собираю мнения, как распорядиться пол-квартирой. Пока теоретически.

[Клёпа Великолепная]

Хочу обсудить вот что…..

Вот например есть хорошая двушка, с большой кухней и комнатами по 15 и 17 метров. Ремонт, окна - весь фарш.
И она принадлежит двум людям. Типа сводным брату и сестре.
Вот как с ней лучше поступить?
(при условии что другое отдельное, приличное жилье есть у обоих)

1) одному выкупить у другого пол квартиры. Сколько это денег надо? 2 500 000 как минимум, да? Способ - залезть в ипотеку. Лет на 40. И ближайшее время отказывать себе во многом, к чему привыкли - ну, развлечения, отпуска, красиво надеть, вкусно поесть…. А что там в итоге будет- фик знает. Зато эту квартиру можно сдавать например….
2) продать, деньги поделить пополам и на свою дольку купить однокомнатную с первым взносом (из этих денег). То есть тоже будет отдельная однушка с гораздо меньшими затратами на ипотеку или кредит. Ребенку, стало быть- на будущее. Пока тоже сдавать.
3) продать, поделить и менять имеющуюся личную двушку с доплатой на трешку.
При этом имеющаяся двушка вполне себе хорошая, с новым ремонтом и пр. благостями (расположение, инфраструктура). В последствии - при женитьбе сына снова менять, что ли?
4) продать, поделить, пропить, прокутить, уволившись с работы годик поездить по миру, понаслаждаться спа-курортами, поправить здоровье на грязях…..
5) купить Нисан Мурано.


Прокомментируйте, кто что думает.

[Юкинатор]

Мне нра 2 вариант

[Эльвира]

Мне тоже 2й нравится больше других. На свою долю купить однушку с ипотекой, сдать в аренду, гасить кредит из аренды. Загасите кредит - возьмете Мурано в кредит и опять же из аренды будете гасить.

[delivron]

А где находится ваша и эта 2ккв?

[Света К]

а что хочет второй владелец квартиры? а если сдавать и деньги пополам пока?

а вообще - продавать и свою долю вложить во что-то меньшее и его сдавать.

[Pozitiv]

Если второй собственник не возражает, то п.2

В любом случае лучше игрушки поделить пока отношения хорошие, если это так.

[Mariika]

Я бы в зависимости от ситуации (отношения со второй половиной, количества лишних денег и желания что ли делать,бегать с ипотекой и т.д.):
1. выкупила вторую половину квартиры и сдавала ее
2. настояла бы на продаже всей квартиры и на свою половину денег купила бы что то в ипотеку( 1,2,3к.кв-смотря по финансам) и сдавала бы ее пока не понадобится детям.
3. если денег нет вообще на ипотеку и не хочется заморачиваться, сдавала бы со второй половиной квартиру и прибыль пополам.В случае отказа второй половины на сдачу всей квартиры,его комнату закрыла бы и сдавала только свою 1комнату(ведь в любом случае можно условно разделить комнаты по договоренности на время сдачи)

[Бэмби]

Мне нравицца вариант № 4. Но рука не поднимется так поступить.

Поэтому на самом деле либо вариант № 1 или № 2. Тут нужно сесть и просчитать, что больше вам подходит. Я склоняюсь к № 1.

[Gilly]

2.
Можно было бы и 1 вариант, но 40 лет себе во всем отказывать - лично меня смущает

[Stefany]

2 или 4.
Или 4 вариант с модификацией. продать, поделить, прогулять, поездить, поиграть в ПИФы, на бирже, вложиться в свое образование, купить экскаватор, или еще там еще чего-нибудь