Как выселиться из съемной квартиры..

[Мирра]

Сообщение от kika777

не давайте за последний мес деньги пусть оплата идет с залога.
А так читайте договор.

А лучше сначала читать что подписываете, чтоб потом не вопить что вам дескать все не указ.
А вообще и то что шум вам теперь не нравится и то чтог денег вдруг нет - ваши проблемы и не чьи больше.

[nadjavas]

Сообщение от Мирра

А лучше сначала читать что подписываете, чтоб потом не вопить что вам дескать все не указ.
А вообще и то что шум вам теперь не нравится и то чтог денег вдруг нет - ваши проблемы и не чьи больше.

да понимаю, что наши проблемы, с ними и разбираемся. придется теперь со свекровью жить, что очень несладко..

не понятно мне только то, почему я должна еще денег переплачивать..
как он будет залог возвращать, принимать квартиру, чисто субъективно?.. а мы должны смириться с тем, что он насчитает и сколько соизволит вернуть?..

где правда?!?

[pam]

Девушка, не вникайте вы в тонкости договора, все равно ни до какого суда дело не дойдет. Наверняка ваш арендодатель не платит налоги, смотрели ли вы у него док.на право собственности на квартиру? До всего можно докапаться. Если Акти приемки-передачи и опись имущества не составляли, то он не имеет права удерживать залог.
А с практической житейской стороны этого вопроса обычно выходит так, что деньги не возвращаются. Ну пусть он приедет, посмотрит, в каком состоянии имущество. Вы ведь ничего не попортили? Если нет, то насаивайте на том, что живете последний меяц в счет залога. Посмотрите на сайте БН на форуме http://forum.bn.ru/index.php?showforum=13 сколько народу обманутого.
В вашем случае сразу понятно, что залог вам возвращать не собираются и придумывают способы содрать с вас еще денег.

[Жужу]

Сообщение от pam

Девушка, не вникайте вы в тонкости договора, все равно ни до какого суда дело не дойдет. Наверняка ваш арендодатель не платит налоги, смотрели ли вы у него док.на право собственности на квартиру? До всего можно докапаться. Если Акти приемки-передачи и опись имущества не составляли, то он не имеет права удерживать залог.
А с практической житейской стороны этого вопроса обычно выходит так, что деньги не возвращаются. Ну пусть он приедет, посмотрит, в каком состоянии имущество. Вы ведь ничего не попортили? Если нет, то насаивайте на том, что живете последний меяц в счет залога. Посмотрите на сайте БН на форуме http://forum.bn.ru/index.php?showforum=13 сколько народу обманутого.
В вашем случае сразу понятно, что залог вам возвращать не собираются и придумывают способы содрать с вас еще денег.

Не думаю что нужно так уж прямо его обвинять в каких-либо корыстных целях, виновных искать дело всегда непростое да и не нужное, каждая сторона права по своему.
Наниматель не хочет деньги терять, и это право каждого
Наймодатель между прочим тоже может нести убытки в связи с досрочным расторжением договора, он ведь расчитывал на долгосрочные отношения и не факт что он в условиях кризиса быстро сдаст квартиру.

В любом случае вина как наймодателя так и нанимателя в том, что четко не предусмотрели что за сумма (залог| страховой депозит) оплачивается, что он покрывает и как возвращается.
Поэтому кто как его понимает, так и будет настаивать на своей точке зрения -отсюда и споры и недоразумения рождаются и появлятся топики об обманутых и т.п.

Так что как говориться в пословице "Нече на зеркало пенять...."

[nadjavas]

Спасибо за поддержку и критику...
Просто по жизни я пока с другими людьми дело имела, с которыми можно было договриться. Понятно, что все теряют в этом случае, и мы, и он. Тяжелый нам разговор предстоит.. Может, вкратце потом опишу исход ситуации. Все-таки надеюсь, что с залогом мы сможем в нашу пользу дело обернуть..

