Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

[Tigrrenok]

Сообщение от КристиTS

У меня аналогичная ситуация, выкуп комнаты у соседей. Нас внесли в реестр в январе, но пока не звонили. Я не знаю что и делать..соседи продают нам комнату (20 м, окна в колодец) за 2 млн. руб. (расчитывали на полный объем субсидий) не смотря на сложившуюся ситуацию...снижать сумму не хотят. Наверное придется брать ипотеку. Вы за сколько покупаете, если не секрет конечно

Мы покупаем тоже за 2 млн.руб. 23,5 м окна в колодец, второй двор. Соседи хотели 2,2 млн. , но испугались кризиса и подвинулись. Нас ждут с августа и , если бы не кризисная ситуация на рынке, давно бы уже продали комнату кому-нибудь другому (они на очереди не стоят).

[alenuschka]

Сообщение от Tomusya

Очередь для нуждаюшихся без доков о доходах даже не подтверждают.
Вас, скорее всего поставили на очередь в качестве нуждающихся в содействии.
Или, если у Вас комната не приватизирована, могли поставить на очередь для нуждающихся по договору соц найма(однако здесь тоде дохид требуют).

комната в собственности
очень странно нам еще на первом приеме настоятельно предлагали очередь для нуждающихся по договору соц найма, мы не один раз упирались, но толи добра желали, толи не могли иначе, раз подходим на нее! и седня уточнили, что советовали на первую очередь (нуждающихся по соц.найму), пишем заяву на нее? да! заява точно на 1очередь и о доходах ничего не взяли, как и говорили на 1 приеме. И на стендах у них висит инфа справки о доходах для отдельных квартир, постановление было 1,5г. назад по коммуналкам изменение. я Где-то выше в постах давала ссылку.Я как-то оговорилась.."если поставят", инспектор ответила: поставят! я юрист- моё слово закон. Но что там грить, через месяц отпишусь. единственное сказала могут к бабушке придраться, но это другая история.
Кстати, тему про доходы и 1 очередь обсуждали несколько дней назад в топике МДЖ.

[веронюша]

Сообщение от мама Алена

В два раза субсидия уменьшилась На троих - 700 с хвостиком вроде насчитали

Эх, почему вы не наши соседи? Наши со своей последней комнатой о рыночной цене даже не заикаются... им двушку подавай а я надеюсь их на однушку уломать

Ну,мы то сами ни на какие субсидии не претендуем,ситуацию рассматриваем вполне реально.

[веронюша]

Сообщение от Tomusya

Насчет на одну семью или на 3 зависит от того как на очередь поставят. Очередь зависит от того, как они комнаты получали-по разным ордерам или по одному на всех. Скорей всего на 3 семьи, но сестре и брату могут насчитать стандартную на человека, так как одиноко проживающим считается человек,если с ним в той же квартире никто из родственников не прописан. Насчет собственности жены-не важно,имеет муж к ней отношение или нет, важно сколько там метров на каждого прописанного приходится, если больше 18 метров общей площади на каждого,то по закону считается,что жена может селить к себе мужа и соответсвенно субсидия ему не полагается, впрочем как и очередь вообще.

Честно скажу,не в курсе про ордера.Знаю только,что когда-то соседей было больше,но постепенно комнаты "отошли"к ним.Из них троих собственником является только сестра.Братья просто прописаны.

[Ивановна]

Сообщение от Tomusya

Сколько человек стоит на очереди-стольким и положена. Если только муж встал на очередь или только Вы, то ребенка прикрепить нужно к очереди и будет субсидия на 2х.

Спасибо

Но тогда у меня возникает следующий вопрос:

На очередь документы подавала я, значит, я одна на ней стою?
И могут ли поставить на очередь мужа, если у него прописка в Питере два года?

Что означает - прикрепить ребенка к очереди?

Я считала, что если я стою на очереди, то и субсидию д.б. получить на каждого члена моей семьи...

[Tomusya]

Сообщение от Ивановна

Спасибо

Но тогда у меня возникает следующий вопрос:

На очередь документы подавала я, значит, я одна на ней стою?
И могут ли поставить на очередь мужа, если у него прописка в Питере два года?

Что означает - прикрепить ребенка к очереди?

Я считала, что если я стою на очереди, то и субсидию д.б. получить на каждого члена моей семьи...

