Программа "Жилищные сертификаты" в С-Пб

[В_И_К_У_Л_Я]

Сообщение от smeshnulka

Викуля, привет! я здесь все - читаю вас, но писать пока нечего...агент ищет квартиру, но пока что-то не складывается...сказала что нужно успеть до середины августа, а то там цены подскочат, так что наверно будем брать первое, что более или менее подойдет...
а тебя как дела?

А квартиры-то смотрели уже? Наша быстро сделала выборку, некоторые я сама находила в бн.ру или емлс.ру, говорила ей что нашла, потом из около 50 осталось примерно 10 квартир, готовых продаться за сертификат . Мы посмотрели только 3, далее мой муж заартачился и всё мол, типа не хочу больше ничего видеть, как я ни уговаривала....влюбился в одну квартиру, даже глаза больше ни на что не смотрели ))))

Бегом побежали внесли залог, потом хозяева ещё неделю компоссировали нам мозг со сбором документов, поездка в банк переносилась 3 раза, из-за того что их агент уехала на дачу и вернулась в пон в 10 вечера

В итоге сдались в банк, жду звонка, по идее завтра надо к Акиму ехать, но не было звонка до сих пор

А вообще очень жалею что не смогли на месяц раньше найти денег, уже переезжали бы наверное,
и квартира эта мес назад стоила дешевле.....

[smeshnulka]

а мы блин ваще еще не смотрели ниче...тока завтраками нас кормит...все у нее варианты есть, а вот так чтоб действительно с ней встретелись и пошли смотреть не было такого...правда она нас уломала на первичку, так что там в принципе квартиры то хорошие, тока по расположению дома отличаются, но что-то все не срастается, то подрядчик заортачился, то цену подняли, а вобще я сама обзванивала строительные компании, достаточно много сказали что готовы, НО сейчас у них нет объектов вообще - все продано, или нет 70% готовности...ну и самая основная причина это метраж...однокомнатные слишком маленькие, не набираем по метрам, а двушки для нас слишком большие - по деньгам не тянем...вот такие дела! я уже начинаю паниковать, но вобще этой тетке доверяем, т.к. это наша знакомая...но у меня есть предположение, что она решила что раз мы знакомые, то не сможет с нас взять много денег за услуги, то может и не очень сильно старается...вобщем не знаю...жду и надеюсь на лучшее

[pvkl]

а что мой вопрос сознательно проигнорировали или никто не знает ответа?

[slowwalts]

Сообщение от pvkl

а что мой вопрос сознательно проигнорировали или никто не знает ответа?

на очередь ставят если на человека приходится не более 10 метров общей плоащди, а сертификаты выдают уже по санитарной норме не меньше 18 метров на человека

[digital]

Ведь квартира по ипотеке это же еще не твоя квартира.

это с какой кстати не твоя, именно твоя

что квартира по ипотеке принадлежит банку, это распространенное заблуждение

[Murka]

Не попала я сегодня к Акиму Юрьевичу (сломался замок, и я даже не смогла зайти в дом переодеться, и как на зло сегодня приложила к себе на работе пыльную-препыльную коробку - позорно в таком виде ехать в ЖК). Завтра, наверное, заскочу в жилотдел, поговорю с ними.
Нда, не знаю, как остальные, а я даже после согласования и перевода денег застройщику не могу прекратить общение с чиновниками

Кстати, девочки, насчет того, что нечего выбрать. У меня такое ощущение, что все уже выбрано. По первичке точно. Когда я в мае обзванивала строительные фирмы, то у тех, кто соглашался работать с сертификатами, еще было по 1-2 квартиры в подходящих домах. Но надо было доплатить. Когда мы через неделю собрались с мыслями и деньгами, все эти квартиры были уже проданы.
Так что пришлось нам согласиться на вариант, который изначально прослушали и даже не рассматривали - 50 км от города. Девушка из агентства нам тогда сказала, что лучше сейчас сертификат пристроить, а потом продать, чем вообще ничего не купить. Сейчас уже понимаем, что ничего продавать не будем - будем жить там. Хоть и далеко, а городишко понравился (прырода! ). А квартира и того больше
Так что вам тоже рекомендую обращать внимание и на те варианты, которые не совсем симпатичными кажутся.

[Нинулька]

Сообщение от pvkl

что-то я не очень поинмаю. Для того чтобы участвовать в программе я так поняла надо в любом случае встать на очередь. в первую очередь нужно иметь низкую зз/п, что уже нереально. а для второй очереди площадь менее 10кв метров общую. а как же тогда участвовать в программе жилищные сертификаты по которой норма 18 кв метров и тебе дают разнийцу, если на очередь не встать.Общая площадь получается больше 10, но меньше 18..хотелось бы если возможно разницу получить. Объясните кто может.
и еще вопрос ..а если сначало купить квартиру по ипотеке во вторичке не дожидаясь субсидии, эти субсидии можно потом получить....Ведь квартира по ипотеке это же еще не твоя квартира.