[Мама-бухгалтер]

С точки зрения наймодателя - проблемы не вижу. За 30 дней предупредили. Убытков никто никаких не несет. Вот только залог в качестве оплаты марта меня бы совершенно не устроил, мало ли что в жизни бывает. Можно 30 марта бабушке в Австралию позвонить или в порыве страсти мебель переломать, ну или в печали забыть про набирающуюся ванну и затопить соседей. За март я бы взяла обычную предоплату, а залог отдала при выезде. В моем договоре так и прописано, в Вашем. если я правильно поняла, тоже.

ПС Прочитала до конца. Сложилось впечателение, что арендодатели все сплошь на голову ушибленные и так и ждут поживиться за счет залога арендатора. Не так это, поверьте, не так. Но при этом и вкладывать деньги в что-то испорченное жильцами ну никому не хочется. Примеры описАла выше. Именно для этого и есть залог и в практике моей и моих знакомых ни разу не встречала, чтобы он не возвращался просто по нежеланию хозяина.

[pam]

Ха! Арендодатели такие деньги получают с жильцов, что мама не горюй и им все мало! Тут вообще семья с новорожденным ребенком, мог бы и не бадаться товарищ-собственник квартиры. А квартиру по РЫНОЧНОЙ цене он сдаст на следующий день. И не сам, а через агенство. Ему терять нечего. Так же залог опять возьмет. Он вообще ничего не теряет - ни времени, ни денег. Просто приедет, подпись поставит и бабки заберет.

У нас ситуация была один в один: окна на перекресток Есенина и Учебного (там еще Собес), новорожденный ребенок, мы тоже хотели съехать и залог потеряли. Честное слово, вижу в авторе себя, только в ее случае еще можно все исправить.

Автор, а в квартире есть вещи, соизмеримые по цене с суммой залога? Т.е. он деньги не вернет - вы заберете
эти вещи.

[Жужу]

Сообщение от pam

Ха! Арендодатели такие деньги получают с жильцов, что мама не горюй и им все мало! Тут вообще семья с новорожденным ребенком, мог бы и не бадаться товарищ-собственник квартиры. А квартиру по РЫНОЧНОЙ цене он сдаст на следующий день. И не сам, а через агенство. Ему терять нечего. Так же залог опять возьмет. Он вообще ничего не теряет - ни времени, ни денег. Просто приедет, подпись поставит и бабки заберет.

У нас ситуация была один в один: окна на перекресток Есенина и Учебного (там еще Собес), новорожденный ребенок, мы тоже хотели съехать и залог потеряли. Честное слово, вижу в авторе себя, только в ее случае еще можно все исправить.

Автор, а в квартире есть вещи, соизмеримые по цене с суммой залога? Т.е. он деньги не вернет - вы заберете
эти вещи.

а это уже воровством попахивает

Вы еще предложите автору в качестве возврата залога снять двери,выключатели, вывернуть розетки, а также унитаз и смесители вот будет славненькая компенсация понесенных потерь

[pam]

Сообщение от Жужу

а это уже воровством попахивает

Вы еще предложите автору в качестве возврата залога снять двери,выключатели, вывернуть розетки, а также унитаз и смесители вот будет славненькая компенсация понесенных потерь

Неплохая идея! Вы прямо развили мою мысль

[kurort]

Сообщение от Вратарь Габулов

не может - залог, это сумма оплаты за ПОСЛЕДНИЙ месяц проживания. так вот, ребята март проживут и съедут.
Единственное, что хозяин, чтобы квартира не простаивала может в течение месяца привоить новых людей смотреть жилье. И то с предварительного согласия нынешних арендаторов.

залог - это НЕ сумма оплаты за последний месяц... отдается после возврата ключей и осмотра , все ли в квартире после жильцов в порядке...
хозяин имеет право прийти и поменять ячейку вам. расписки о получении денег за последний месяц нет - договор расторгнут - залог обычно не возвращают в таких случаях...