перепланировка, кто оформлял и как?

[Злая Птица]

Сообщение от OBel

Вы не подскажете по ценам на каждом этапе?

отвечаю по памяти, док-ты дома.
Дом - сталинский, ПИБ Центрального района.
1. Акт состояния вентканалов - 2000 руб (не менее 2-х вентканалов в квартире) - "трубочистная" фирма + газоход для колонки, если есть. Быстро приезжают.
2. Ситуационный план + планы помещений выше-ниже - по пибовским тарифам примерно 350-400 руб - не помню. 10 дней.
3. КГИОП - бесплатно, месяц.
4. Ф7, Ф9 - бесплатно.
5. Расчет КЕО - если меняется площадь комнат и/или кухни. Пока не делала, т.к. спорно - где-то вычитала, что делается, если уменьшается площадь. У меня увеличивается, буду выяснять. В арх. студии заказывать - их лицензия-печать. 4400 руб. Ужо тут жаловалась, что необоснованно дорого. Может, и дешевле получится, он элементарно считается.
6. ПИбовские расценки на проекты - АР 9290.10руб, ВК 5215.09 руб. 1 месяц
Еще требуются акты состояния квартир выше-ниже, но необязательно - они для собственной подстраховки на всякий случай.

Потом согласования всяческие - ск. стоит, пока не знаю, не дошла еще до этой стадии.

[kilometer]

Сообщение от Злая Птица

Еще требуются акты состояния квартир выше-ниже

А что это за акты? Аварийная ли квартира?

[Злая Птица]

Сообщение от kilometer

А что это за акты? Аварийная ли квартира?

Заказывается у техника дома (домоуправление которое). Там, насколько я понимаю, должно быть указано техническое состояние вышеуказанных квартир. Что бы они (соседи) не пришли потом и сказали: "Ваш работы повредили нашу суперквартиру, оплачивайте наш ремонт!" Я не сделала пока, т.к. нормальные отношения с соседями (пока, ТТТ), а допроситься придти домоуправа - самое сложное в согласовании перепланировки лично для меня. Ее, домоуправшу, постоянно дергать надо, что б что-то сдвинулось с места, а это выше моих сил.

[Злая Птица]

Сообщение от brok

Пожарникам я написала заявление:"....в настоящий момент нет материальной возможности..."
и после такого заявления в свободной форме, получила от них нужную бумажку для МВК

а можно этот момент поподробнее озвучить? Актуально!!!

[bivent]

Сообщение от kilometer

А какой у Вас район?

У меня Московский район

[brok]

Сообщение от Злая Птица

а можно этот момент поподробнее озвучить? Актуально!!!

Конечно:
У меня была сделана перепланировка, я ее оформляла, как "еще только буду делать"
Заказывала липовый проект от лицензированной фирмы. Чтобы проект приняли во всех инстанциях, он должен быть составлен в соответствии со всеми нормами, в том числе пожарными. Это потом по ходу дела можно проект поменять.
Для пожарников обязательно с 2002г вроде, точно не помню- установка в квартире подключения для пожарного шланга, излучателей на случай пожара, еще чего-то там. Это обязательно прописать в проекте. Проект подписан, перепланировка сделана. Сдаю квартиру-собираю подписи.
От пожарки нужна справка, что все выполнено. Вместо этого пишу у начальника пожарки заявление о своих материальных трудностях. Заявление без проблем меняю на необходимую бумажку от пожарки-что претензий к перепланировке нет. Денег не просили. Заявление диктовали сами.

[Dominatrix]

Прикольно с пожарниками У нас это был самый сложный вопрос. Они в сталинках просят предусмотреть подключение пожарного шланга 19м., +пожарная сигнализация, +сертификаты на все используемые при ремонте материалы. Я когда прочла - была в шоке. Так что Вам повезло.

[Злая Птица]

преспасибо огромное, нужная информация, приму к сведению, надеюсь, и мне поможет)))

[brok]

Сообщение от Dominatrix

Прикольно с пожарниками У нас это был самый сложный вопрос. Они в сталинках просят предусмотреть подключение пожарного шланга 19м., +пожарная сигнализация, +сертификаты на все используемые при ремонте материалы. Я когда прочла - была в шоке. Так что Вам повезло.

Да нет, о том и речь, что не только в сталинках, а в любом типе дома эта дребедень теперь обязательна по закону. Поэтому в проекте перепланировки все прописывается, а потом реально делается по своему. Поскольку я не нашла, где взять сертификаты на якобы приделанные излучатели и хождения-проверки пожарников мне ни к чему, написала заявление, что нет финансовой возможности все это установить. После заявления мне и выдали нужную бумажку с подписью из пожарной инспекции. А в Акте МВК их подпись теперь не нужна- только эта бумажка прилагается к Акту.

[ribkaanna]

Сообщение от Линия

Мы недавно оформляли в собственность квартиру с самовольной перепланировкой. Правда, она у нас небольшая: вместо кухонной двери теперь арка и в одной из комнат построили дополнительную стенку из гипрока. Когда вызывали из ПИБа сотрудника, который осматривал квартиру, нам выдали квитанцию на оплату с пометкой "с перепланировкой". Она была на сумму, большую, чем квитанция "без перепланировки". Пришел сотрудник, осомтрел, и в своем заключении написал: самовольная перепланировка. В итоге получили свидетельство о регистрации собственности с отметкой о перепланировке. Никаких проектов, бумажной волокиты и т.п., связанных с перепланировкой. К тому же, можно сначала оформить жилье в собственность, а уж потом делать перепланировку.

вы в каком районе? Мы в Выборгском. У нас сломана стенка в туалете-ванной. Просто хочу заняться приватизацией, но паспорт уже давно сделала ( там тоже сделали отметку о самовольной перепланировке). Кто говорит , что это фигово, а кто говорит что в Выборгском р-не прокатит.