А есть дольщики -иптечники СТРОЙМОНТАЖА?

[Ирчик]

Сообщение от маманата

В выходные попали-таки в свою квартиру (Янтарный), все вроде ничего, даже предчистовая отелка вполне приличная (но это не значит, что доп.ремонта не требуется), но ХЕЛП!!!!!- НЕТ ВЕНТ КАНАЛА вСАНУЗЛЕ!!! Мы его не нашли! ..вент канал кухни есть ..но с/у и ванная находятся через прихожую от кухни и отделяет прихожую и куню ж/б несущая стена - и даже при желании протянуть под потолком вент короб в сторону кухонного вентканала придётся бурить отверстие под подлючение..а это и дорого и требует вобщем та проектного осмысления..стена то несущая.. У меня до сих пор в голове пока не укладывается - бывает ли такое? а если это правда, что тогда делать? где посмотреть нормы строительные, где бы было указано, что вен канал должен быть?

мне даже не верится что такое может быть! Он должен быть!

[маманата]

Да мы сами в недоумении, но муж сам строитель, методично обстукал все стены - нет, говорит. А у меня в голове не укладывается как такое может быть, это же значит, что во всех квартирах по нашему стояку его тоже нет, а как же нормы строительства?

[Anna-Lizka]

Сообщение от маманата

Да мы сами в недоумении, но муж сам строитель, методично обстукал все стены - нет, говорит. А у меня в голове не укладывается как такое может быть, это же значит, что во всех квартирах по нашему стояку его тоже нет, а как же нормы строительства?

А подробный план строительный Вашей квартиры закажите в СМ-ну должен же он быть...

[beladonna2]

У Вас на объекте есть инженер, у него должны быть все планы и чертежи! Не стесняйтесь - требуйте! Пусть показывает! Мы так в своё время разбирали по чертежам, какая у нас от соседей стена должна быть! Инженер пытался доказать, что в один пеноблок! Соседи ремонт начали делать и к нам просверлились :-)))!
У Строймонтажа 4 года гарантии на дома, в течении этих лет они исправляют недоделки. Бывает, что при помощи своих ТСЖ и Управляющей компании за наш счёт! Но это другая история!
Мы свой дом получили в 2003, сдача была просрочена очень сильно, т.к. что-то не заладилось ещё на стадии фундамента. Но в целом довольны! Обращайте внимание на такие детали , как фирма-установщик окон, какие сроки гарантии дают, потому что потом их надо будет регулировать. Полы в ванной и в туалете должны быть залиты защитой(мы еще и сами добавили), вентиляцию проверяли зажигалками(находятся люди, которые разваливают вентканалы, чтобы место освободить). Вспомню, что ещё напишу!
Лифты у нас ОТИС стоят, в последнее время СМ устанавливает белорусские.
А вообще Строймонтаж это - http://www.mirax.ru/ , которая входит в сотню крупнейших строительных компаний по версии Форбс.

[Anna-Lizka]

Сообщение от beladonna2

У Вас на объекте есть инженер, у него должны быть все планы и чертежи! Не стесняйтесь - требуйте! Пусть показывает! Мы так в своё время разбирали по чертежам, какая у нас от соседей стена должна быть! Инженер пытался доказать, что в один пеноблок! Соседи ремонт начали делать и к нам просверлились :-)))!
У Строймонтажа 4 года гарантии на дома, в течении этих лет они исправляют недоделки. Бывает, что при помощи своих ТСЖ и Управляющей компании за наш счёт! Но это другая история!
Мы свой дом получили в 2003, сдача была просрочена очень сильно, т.к. что-то не заладилось ещё на стадии фундамента. Но в целом довольны! Обращайте внимание на такие детали , как фирма-установщик окон, какие сроки гарантии дают, потому что потом их надо будет регулировать. Полы в ванной и в туалете должны быть залиты защитой(мы еще и сами добавили), вентиляцию проверяли зажигалками(находятся люди, которые разваливают вентканалы, чтобы место освободить). Вспомню, что ещё напишу!
Лифты у нас ОТИС стоят, в последнее время СМ устанавливает белорусские.
А вообще Строймонтаж это - http://www.mirax.ru/ , которая входит в сотню крупнейших строительных компаний по версии Форбс.

