Неприятная ситуация...

[В Ночном]

Сдала в 2007 году двушку-семья приличная,из русской глубинки.Документы на тот момент были не до конца оформлены,поэтому в агенство не обращалась.Заключили договор,без нотариуса-просто заполнили в двух экземплярах типичный договор аренды.Глава семьи пожелал жить в этой квартире 5 лет.Подписали до 12-го года.Арендную плату я хотела 15т.,но т.к. мне нужно было сразу взять за 2 месяца,договорились за 14т.Аванс не брала,КУ платила сама.Через год хотела поднять аренду на 2 тыс.,после небольшой перепалки согласился платить только 15.В начале декабря этого года на семейном совете решили мы продать квартиру,позвонили жильцам,предупредили,что через 2 месяца хотели бы расторгнуть договор.В ответ услышали,что зимой не выгоняют,и что на нас подают в суд.Потом все же согласились,и вот сегодня звонят,чтобы я приехала,забрала ключи.Приезжаю,наш квартиросъемщик говорит,что за этот месяц он ничего не обязан платить,и так как ему пришлось заплатить за риэлтора 25т.,то я должна до 12 янв. принести ему эти деньги,или он пойдет в налоговую на меня жаловаться.
Конечно,много глупых моментов с моей стороны,в аренде ни бум-бум.
Подскажите,кто же прав и что посоветуете?

[Ингвар]

Да давайте его фамилию, имя, отчество, будем знать кому сдавать нельзя.
У него какие есть бумаги о том что он вам деньги платил?

[Сергей_]

Если договор действительно подписан до 2012 года, наверное прав арендатор.

[Ингвар]

В чём прав то? В требовании оплатить услуги оказанные ему совсем другим человеком по совершенно другому объекту? В том, что шантажирует наймодателя? Угрожает ему?
Запишите его вымогательства на диктофон и скажите что пишете заявление по факту вымогательств и шантажа.
Налоги ваши, кстати, не больше 25000 будут. Можете ему сказать что вы их заплатили.

[Эльвира]

Ф сад нахала. Пусть пожалуется. Это еще надо доказать, что он платил а Вы получали деньги. Можете стоять на версии что Вы собственно его выперли за неуплату -надоело ждать когда заплатит.

25000 - его проблемы. Мог бы клеить объявы и снять без агента бесплатно.

Злая я чего-то сегодня

[Pilar]

Сообщение от Сергей_

Если договор действительно подписан до 2012 года, наверное прав арендатор.

поскольу договор не зарегистрировн в ГБР, то можете считать, что его и нет.

[В Ночном]

Сообщение от Ингвар

Да давайте его фамилию, имя, отчество, будем знать кому сдавать нельзя.
У него какие есть бумаги о том что он вам деньги платил?

Да,каждый месяц я подписывалась на бумаге за определенную сумму.
Насчет его фамилии- сначала хотела разобраться в ситуации(а вообще озвучить так и подмывает...)

[Карнавал]

Сообщение от Эльвира

Ф сад нахала. Пусть пожалуется. Это еще надо доказать, что он платил а Вы получали деньги. Можете стоять на версии что Вы собственно его выперли за неуплату -надоело ждать когда заплатит.

25000 - его проблемы. Мог бы клеить объявы и снять без агента бесплатно.

Злая я чего-то сегодня

Ага.
В сад.
И пусть жалуется и доказывает,если не лень.
А выпереть его - со свидетелями.

[Эльвира]

Сообщение от Котяра

Да,каждый месяц я подписывалась на бумаге за определенную сумму.

В каком виде были эти подписи и что конкретно было написано?

Вообще с арнедных платежей Вы должны платить 13% НДФЛ. Можете сами подсчитать за вычетом квартплаты сумму своего дохода от сдачи в аренду и умножить на 13%. Сейчас теоретический долг по НДФЛ только за 2007год у Вас есть, и сумма там явно меньше 25000. Поэтому пусть идет ф сад, вымогатель.

[В Ночном]

Сообщение от Ингвар

В чём прав то? В требовании оплатить услуги оказанные ему совсем другим человеком по совершенно другому объекту? В том, что шантажирует наймодателя? Угрожает ему?
Запишите его вымогательства на диктофон и скажите что пишете заявление по факту вымогательств и шантажа.
Налоги ваши, кстати, не больше 25000 будут. Можете ему сказать что вы их заплатили.

Сказал,что уже ходил узнавать,и ему в налоговой сказали,что штраф составит 90 т.Кстати,встретил меня с монтировкой в руке(так,как будто невзначай)