Брачный контракт, или как оградить квартиру

[Хэппинэсс]

А если все операции по преобретению ( т.е. предварит. договор и оплаты) производились мной и в браке, но на данный момент собственность на себя оформила только строит фирма и грядет переоформление уже на физ. лицо (т.е. МЕНЯ) МОЖНО ЕЩЕ КАК-ТО ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ, ИЛИ "САМОЛЕТ УЖЕ УЛЕТЕЛ"?

[Katerinka i Karinka]

"непорядочные" БМ используют вот эти нормой права:...

вот именно чтоб не воспользоваться этой статьей в брачном контракте есть пункт в котором написано что действие этих статей их там по-моему 5 нотариусом разъяснено!!!
чтоб воспользоваться этим также нужно доказать что недовольную сторону ввели намеренно в заблуждение!

а по поводу мама купит в пользу третьего лица....
дело декабрь 2007 года... судья постановил делить!!! квартиру, правда в долях, как он высчитывал доли мы не поняли,но факт остается фактом!! что сделал недобросовсетный супруг - отправил почтовый перевод в размере 1500 рублей на имя тещи, а потом его юрист настаивал на том, что они потратили семейный бюджет, тк не хватало денег на эту квартиру...сначала всем было было смешно (типа 1500 и стоимость квартиры несовместимы), но после решения....веселье ушло!

[Бэмби]

Сообщение от Хэппинэсс

А если все операции по преобретению ( т.е. предварит. договор и оплаты) производились мной и в браке, но на данный момент собственность на себя оформила только строит фирма и грядет переоформление уже на физ. лицо (т.е. МЕНЯ) МОЖНО ЕЩЕ КАК-ТО ОБЕЗОПАСИТЬ СЕБЯ, ИЛИ "САМОЛЕТ УЖЕ УЛЕТЕЛ"?

Брачный контракт еще не поздно. Он может быть заключен в любое время в период брака.

[Бэмби]

Сообщение от Katerinka i Karinka

вот именно чтоб не воспользоваться этой статьей в брачном контракте есть пункт в котором написано что действие этих статей их там по-моему 5 нотариусом разъяснено!!!
чтоб воспользоваться этим также нужно доказать что недовольную сторону ввели намеренно в заблуждение!

Введение в заблуждение и существенное изменение обстоятельств совершенно разные вещи.

Сообщение от Katerinka i Karinka

а по поводу мама купит в пользу третьего лица....
дело декабрь 2007 года... судья постановил делить!!! квартиру, правда в долях, как он высчитывал доли мы не поняли,но факт остается фактом!! что сделал недобросовсетный супруг - отправил почтовый перевод в размере 1500 рублей на имя тещи, а потом его юрист настаивал на том, что они потратили семейный бюджет, тк не хватало денег на эту квартиру...сначала всем было было смешно (типа 1500 и стоимость квартиры несовместимы), но после решения....веселье ушло!

куча мала
квартира была приобретена именно по договору в пользу третьего лица? Кто покупал в чью пользу?

[marina777]

Сообщение от Katerinka i Karinka

вот именно чтоб не воспользоваться этой статьей в брачном контракте есть пункт в котором написано что действие этих статей их там по-моему 5 нотариусом разъяснено!!!чтоб воспользоваться этим также нужно доказать что недовольную сторону ввели намеренно в заблуждение!

Вы так уверены? к ст.44 СК РФ "заблуждение" не имеет отношения, не путайте народ. "заблуждение" - это лишь одно из множества оснований признания сделки недействительной по ГК РФ.

Сообщение от Katerinka i Karinka

а по поводу мама купит в пользу третьего лица....
дело декабрь 2007 года... судья постановил делить!!! квартиру, правда в долях, как он высчитывал доли мы не поняли,но факт остается фактом!! что сделал недобросовсетный супруг - отправил почтовый перевод в размере 1500 рублей на имя тещи, а потом его юрист настаивал на том, что они потратили семейный бюджет, тк не хватало денег на эту квартиру...сначала всем было было смешно (типа 1500 и стоимость квартиры несовместимы), но после решения....веселье ушло!