Вам видно сильно повезло))) У нынешних дольщиков оптимизма меньше-ибо проблем у СМ много по строительству-взять почитать дольщиков-соседй наших, например, Звёздный 1...Короче, валерианка не спасёт))) Надеемся на лучшее, конечно.
А какая фирма по окнам приличная? Профили нам обещаны Гиелан-меня они устраивают, а вот чьи руки их ставить будут-пока не знаю...С вент. каналами у того же Зв-1 полная ЗДЦ наблюдается и вообще с вентиляцией. Лифты обещаны ОТИС, но ставить планируют не белорусские, а корейские

[Ирчик]

Сообщение от beladonna2

У Вас на объекте есть инженер, у него должны быть все планы и чертежи! Не стесняйтесь - требуйте! Пусть показывает! Мы так в своё время разбирали по чертежам, какая у нас от соседей стена должна быть! Инженер пытался доказать, что в один пеноблок! Соседи ремонт начали делать и к нам просверлились :-)))!
У Строймонтажа 4 года гарантии на дома, в течении этих лет они исправляют недоделки. Бывает, что при помощи своих ТСЖ и Управляющей компании за наш счёт! Но это другая история!
Мы свой дом получили в 2003, сдача была просрочена очень сильно, т.к. что-то не заладилось ещё на стадии фундамента. Но в целом довольны! Обращайте внимание на такие детали , как фирма-установщик окон, какие сроки гарантии дают, потому что потом их надо будет регулировать. Полы в ванной и в туалете должны быть залиты защитой(мы еще и сами добавили), вентиляцию проверяли зажигалками(находятся люди, которые разваливают вентканалы, чтобы место освободить). Вспомню, что ещё напишу!
Лифты у нас ОТИС стоят, в последнее время СМ устанавливает белорусские.
А вообще Строймонтаж это - http://www.mirax.ru/ , которая входит в сотню крупнейших строительных компаний по версии Форбс.

И что действительно между соседями один пеноблок? Этож застрелиться!

[beladonna2]

Совсем один :-)))) ! Мы крепили гипрок, а между ним и пеноблоками минвату, получается суперская звукоизоляция! Соседи не слышат, как мой ребенок музыку врубает на полную, а он не слышит их малышку. Кстати, кто делал такой "пирог" отмечают, что шумов вообще нет!
Действительно нам повезло в какой-то мере, СМ был маленьким и не выделялся, но как быстро он превратился в строительного монстра.
Многие работники СМ покупают в своих домах квартиры. В нашем есть 2. Но это офисные работники, а уж строители сами знаете кто и как они строят. В акте приёма - передачи квартиры надо указывать все недоделки, потому что потом скажут : "Но Вы же приняли и подписали!"
Но не настраивайтесь сразу на негатив, всё хорошее ещё впереди!

[маманата]

Сообщение от Anna-Lizka

А подробный план строительный Вашей квартиры закажите в СМ-ну должен же он быть...

Так на плане он есть! Может мы рано подняли тревогу, может они его умудрились как-то замаскировать ....

[Anna-Lizka]

Сообщение от маманата

Так на плане он есть! Может мы рано подняли тревогу, может они его умудрились как-то замаскировать ....

Найдёте))) Обычно они грешат как раз обратным-на плане вентшахта мааасенькая, а на деле полтора на полтора и совсем не в том месте( Я поэтому даже все идеи по перепланировке свернула в голове, а то у меня есть 2 плана ванной-там вентшахты совсем в разных местах...И на одном плане в коридоре есть какая-то хрень, на другом чисто..пока квартиу не увижу-и не мечтаю ни о чём))) А то уже кухни выбирать начала итд...

Сообщение от Ирчик

А вы такой пирог по всей квартире делали или только стены примыкающие к соседней квартире?
Дорогое удовольствие наверно!?

У нас, слава Богу, с соседями только одна стена контачит и то по их кухне-её хочу пробковой что ли делать..
А кто что с полами-потолками собирается делать? С полом мне боль-мень ясно-пирог под стяжку (надеюсь, у нас её от СМ не будет-вроде обещали, а то снимать слишком муторно и дорого)-а вот потолки??? Я гипрок не хочу. Прокатит ли техническая пробка, а потом натяжной потолок?

[Ирчик]

Посмотрела свой план квартиры - у нас вент. канал есть (правда не указаны его размеры)