Остановится ли падение цен на - 20% или цены упадут еще ниже?

[Myata]

Сообщение от Мадам Ласка

Бред.с чего вы взяли,что цены упали???????они не будут понижаться???с чего вдруг???они на 20% не падали то,а повысились...

Цены точно не повысились. Мы 3 недели назад смотрели квартиру, цена ее была 7800. Сейчас она стоит 7500.

[масянька]

Сообщение от Myata

Цены точно не повысились. Мы 3 недели назад смотрели квартиру, цена ее была 7800. Сейчас она стоит 7500.

Что делать будете, брать за 7500 или ждать дальнейшего понижения?

[lindas]

вот что пишут:

Инвесторы расстаются с квартирами?

http://realty.rbc.ru/regions/article...10/09/15628979


Цементный дисконт

http://realty.rbc.ru/regions/article...10/09/15628940

[Myata]

Сообщение от масянькa

Что делать будете, брать за 7500 или ждать дальнейшего понижения?

Брать пока не будем. Мы планировали продавать свою квартиру, добавлять деньги и покупать встречку. Нашу квартиру тоже никто дорого не купит ( агенство предлагает наш 3к хрущ за 4500 продавать).
Надеемся, что недвижимость все же подешевеет и добавлять придется меньше. Ждем.

[exMan]

сейчас абсолютно нет никакого смысла покупать квартиру - через пол года можно будет покупать минимум на 50 % дешевле, если не больше. кто сейчас с деньгами - могут спокойно ждать ЗНАЧИТЕЛЬНОГО удешевления квартир.

[ava]

мне кажется, что с деньгами сейчас как раз на руках оставаться нельзя..я не говорю про покупку кв-ры..

[exMan]

Сообщение от ava

мне кажется, что с деньгами сейчас как раз на руках оставаться нельзя..я не говорю про покупку кв-ры..

я имел в виду не рубли по крайней мере евро и долары - это тоже риск к сожалению. но сейчас не осталось вообще НИКАКИХ надежных активов, где можно гарантированно не потерять деньги. и это сейчас самая большая проблема.

[karo]

Сообщение от login111

О падении пускают утки и балаболят последние три года как минимум.На деле ценник только становился выше. Поэтому слушать таких идеологов уже просто надоело. В 2005 году квадрат в строящемся кирпиче можно было взять за $500 сейчас же $2.700 , при этом им есть еще куда рОсти в мюнхене в Германии квадрат стоит $12.000

при этом цены на другие продукты типа автомобилей техники и продуктов
подросли не столь ощутимо

Наверное Вы никогда не были в Мюнхене)))))

[саныч]

Сообщение от login111

О падении пускают утки и балаболят последние три года как минимум.На деле ценник только становился выше. Поэтому слушать таких идеологов уже просто надоело. В 2005 году квадрат в строящемся кирпиче можно было взять за $500 сейчас же $2.700 , при этом им есть еще куда рОсти в мюнхене в Германии квадрат стоит $12.000

при этом цены на другие продукты типа автомобилей техники и продуктов
подросли не столь ощутимо

Цены на недвижку поднялись,во многом,из-за подорожания нефти.И если в 2001 они росли вместе с экономикой,то в 2003 оторвались от реального мира.Нефтянникам,чиновникам и другим приближенным к кормушке надо было срочно вложить свалившуюся на них манну небесную.На сегодняшний момент(до кризиса) скупают за границей,там более стабильно отношение государства к своим гражданам,значит надёжнее.
По цене,в 2001 это было 200-300$ за метр,сегодня 4000$.
Продукты,колбаса 100р в 2001,и 400р сейчас.
Автомобили 5000$ и 10000$,десятка к примеру.
Главное,при инфляции в 15-30% в год курс валют почти не менялся,только евро с долларом поменялись местами.То есть рубль укреплялся на фоне инфляции,бред,по моему.Единственное, что приходит в голову,что при таких раскладах чинушам воровать выгодно,воруют то они в рублях.Простым гражданам это выгодно только в свете покупок иностранных товаров,тех же автомобилей к примеру.
И теперь,под шумок мирового кризиса,рубль могут отпустить.Тогда да,недвижка в рублях может и не подешевеет,но за деньги упадёт с треском.

[Uncle Vanya]

Удивительно как быстро способны меняться взгляды и позиция наших граждан.

Еще недавно мое сообщение с вопросом о том, удастся ли строителям удержать цены от падения более чем на 20% вызывало насмешки и даже подозрения в провокационности.

Сограждане, что с вами? Неужели так трудно самим анализировать ситуацию, а не уподобляться флюгеру разворачивающемуся по дуновению СМИшного «ветра»?

А между тем, новости поступают всё интереснее, к примеру такие заявления некоторых крупных игроков на РН :

«Mirax Group не исключает возможности понижения цен продажи жилой и коммерческой недвижимости на 25 процентов»,

«Снижение цен на недвижимость может составить от 10% до 30%, прежде всего, это коснется жилья бизнес-класса, где цены наиболее спекулятивны», – считает аналитик «Финам Менеджмента» ,

«коммерческий директор "Снегири-девелопмент" Дмитрий Шмелев на стороне Луценко и считает, что 25-процентная коррекция возможна. "Но любой нормальный проект выдержит снижение цены до 40 процентов", - уверен он»


и тому подобное, тому примеров масса, многие уже приводились на этом форуме.


Но самое откровенное и даже циничное высказывание, пожалуй, вот это:

«Падение цен на 25% — возможный сценарий, к такому повороту мы были готовы еще год назад», — прокомментировал «Ведомостям» Луценко.


Вы понимаете в чем дело?! Крупные игроки, так сказать, заправилы РН прекрасно понимают истинную цену перегретого бетонометра, осознавали о том, что неизбежный крах спекулятивного пузыря не за горами, но продолжали врать россиянам про «ростет и будет рости», призывали бежать и вкладываться в бетонные коробки, потому как еще вырастет и т.п.

Я всё же обманутым ипотечникам/рассрочникам/дольщикам советую поискать в архивах СМИ сообщения и публикации о многочисленных рекламных «круглых столах экспертов», на которых представители этой и подобных компаний рассказывали сказки про бесконечные рост про то что цены на квартиры вырастут. Можно постараться призвать этих бойцов маркетингового фронта в судебной ответственности за недобросовестную рекламу и даже за мошенничество в особо крупных размерах.