Председатель ЖСК.

[♠Маркси♠]

Приостановить не могут,но накапать куда-нибудь в ПИБ и т.д. могут вероятно.
Вобще ЖСК с одной стороны конечно не плохо - за состоянием лестничных клеток следят,за прилегающей территорией,на соседей каких-нибудь шумящих и хулиганящих есть кому пожаловаться и может быть примут меры.Но и минусов тоже много.Я так чувствую,что мы ещё хлебнём там с ремонтом.Хоть наш мастер и сказал,что все бумажки мы им нарисуем.

А мусор-по поводу строительного мусора во время ремонта у них есть решение собрания,что это за дополнительную плату.Ну мы пока этот вопрос оставили открытым,платить конечно пока ничего не стали.Но следить они за помойкой,естественно будут.И за ремонтом тоже.
Вот попадалово то

[Real Mallena]

Сообщение от lisitsa

А мусор можите сами выкидывать на помойку, у вас же в квитанции будет графа вывоз мусора

С вывозом мусора, скорее всего, ситуация в ЖСК следующая: у кооператива заключен договор с некоей организацией на вывоз мусора в каких-то определённых объемах. Если объёмы превышаются, то либо мусор не вывозится, либо кооператив доплачивает за вывоз (то есть ваш строительный мусор вывозится за счет других жильцов! ).
Поэтому крупногабаритный мусор, либо строительный в больших объемах надо или вывозить самостоятельно, или доплачивать кооперативу, чтоб они позаботились о вывозе. Это справедливо.

[Папаня]

Сообщение от Маркси

Приостановить не могут,но накапать куда-нибудь в ПИБ и т.д. могут вероятно.
...
А мусор-по поводу строительного мусора во время ремонта у них есть решение собрания,что это за дополнительную плату.Ну мы пока этот вопрос оставили открытым,платить конечно пока ничего не стали.Но следить они за помойкой,естественно будут.И за ремонтом тоже.
Вот попадалово то

1. Перепланировку согласовывать Вы не собираетесь. Значит, любой сосед (снизу, сверху, сбоку), увидев лет через ... цать трещинку у себя на стене, потолке, полу, может подать на Вас в суд на возмещение убытков и т .д. , т.е. сможет обвинить в том, что эта трещина-результат Вашей несогласованной перепланировки. Возмещение- дело непростое, но по суду Вас в любой момент могут обязать вернуть все в первоначальное состояние, которое указано в ПИБовском плане.
2. По мусору права председатель. Она Вас не обязывает платить 300 р/куб, Вы имеете право нанять грузовик на вывоз мусора и не платить эти деньги, но вряд ли сэкономите. Права потому, что строительный мусор принимается на заводах и свалках по другим, более высоким, расценкам. Если Вы втихаря будете таскать мусор в мешках в пухто и мусорщики просекут наличие строительного мусора, то ЖСК выставят счет за вывоз не бытового, а строительного мусора. Тогда этот Ваш мусор оплатится и из карманов других жильцов, а это уже свинство с Вашей стороны по отношению к ним.

[Бобёр]

Графа вывоз мусора в квитанции подразумевает вывоз бытового мусора. Строительный мусор сюда не относится. А так же сюда не относится вывоз например крупных коробок в которых товар в магазины поставляют(это на личном опыте)
Когда мы въезжали в новую квартиру, то тоже делали ремонт. Вызывали контейнер. причем выяснилось, что если вызывать как частное лицо, то стоить это будет 2500, а если вызывает ЖСК( как юр.лицо), то стоит это 1000. Вот так.

[Де Марко]

Сообщение от Boberik

Г А так же сюда не относится вывоз например крупных коробок в которых товар в магазины поставляют(это на личном опыте)

Не вижу проблемы: коробки порвать на части и все!

[Masharia]

Честно говоря, не поняла, в чем вообще у вас проблема-то и попадалово? Перепланировка и изменение проводки, естественно, под вашу ответственность, под чью же еще? Это же ваша собственность.

Строительный мусор нигде бесплатно не вывозят. У нас иногда кооператив нанимает на всех машину, но это сложно при ремонте подгадать, мы все вывозили за свой счет. У меня и мысли не было, что на мой мусор должны скинуться остальные жильцы, или что я его могу свалить во дворе на помойку. Мы 3 машины мусора вывезли, это что было бы с двором?

За ремонтами у соседей все следят, всем интересно. Я так удачно свои старые окна пристроила, соседи заметили, что меняем, и попросили для дачи. И им окна, и мне экономия, не пришлось машину для вывоза заказывать. Но запретить-то вам они не могут ничего. В чем вы видите проблему кооператива?

[innaя]

лично соседи и председатель ремонт и не приостановит ремонт, но настроение вам подпортит. Написав в соответствующие инстанции.



если в результате проводимых работ в квартирах у соседей осыпалась штукатурка, треснула стена, упала полка и т. д., есть большая вероятность подачи ими искового заявления.

У жильцов этажем ниже пошла трещина (неизвестно усадка дома или последствия нашего ремонта) тем не менее наши мастера будут устронять им возникший деффект, а что делать?

[♠Маркси♠]

Когда мы 4 года назад перехали в квартиру,где живём сейчас мы тоже делали ремонт,делали перегородку,меняли газовую плиту ,проводку и т.д.Но это абсолютно ни одного человека не интересовало.Никто к нам не приходил,за ремонтом не следил,никакие правила не диктовал.Один отличительный момент-это дом не ЖСК.
Вот собственно я и не предполагала,что может быть как-то иначе.

[Andre®]

Сообщение от ИньЯ

Согласна, но игнорировать ЭТИХ УПРАВДОМОВ думаю не стоит.

Да? А почему это?

[Andre®]

Сообщение от ИньЯ

У жильцов этажем ниже пошла трещина (неизвестно усадка дома или последствия нашего ремонта) тем не менее наши мастера будут устронять им возникший деффект, а что делать?

Ну, если Вы там отбойными молотками работали то ничего не остается...
Скорее всего, делаете Вы это для сохранения добрых отношений с соседями, а так...это еще надо доказать, что это последствия ремонта. Сколько случаев слышал о том, что кого-то заливали и потом не добиться было ни компенсации, ни извинений...и никто ничего не смог сэтим сделать.
В стране что-то изменилось, а я пропустил? Потому что ну никак не понимаю, кто такой председатель и почему он диктует условия собственникам в части проблем, выходящих за рамки компетенции правления ТСЖ...