Чтобы учавствовать в любой программе, надо обязательно встать на очередь. Причем на любую - обычную или по улучшению. А уже потом подавать на какую-нибудь программу по улучшению. А насчет ипотеки - если Вы квартиру купите, то никто вам уже ничего не даст. К тому же при ипотеке квартира только в залоге у банка, но является Вашей собственностью

Сообщение от В_И_К_У_Л_Я

Я и говорю на очередь она спокойно встала , справки потребовались для подачи документов на программу "Жилищные сертификаты".

Это что-то новенькое. первый раз слышу. Видно много желающих, они и ужесточают.

Сообщение от pvkl

а что мой вопрос сознательно проигнорировали или никто не знает ответа?

Ответила выше.

[digital]

Сообщение от Murka

Не попала я сегодня к Акиму Юрьевичу (сломался замок, и я даже не смогла зайти в дом переодеться, и как на зло сегодня приложила к себе на работе пыльную-препыльную коробку - позорно в таком виде ехать в ЖК). Завтра, наверное, заскочу в жилотдел, поговорю с ними.
Нда, не знаю, как остальные, а я даже после согласования и перевода денег застройщику не могу прекратить общение с чиновниками

Кстати, девочки, насчет того, что нечего выбрать. У меня такое ощущение, что все уже выбрано. По первичке точно. Когда я в мае обзванивала строительные фирмы, то у тех, кто соглашался работать с сертификатами, еще было по 1-2 квартиры в подходящих домах. Но надо было доплатить. Когда мы через неделю собрались с мыслями и деньгами, все эти квартиры были уже проданы.
Так что пришлось нам согласиться на вариант, который изначально прослушали и даже не рассматривали - 50 км от города. Девушка из агентства нам тогда сказала, что лучше сейчас сертификат пристроить, а потом продать, чем вообще ничего не купить. Сейчас уже понимаем, что ничего продавать не будем - будем жить там. Хоть и далеко, а городишко понравился (прырода! ). А квартира и того больше
Так что вам тоже рекомендую обращать внимание и на те варианты, которые не совсем симпатичными кажутся.

что за городишко если не секрет?


кстати многие областные городишки, очень привлекательно смотрятся, особенно если учесть что жена в декрете с ребенком, чистый воздух намного лучше чем город, но как правило большие проблемы с садиками и социальным окружением.

[Нинулька]

Сообщение от Murka

Не попала я сегодня к Акиму Юрьевичу (сломался замок, и я даже не смогла зайти в дом переодеться, и как на зло сегодня приложила к себе на работе пыльную-препыльную коробку - позорно в таком виде ехать в ЖК). Завтра, наверное, заскочу в жилотдел, поговорю с ними.
Нда, не знаю, как остальные, а я даже после согласования и перевода денег застройщику не могу прекратить общение с чиновниками

Сейчас уже понимаем, что ничего продавать не будем - будем жить там. Хоть и далеко, а городишко понравился (прырода! ). А квартира и того больше
Так что вам тоже рекомендую обращать внимание и на те варианты, которые не совсем симпатичными кажутся.

Не переживай. Мне кажется Акиму всё равно - хоть бы ты к нему голая пришла. Надо было так идти.
А где купили квартиру? Нам вот во Всеволожске предлагали, но мы решили всё-таки Кронштадт.

[Нинулька]

Сообщение от smeshnulka

а мы блин ваще еще не смотрели ниче...тока завтраками нас кормит...все у нее варианты есть, а вот так чтоб действительно с ней встретелись и пошли смотреть не было такого...правда она нас уломала на первичку, так что там в принципе квартиры то хорошие, тока по расположению дома отличаются, но что-то все не срастается, то подрядчик заортачился, то цену подняли, а вобще я сама обзванивала строительные компании, достаточно много сказали что готовы, НО сейчас у них нет объектов вообще - все продано, или нет 70% готовности...ну и самая основная причина это метраж...однокомнатные слишком маленькие, не набираем по метрам, а двушки для нас слишком большие - по деньгам не тянем...вот такие дела! я уже начинаю паниковать, но вобще этой тетке доверяем, т.к. это наша знакомая...но у меня есть предположение, что она решила что раз мы знакомые, то не сможет с нас взять много денег за услуги, то может и не очень сильно старается...вобщем не знаю...жду и надеюсь на лучшее

Не ну чего-то уже затягивает она. Скока ждать-то уже можно. У нас агент за 2 дня прорабатывает варианты и договаривается о просмотрах. Это всё-таки не дело. Время идет - цены потихоньку растут.