ПОДСКАЖИТЕ!!! квартира приватиз. на 3х - родился еще ребенок - Littleone 2006-2009

man3131 · 26-03-2009, 18:52

Подскажите, кто понимает и знает!!!!!!
Квартира приватезированна на 3х человек. Двое супругов и ребенок - 5 лет назад. Родился еще 1 ребенок. Хочется, что бы былы равные доли 1/4 - каждому из прописанных, т.е. 2 взрослых и двое детей. На сегодняшний день это 1/3 на троих + прописанный ребенок без собственности.
Спросила сегодня у юриста, мне сказали - что только дарить часть доли и всю долю можно новому ребенку. НЕУЖЕЛИ э это правда. А почему нельзя перераспределить. Это же вся наша собственность, все могласны.

Бэмби · 26-03-2009, 19:12

Просто "перераспределить" нельзя. Нет в законе такой возможности. Вам все верно сказали.

man3131 · 26-03-2009, 19:13

А что же делать, оставить второго ребенка без собственности или самой остаться без неё?

Stefany · 26-03-2009, 19:16

А зачем ребенку - собственность?

man3131 · 26-03-2009, 19:19

Просто хочется, что бы было все поровну и почесному, что бы через много-много лет не получилась ситуация, что кто-то чем-то не доволен. Я надеюсь, дети будут дружны, но хочу избежать.......

Nuta · 26-03-2009, 19:26

подарите свою долю ребенку, а супруг Ваш пусть подарит обоим детям пополам - вот у них и будет попровну и никаких проблем. Если уж Вас так это беспокоит. В любом случае дети наследуют за родителями. И если Вы вдруг улучшите свои жилищные условия - продать эту квартиру и купить новую - то дети собственники только усложняют этот процесс.

Бетти · 26-03-2009, 19:32

Дело в том, что договор о приватизации это юридически не то же самое, что договор купли-продажи или еще какой-либо вариант получения собственности. Поэтому перераспределить доли при приватизации нельзя по законодательству, только дарение. Поэтому с помощью договоров дарения вы можете перераспределить доли между собой и детьми. Да и чем плох один прописанный ребенок. Вот когда будут совершеннолетние, тогда и перераспределите.

Алечка · 26-03-2009, 19:32

Цитата:

Сообщение от man3131

Просто хочется, что бы было все поровну и почесному, что бы через много-много лет не получилась ситуация, что кто-то чем-то не доволен. Я надеюсь, дети будут дружны, но хочу избежать.......

Если у Вас 4-комнатная квартира с примерно равными по площади комнатами, то это имеет смысл. Поделить доли в праве собственности на четверых и определить порядок пользования общей собственностью с выделением каждому по комнате. Только так.
Иначе я Вам гарантирую, что через совсем немного лет недовольные появятся.

Бэмби · 26-03-2009, 19:36

Цитата:

Сообщение от Nuta

подарите свою долю ребенку, а супруг Ваш пусть подарит обоим детям пополам - вот у них и будет попровну и никаких проблем.

а если потом третий родится?

man3131 · 26-03-2009, 19:59

Всем спасибо! Я всё поняла. Теперь следующий вопрос.....
А что с приватизацией участков и дач. Если не успеть в этом году, то что будет с дачей.
Мы платим налоги и в налогах написан наш кадастровый номер. Я долго мыкалась по инстанциям, но так и не поняла, вреде это наше, но не дооформлено. Неужели все уже приватизировали дачи.

26-03-2009, 18:52	#1
man3131 Banned Зарегистрирован: Jan 2009 Сообщения: 36	Подскажите, кто понимает и знает!!!!!! Квартира приватезированна на 3х человек. Двое супругов и ребенок - 5 лет назад. Родился еще 1 ребенок. Хочется, что бы былы равные доли 1/4 - каждому из прописанных, т.е. 2 взрослых и двое детей. На сегодняшний день это 1/3 на троих + прописанный ребенок без собственности. Спросила сегодня у юриста, мне сказали - что только дарить часть доли и всю долю можно новому ребенку. НЕУЖЕЛИ э это правда. А почему нельзя перераспределить. Это же вся наша собственность, все могласны.

26-03-2009, 19:12	ответ для man3131 на сообщение "ПОДСКАЖИТЕ!!! квартира приватиз. на 3х..." #2
Бэмби Хранитель Зарегистрирован: Jul 2007 Адрес: м. Пионерская Сообщения: 10 164	Просто "перераспределить" нельзя. Нет в законе такой возможности. Вам все верно сказали.

26-03-2009, 19:13	ответ для man3131 на сообщение "ПОДСКАЖИТЕ!!! квартира приватиз. на 3х..." #3
man3131 Banned Зарегистрирован: Jan 2009 Сообщения: 36	А что же делать, оставить второго ребенка без собственности или самой остаться без неё?

26-03-2009, 19:16	ответ для man3131 на сообщение "ПОДСКАЖИТЕ!!! квартира приватиз. на 3х..." #4
Stefany Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2007 Адрес: Вологда Сообщения: 3 783	А зачем ребенку - собственность?

26-03-2009, 19:19	ответ для man3131 на сообщение "ПОДСКАЖИТЕ!!! квартира приватиз. на 3х..." #5
man3131 Banned Зарегистрирован: Jan 2009 Сообщения: 36	Просто хочется, что бы было все поровну и почесному, что бы через много-много лет не получилась ситуация, что кто-то чем-то не доволен. Я надеюсь, дети будут дружны, но хочу избежать.......

26-03-2009, 19:26	ответ для man3131 на сообщение "ПОДСКАЖИТЕ!!! квартира приватиз. на 3х..." #6
Nuta Старожил Зарегистрирован: Oct 2003 Сообщения: 1 328	подарите свою долю ребенку, а супруг Ваш пусть подарит обоим детям пополам - вот у них и будет попровну и никаких проблем. Если уж Вас так это беспокоит. В любом случае дети наследуют за родителями. И если Вы вдруг улучшите свои жилищные условия - продать эту квартиру и купить новую - то дети собственники только усложняют этот процесс.

26-03-2009, 19:32	ответ для man3131 на сообщение "ПОДСКАЖИТЕ!!! квартира приватиз. на 3х..." #7
Бетти Старожил Зарегистрирован: Sep 2002 Сообщения: 1 219	Дело в том, что договор о приватизации это юридически не то же самое, что договор купли-продажи или еще какой-либо вариант получения собственности. Поэтому перераспределить доли при приватизации нельзя по законодательству, только дарение. Поэтому с помощью договоров дарения вы можете перераспределить доли между собой и детьми. Да и чем плох один прописанный ребенок. Вот когда будут совершеннолетние, тогда и перераспределите.

26-03-2009, 19:59	ответ для man3131 на сообщение "ПОДСКАЖИТЕ!!! квартира приватиз. на 3х..." #10
man3131 Banned Зарегистрирован: Jan 2009 Сообщения: 36	Всем спасибо! Я всё поняла. Теперь следующий вопрос..... А что с приватизацией участков и дач. Если не успеть в этом году, то что будет с дачей. Мы платим налоги и в налогах написан наш кадастровый номер. Я долго мыкалась по инстанциям, но так и не поняла, вреде это наше, но не дооформлено. Неужели все уже приватизировали дачи.