Сколько может стоить такая квартира?

[<<Grishkina>>]

3-комнатная квартира (15м+9м)+6,5м кухня 8,санузел совмещенный, 1 этаж в 5 -этажной хрущовке. Требуется ремонт,но жить можно...
пр.Ветеранов,пешком от метро минут 15.
(бабушка живет одна в этой квартире,но со здоровьем у нее проблемы)
И еще...а если сдать такую квартиру,то за сколько?