Про недвижимость и все, что с ней связано :)

[Гусена]

Сообщение от dina_glen

по-моему контракт на работу у мужа посмотрели, составили договор, подписали его и все! больше ничего у нас не спрашивали.

неужели по лицу можно сказать, что человек опасен в качестве жильца?

контракт - это даже важнее, чем паспорт - это гарантия вашей платежеспособности.

про лицо и человека - Дина, Вы когда-нибудь квартиру сдавали кому-нибудь, хотя бы в России. Когда к вам приходит потенциальный жилец, а вы по каким-то причинам понимаете, что НЕ ХОТИТЕ его категорически, несмотря на всю его кажущуюся платежеспособность ?!

[dina_glen]

Сообщение от Гусена

контракт - это даже важнее, чем паспорт - это гарантия вашей платежеспособности.

про лицо и человека - Дина, Вы когда-нибудь квартиру сдавали кому-нибудь, хотя бы в России. Когда к вам приходит потенциальный жилец, а вы по каким-то причинам понимаете, что НЕ ХОТИТЕ его категорически, несмотря на всю его кажущуюся платежеспособность ?!

мы сдаем дом в Англии, но через агентсво... так что не знаем даже кто в нем живет. Точнее знаем, что это семья, но лиц не видели. Че нам на них смотреть? Главное они нам платят.

[Гусена]

Сообщение от dina_glen

мы сдаем дом в Англии, но через агентсво... так что не знаем даже кто в нем живет. Точнее знаем, что это семья, но лиц не видели. Че нам на них смотреть? Главное они нам платят.

вооооооот. основной момент здесь - сдача через агентство. то есть оно вам гарантирует, что платежи поступят в срок - это его ответственность. поэтому наверняка агентсво проверяло платежеспособность ваших жильцов, прежде чем заключить с ними контракт.
в РФ агентство никаких гарантий не дает - все вопросы вы решаете сами со съемщиком, поэтому и сдавая квартиру, Вы сами выбираете человека, который будет у вас жить. проверить его платежеспособность вы там вряд ли сможете, поэтому полагаетесь скорее на интуицию...

[dina_glen]

Сообщение от Гусена

вооооооот. основной момент здесь - сдача через агентство. .....

да России конечно все сложнее, согласна!

[vladmaksim]

Сообщение от TylikAnka

Вы в каком штате? У нас ниже 700 просто смотреть не хочется, такой . Ну, и соседи ....соответствующие.

Нам как-то не показалось, что найти просто. Да, сдается много, но вариантов, где можно жить у нас оказалось всего 3: то аппарты г.., то ценник не очень, то банально нет свободных квартир (кстати, в большинстве приличных аппартах у нас именно такая ситуация).
Правда, многое, конечно, зависит от требований...

В Огайо. Я так поняла вы в Чикаго поэтому так дорого. Здесь можно тоже найти и за 1000 баксов. Мы смотрели мого апартментов, в то время нас устраивала цена 400-500 не больше. Наша квартира находится в тихом районе, всего три этажа на каждом по 4 квартиры. 2-х бедрум стоит 550. Ав черных районах можно вообще найти и за 370, но жить там естественно не хочется.

[vladmaksim]

У меня вопрос BUMPKIN, если не секрет в каком штате вы живете?

[МашаShneke]

Сообщение от denis

По теме (многие это правда знают и без меня) - в ситуации повышенного спроса на съем жилья (а именно такая ситуация в германии) иностранцам, а тем более с детьми, обычно удается снять квартиру подороже и похуже. Тем более если снимающий курит и/или держит животных.

