНЬ вяло. Дом кирпичный, внутри делают перегородки из пено (или газо?)бетона.

Место мне нра, но все остальное напрягает. С такой скоростью, как его сейчас строят, там еще года 3 работать будут.

Да там один он, на Институтском.
Судя по темпам строительства, 2009м годом там и не пахнет, вообще-то. Понятно тогда, почему 7млн....
Строит некий Окстрой? Он вообще, строит?

И еще меня смутила близость к улице. Там по вечерам пробки не стоят?

[Аруба]

стоят...... но не криминальные.Такой движухи как на Энгельса или на ТОреза нет, конечно.

[Гилви]

Сообщение от parus

Да там один он, на Институтском.
Судя по темпам строительства, 2009м годом там и не пахнет, вообще-то. Понятно тогда, почему 7млн....
Строит некий Окстрой? Он вообще, строит?

И еще меня смутила близость к улице. Там по вечерам пробки не стоят?

Говорят что Окстрой. Я смотрела квартиру там днем, в рабочий день - по стройке вяло передвигались человек 5 рабочих. Где-то до уровня 3-4 этажа (точнее не скажу) начали делать газобетонные стеночки. Выше их нет пока, голые кирпичные стены. В некоторых квартирах устроен туалет.
Агент, которая показывала квартиру, очень хотела получить денежки в течение месяца, говорила, что на квартиру есть другой покупатель и она готова устроить нам аукцион - кто сразу больше денег внесет, того и тапочки

Короче, если есть где жить и некуда вложить деньги - то можно попробовать туда. Если жилье нужно в обозримом будущем - ни-ни. Место неплохое, но все это крайне ненадежно.

[parus]

Сообщение от norkina

.
Агент, которая показывала квартиру, очень хотела получить денежки в течение месяца, .

100%?

Сообщение от norkina

.
- кто сразу больше денег внесет, того и тапочки .

Там что нефиксированная цена, торгуются?

[Гилви]

Сообщение от parus

100%?



Там что нефиксированная цена, торгуются?

Сначала первый взнос (у нас речь шла примерно о 2 млн), остальное - в течение месяца.
Говорили, что у вторых покупателей тоже примерно такой же первый взнос. Типа, у нас аукцион - кто больше предложит первый взнос, тот и покупатель. Насчет полной цены не торговались, только насчет первого взноса.

Хотите рискнуть?

[parus]

неа....

[Redish]

странно, я из окошка выглядываю частенько- все время вижу каких то строителей там хотя несколько месяцев назад активней строился дом, однозначно!

Я живу немного во дворе на Институтском, и шум мало слышен. А подруга на Институтском (напротив Серебки), окна на проспект. Это труба я вам скажу... Утро спокойным не будет в будний день... Очень шумно.