так скорее всего "недобросовестным супругом" были представлены доказательства, что именно перечисленные 1500руб. были внесены тещей в качестве части стоимости квартиры . У Вас был юрист-адвокат в процессе? Вы читали практику высших судов на эту тему? очень странно, что Вы не обжаловали такое решение.
кстати, может повесите здесь сканер(копию, фото) решения (без указания адресов-фамилий сторон), ну очень любопытно... и какой суд постановил такое решение?

[marina777]

Сообщение от Бэмби

Введение в заблуждение и существенное изменение обстоятельств совершенно разные вещи.
куча мала

ага, из серии "слышу звон..."...

[Katerinka i Karinka]

речь о том, что помимо невыгодных условий надо доказать еще кучу фактов
нотариус ведь не зря оговаривает все статьи и разъясняет их содержание, те подписывая данный документ супруг изначально согласен на ВСЕ изложенные условия!!!!
а про заблуждение... если уж подписал то был согласен, вот тут то некоторые и пытаюся давить на то, что в свое время им чтото не объяснили или объяснили по-другому, те ввели в заблуждение!!!

[marina777]

Сообщение от Katerinka i Karinka

речь о том, что помимо невыгодных условий надо доказать еще кучу фактов
нотариус ведь не зря оговаривает все статьи и разъясняет их содержание, те подписывая данный документ супруг изначально согласен на ВСЕ изложенные условия!!!!
а про заблуждение... если уж подписал то был согласен, вот тут то некоторые и пытаюся давить на то, что в свое время им чтото не объяснили или объяснили по-другому, те ввели в заблуждение!!!

каких фактов? ... например?...
В отличие от ст.ст.178,179 ГК РФ для признания брачного договора недействительным НЕ требуется установления каких-либо фактов (введение в заблуждение, стечение тяжелых обстоятельств и пр).
Достаточно лишь доказать, что брачный договор ставит одного из супругов в крайне неблагоприятное положение.
При этом суд не будет даже ставить под сомнение выражение свободной и независимой воли участников договора.
Согласно п.3 ст.1 СК РФ, п.2 ст.31 СК РФ регулирование семейных отношений осуществляется в соответствии с принципом равенства прав супругов в семье.
На равенство сторон брачного договора указывает также и ст. 44 СК РФ.
Как нарушающее принцип защиты семьи государством, суд может расценить условие брачного договора, поощряющее расторжение брака, например, путем создания имущественной заинтересованности одного из супругов в разводе.

а удостоверение нотариусом сделки (брачного договора, договора купли-продажи и пр.) ничего не гарантирует.
Обиженный (недобросовестный) супруг не будет говорить в суде о введении его в заблуждение, он будет говорить только о том, что нарушен принцип равенства супругов и если бы не брачный контракт, то он бы не на улице бомжевал, а имел крышу над головой.

[Katerinka i Karinka]

если бы было все так просто как вы говорите, то эти контракты расторгались бы направо и налево!
а в брачном контракте первым пунктом идет
1. Настоящим договором изменяем установленный Законом режим совместной собственности на любое имущество, приобретенное нами в браке, в том числе на имущество, подлежащее регистрации в установленном законом порядке.

[Siegwerk]

Сообщение от Katerinka i Karinka

если бы было все так просто как вы говорите, то эти контракты расторгались бы направо и налево!
а в брачном контракте первым пунктом идет
1. Настоящим договором изменяем установленный Законом режим совместной собственности на любое имущество, приобретенное нами в браке, в том числе на имущество, подлежащее регистрации в установленном законом порядке.

перед тем как заключить БК я спросила у нескольких юристов кто ведет подобного рода судебные процессы. Так вот был только один случай когда БК был признан недействительным, а так вообще расторгнуть его очень сложно. Не надо подлписывать такие БК которые ставят вас в неблагопритяное положение, как правило бК подписывается так что решает полюбовно и обоюдно жилищные споры