Если у мужа не было временной регистрации 10 лет, то он не может встать на очередь.
Вы когда на очередь вставали вписывали ребенка и на него документы подавали?
Если ребенок не числится на очереди, то необходимо написать заявление о присоединении ребенка к Вашей очереди. Если он с рождения прописан с Вами, то ф9 и 7 нужно только вашу, если был больше чем через месяц после рождения прописан к Вам, то попросят ф9 с места прописки отца.

Субсидию получают только те члены семьи, кто числится на очереди, остальные не в счет, причем при рассчете требований к покупаемому жилью(нормы метража) учтут всех, в том числе и тех,кому субсидию не дали.
Возьмите Вашу справку о постановке на очередь и посмотрите,что там написано(тип очереди и программа) и сколько человек вписано.

[Ивановна]

Сообщение от Tomusya

Если у мужа не было временной регистрации 10 лет, то он не может встать на очередь.
Вы когда на очередь вставали вписывали ребенка и на него документы подавали?
Если ребенок не числится на очереди, то необходимо написать заявление о присоединении ребенка к Вашей очереди. Если он с рождения прописан с Вами, то ф9 и 7 нужно только вашу, если был больше чем через месяц после рождения прописан к Вам, то попросят ф9 с места прописки отца.

Субсидию получают только те члены семьи, кто числится на очереди, остальные не в счет, причем при рассчете требований к покупаемому жилью(нормы метража) учтут всех, в том числе и тех,кому субсидию не дали.
Возьмите Вашу справку о постановке на очередь и посмотрите,что там написано(тип очереди и программа) и сколько человек вписано.

СПАСИБО ОГРОМНОЕ!!!

Вечером посмотрю свои документы

[Tomusya]

Сообщение от веронюша

Честно скажу,не в курсе про ордера.Знаю только,что когда-то соседей было больше,но постепенно комнаты "отошли"к ним.Из них троих собственником является только сестра.Братья просто прописаны.

Тогда рассчет, скорей всего будет на всех общий-это ведь Вам и нужно, иначе они должны будут на субсидии получить отдельное жилье?!. Кстати, если они будут признаны разными семьями,то программа не подходит, но теперь говорят можно попробовать согласовать с жил.комитетом.

[веронюша]

Сообщение от Tomusya

Тогда рассчет, скорей всего будет на всех общий-это ведь Вам и нужно, иначе они должны будут на субсидии получить отдельное жилье?!. Кстати, если они будут признаны разными семьями,то программа не подходит, но теперь говорят можно попробовать согласовать с жил.комитетом.

Я просто думаю,что ежели их субсидия не будет дотягивать до рыночной стоимости нашей комнаты,а своих денег у них нетю,то как тогда?Размен этой 4-ки на треху для них и комнату(или доплату) для нас.Но этож все при нынешнем "неживом" рынке не совсем реально,ну по крайней мере муторно и долго.
А если их признают разными семьями,то отдельное жилье нужно будет каждому чтоль?Что тоже не реально.
В общем,без поллитра не разбересся.Видимо,бум ждать официальных сообщений от них,в смысле что им конкретно скажут в ЖО,или как они там называются.
Спасибо за информацию.

[Незнакомка1]

Вот нашла среди вопросов к губернатору на Народной линии такое сообщение:

"Здравствуйте Уважаемая Валентина Ивановна!
Я написала заявление на программу по расселению комуналок в начале прошлого года. В августе 2008года все документы были готовы и отданы в ГОРЖИЛОБМЕН, оставалось только получить субсидию, которая на тот момент составляла 530 тыс.рублей, и если бы мы её получили то сумма составила бы 3700 тыс.рублей, но так мы её так и не получили. А вчера нас вызвали в ГОРЖИЛОБМЕН и сообщили что субсидия сокращена до 230 тыс.рублей, и что после всех подсчетов, если я иду по этой программе то у меня получается всего 1700 тыс.рублей(на которые не купить квартиру в Питере). К которой я ещё и мои соседи должны добавить по 300 тыс.рублей каждый, и тогда я с дочерью получаю квартиру в Красном селе в корабле 33 кв.метра. Я состою на городской очереди больше 20 лет и проживаю вместе с дочерью в комнате 10 кв.метров. Вопрос: Неужели это всё, чем может нам помочь государство, и больше ничего лучшего ждать нечего?"

Я его помещаю не с целью критики в адрес правительства, мы уже это всё не раз обсуждали, а просто с мыслью о том, что может уже теперь по программе "Расселения" начинают предлагать конкретные варианты где можно найти квартиры по ценам субсидии с доплатой конечно же и может даже предлагают конкретных застройщиков? Или уже квартиры в готовых домах? (хотя это вряд ли, очень уж сумма мала)