Брачный контракт, или как оградить квартиру

[marina777]

Сообщение от Natalka

Пусть мама купит, а потом вам подарит. Это самый лучший вариант.

Сообщение от Кудри вьются...

+ 100000!

а чем этот вариант лучше договора купли-продажи в пользу третьего лица???
По конечному результату вариант 1 (покупка на маму+дарение) и вариант2 (д-р в пользу 3 лица) одинаковые:
одно лицо приобретает за счет собственных средств жилое помещение в собственность другому лицу, супруг которого будет не вправе заявлять притязания на долю в праве собственности, т.к. квартира была приобретена не за счет совместно нажитого имущества, доходов и средств. Но ведь покупку и дарение придется 2 раза регистрировать в фрс, 2 раза платить за составление договоров, а зачем это нужно, если можно всё закрыть одним договором и 1 раз съездитьь в фрс?

[ЗАРЯ]

Сообщение от Хэппинэсс

Трендец какой-то!
Я думала, чтоу меня одной сомнения по поводу "мужа с улицы" он у меня еще и "переферийный" Думала ,брачный договор-спасет, а теперь читаю и вообще не понимаю, как лучше поступить? Ведь не отнимаю же, а хочу просто справедливо отстоять свое!!!!!

Дите рожайте (если пока нету) и на дите оформляйте. И 17,5 лет живите спокойно
В любой момент все можно будет переиграть, правда, на операции с деткиной недвижимостью согласие отца понадобится.

[ЗАРЯ]

Сообщение от marina777

. Но ведь покупку и дарение придется 2 раза регистрировать в фрс, 2 раза платить за составление договоров, а зачем это нужно, если можно всё закрыть одним договором и 1 раз съездитьь в фрс?

Там не такие уж огромные деньги. Дарственная нам месяц назад обошлась 2.000 руб. (0, 1 процента от стоимости однушкки плюс техн.работа 400 руб) нотариусу, техпаспорт 1.300 , Выписка ЕГРп - 100 руб., ГБР - регистрация договора+отчуждение+регистрация собственности - 1.100 руб (с двоих вместе). Транспортные расходы и время в расчет не берем. Нервные клетки тоже. Даже если на 2 помножить . Все меньше, чем половина стоимсти жилья обойдется А дарение нам быстренько в ГБР зарегистрировали - 10 дней срок

[Бэмби]

Сообщение от ЗАРЯ

Там не такие уж огромные деньги. Дарственная нам месяц назад обошлась 2.000 руб. нотариусу, техпаспорт 1.300 , Выписка ЕГРп - 100 руб., ГБР - регистрация договора+отчуждение+регистрация собственности - 1.100 руб (с двоих вместе). Транспортные расходы и время в расчет не берем. Даже если на 2 помножить . Все меньше, чем половина стоимсти жилья обойдется

ну дык в чем прикол делать все это два раза, если есть вариант сделать все за один раз? Итог то в результате один и тот же.

[ЗАРЯ]

Сообщение от Бэмби

ну дык в чем прикол делать все это два раза, если есть вариант сделать все за один раз? Итог то в результате один и тот же.

Мы не ищем легких путей Ну, это я как сведения о расходах по дарственной написала, может, кому интересно будет

[Бэмби]

Сообщение от marina777

а чем этот вариант лучше договора купли-продажи в пользу третьего лица???

Да многие на самом деле просто не понимают, что такое договор в пользу третьего лица(как здесь одна девушка уже один раз сказала типа только идиот на такое согласится ), поэтому им кажется, что покупка, а потом дарение лучше

[Все будет!]

у меня осложняется процедура тем, что мама в другом городе, т.е. нужна доверенность.Договор в пользу 3 л. отпадает-не на кого такую довер-ть оформить , а на саму себя низзя(умные люди уже здесь подсказали))) поэтому пока бум просто на маму оформлять, а при случае уже дарственную...
муж взбунтовался, мама дорогая....
вот как за таких замуж выходить?)))

[Хельга]

Сообщение от Все будет!

у меня осложняется процедура тем, что мама в другом городе, т.е. нужна доверенность.Договор в пользу 3 л. отпадает-не на кого такую довер-ть оформить , а на саму себя низзя(умные люди уже здесь подсказали))) поэтому пока бум просто на маму оформлять, а при случае уже дарственную...
муж взбунтовался, мама дорогая....
вот как за таких замуж выходить?)))

На саму себя дарение нельзя.А вот насчёт доверенности на покупку на третье лицо и самой же являться этим третьем лицом - уточните всё же у нотариуса.
Да и доверенность можно вообще на любого (любую) знакомого дать.Сама по себе доверенность особого значения не имеет.Деньги ведь всё равно Вы будете закладывать и оформление на ваше имя будет.
А вот с мужем урегулировать вопрос, конечно же,сложнее.

[NAV]

Сообщение от Все будет!

муж взбунтовался, мама дорогая....
вот как за таких замуж выходить?)))

Сообщение от Все будет!

Я покупала квартиру до брака, сейчас уже в браке, но!!!
Как можно закрепить его обещание не претендовать на квартиру?

Ну вот Вам и обещание Увы, это - жизнь...

[Josia]

Сообщение от Все будет!

у меня осложняется процедура тем, что мама в другом городе, т.е. нужна доверенность.Договор в пользу 3 л. отпадает-не на кого такую довер-ть оформить , а на саму себя низзя(умные люди уже здесь подсказали))) поэтому пока бум просто на маму оформлять, а при случае уже дарственную...
муж взбунтовался, мама дорогая....
вот как за таких замуж выходить?)))

Лучше все-таки остановиться на дарственной. У меня муж не бунтовал, но в душе, наверное, обиделся. Хоть и понимает, что мы все делали правильно. Так что не обращайте на него внимание.