Правда с другой стороны - приличное место работы, ученое звание, рекомендация начальства, положительная рекомендация от хозяев предыдущих квартир и тд и тп - являются очевидно позитивными факторами, позволяющими иногда конкурировать с бездетными немецкоговорящими претендентами

Рекомендации от бывших хозяев ну Диниска, ну насмешил. Историю счас тебе поведаю: Я в пору студенчества ссорилась с моей хозяйкой, которая мне не чинила отопление год, хояйка со своей стороны тоже предьявляла притензии. Потом я сьехала к мужу, а теперь мы купили квартиру, район 1а, так немцы говорят про самые элитные места. Адвокат который нам помогал оформлятъ документы, был как не смешно, тем же кого нанимала моя хозяйка в прошлом При покупки нас не попросили даже предьявитъ документы из банка о кредитоспособности. В доме где мы купили кв ,живут только хозяева, квартиры не сдаются( что опять же таки говорит о элитности жилья) То что я иностранка видели и поняли все и хозяин кв(продающий) и хозяева других партий дома Понятное дело, что турецкой семье с пятью детьми , малограмотной мамой и папой работающем в денорной такую кв не продадут, не потому, что все такие снобы, а потому, что им такая кв не нужна.
Так вот, что я всем этим хочу сказать, что в германии очень, просто архи важно как ты выглядишь, и как ты умеешь себя приподать, как ты говоришь, ка ты себя держишь. Это решает многое. У нас есть проф. которому бы я свое жилье ну ни за какие каврижки не сдала by . Он пахнет плохо, и волосы не моет.

[denis]

Сообщение от МашаShneke

То что я иностранка видели и поняли все и хозяин кв(продающий) и хозяева других партий дома

Ты вы про съем или про покупку? Какая разница хозяину, продающему вам жилье - откуда вы приехали и что вы делали на предыдущей квартире и вообще кто вы такие. Платите бабки и дело с концом. Он же вам жилье продает. Навсегда.
А если вы не кридитоспособны - с вами банк разбираться будет а не хозяин.

Если же квартира сдается внаем - ситуация принципально другая.

А то что к предудыщим хозяевам обращаются за рекомендацией при сдаче жилья - это бывает. Более того это вполне естественно и разумно и я сам бы (если бы сдавал чего) сделал бы то же самое. Если у вас не было подобного опыта - это не значит, что этого не существует в природе.

А снять - действительно бывает непросто - ну согласен не всем иностранцам - а представителям соцлагеря. В итоге поиск квартиры занимает часто большее время и получается снять квартиру немного дороже и хуже ожидаемого.

[МашаShneke]

Сообщение от denis

Ты вы про съем или про покупку? Какая разница хозяину, продающему вам жилье - откуда вы приехали и что вы делали на предыдущей квартире и вообще кто вы такие. Платите бабки и дело с концом. Он же вам жилье продает. Навсегда.
А если вы не кридитоспособны - с вами банк разбираться будет а не хозяин.
.

Динис, нет все не так! Продажа квартиры в доме где все куплинные партии проживают, а не сдают, не продадут каму попало, даже если денег платят сразу и без вопросов, тут ты ошибаешся, прости , но я знаю что говорю. В нашем доме живут люди и им сааавсем не безразлично кто будет с ними соседствоватъ. И тут дело,я еще раз повторяю в том какой ты человек в общении или совмесном житье, а не в рекомендациях. Это только говорится , что в германии все по бумажке, в первую и главную очередь смотрят на одежду, и на то как ты себя ведешь.

[МашаShneke]

Сообщение от denis

А снять - действительно бывает непросто - ну согласен не всем иностранцам - а представителям соцлагеря. В итоге поиск квартиры занимает часто большее время и получается снять квартиру немного дороже и хуже ожидаемого.

Мои друзья он иранец она русская, двое детей, оба работают в Марбургском универе. Пол года назад вьехали в супер лофт, с камином и в центре города. Я же тебе говорю, как ты выглядешь, как ты разговариваешь, твой соц статус. Это и только это решает. В их доме еще 5 квартир из них пара врачей, один биолог, остальных не знаю но думаю что тоже либо из универа либо самостоятельные. Надо сказать что половина из живущих иностранцы. Биолог например индиец.