Выгоднее ли сдавать в аренду коммерч недвижимость чем квартиру?

[Мирра]

Да, тоже хорошии вариант. Но мне не подходит так как я хочу постепенно выкупать покомнатно всю квартиру чтоб сдавать посуточно комнаты. Но без серьезных финансовых затрат вначале. Муж у меня ремонтник, так что старыи фонд это не столь серьезныи минус. а вот расположение таких комнат плюс.

[SteD)]

Сообщение от Saiks

А проблемы с неадекватными соседями, мешающими сдавать, не волнуют? В больших коммуналках не все соседи адекватные, хотя конечно выгоднее получается, но гораздо хлопотнее имхо

Я приводил пример - в общежитиях квартирного типа.
То есть блок из 6 равноценных комнат + 2 больших санузла + большая кухня.
Все соседи - нормальная молодёжь, никаких бабок...
Совремнный кирпичный дом - а значит вложения в ремонт тоже минимальны...

[дамочка]

Сообщение от Ингвар

В нашей стране это не актуально. Даже если дом по какой то причине развалиться (вероятность 1:240 000 000) государство всегда поможет. После тех, нескольких случаев, которые в нашей стране произошли, всем, насколько мне известно, жильё предоставили.


Я бы лучше что-нибудь подобное искал:
Бухарестская 140Купчиноср./15 К 72 м2 40.2 9.5 - Р II кв. 09 4700 Р Строительный Концерн ИПС полная отд

или такое:

Славы 55 Ломонос. 2 ост 5/16 К 85 м2 49 12.3 - Р II кв. 09 52000 р/м 2 кв. 2009 г

.

а вот двушки по три с половиной ляма: http://www.lec.ru/objects/object.asp...&room=2&rial=0

в чем подвох?

[Ингвар]

Думаю никакой не подвох, а адекватная для ныняшних условий цена. Рискну предположить что таких цен будет в ближайшее же время всё больше, особенно на первичке. Я б сейчас дороже 60к за метр квартиру с больше чем одной комнатой не покупал.

[Alex_prof]

думаю что такая ситуация будет некоторое время, а потом наступит гиперинфляция, но полгода-год возможно есть для снижения цен

[Korny]

Сообщение от SteD)

Я приводил пример - в общежитиях квартирного типа.
То есть блок из 6 равноценных комнат + 2 больших санузла + большая кухня.
Все соседи - нормальная молодёжь, никаких бабок...
Совремнный кирпичный дом - а значит вложения в ремонт тоже минимальны...

А где такое продается?
И на это жилье собственность оформляется?

[se51]

Сообщение от дамочка

а вот двушки по три с половиной ляма: http://www.lec.ru/objects/object.asp...&room=2&rial=0

в чем подвох?

Заселение в конце 09года ,скорее в начале 2010,но у ЛЭКа сейчас дела очень плохи-риск покупки очень высок.

[Кудри вьются...]

Сообщение от SteD)

Я приводил пример - в общежитиях квартирного типа.
То есть блок из 6 равноценных комнат + 2 больших санузла + большая кухня.

А юридический статус этих домов какой, собственник-то кто?

[Волчок]

Сообщение от SteD)

Я приводил пример - в общежитиях квартирного типа.
То есть блок из 6 равноценных комнат + 2 больших санузла + большая кухня.
Все соседи - нормальная молодёжь, никаких бабок...
Совремнный кирпичный дом - а значит вложения в ремонт тоже минимальны...

Тут уже куча народу заинтересовалась... даже в очередь встали. Кстати, кто последний ?

А действительно, SteD), у Вас есть такие предложения ? Они интересные...

[дамочка]

Сообщение от se51

Заселение в конце 09года ,скорее в начале 2010,но у ЛЭКа сейчас дела очень плохи-риск покупки очень высок.

ну дом все-таки построен... у меня такая сумма могла бы найтись... стоит рискнуть? не для жилья - просто чтобы не потерять деньги