Юридический беспредел в ЛенСпецСму

[Mila80]

Сообщение от Натуся

Девочки, никого не агитирую. Как говориться каждый сам себе бухгалтер. Но сейчас по ПУ можно купить вполне приличную трешку, абсолютный аналог нашей за 5400!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Т.е. за последнюю неделю просто выброс какой-то на рынок. Т.к. многие оказались не в состоянии платить долларовый кредит, кого-то сократили, и т.д.
В ближайшие полгода РН будет медленно падать. Т.е. стагнации цен можно ожидать при лучшем раскладе только осенью и то не факт. Для меня лично было очень больно расстаться с мечтой, но еще больнее ввергнуть семью в кабальные условия выплачивания долгов.
Но еще раз я считаю что ЛенСпецСму при создавшейся сейчас ситуации на РН, элементарно греет руки. Иначе как объяснить что человек который покупает квартиру сегодня, получает ее с разницей почти 700 тыс.дешевле. А люди которые год или больше чесно платили, получают ее по явно завышенной цене.

это все понятно,просто если б они деньги вернули,конечно только втаричка,просто пока вернут цены на вторичку вырастут.

[yulia_spb]

Сообщение от Mila80

это все понятно,просто если б они деньги вернули,конечно только втаричка,просто пока вернут цены на вторичку вырастут.

а я вот уверена, что цены в ближайший год на недвижимость Не вырастут... просто откуда им вырасти - з/п людям не побнимают (а некоторым даже сокращают), многие предприятия уходят в вынужденные отпуска, ипотека стала просто недоступной для обычных граждан... откуда рост цен??? да, возможно строить будут меньше, чем сейчас, но спрос то упадет в разы...
ИМХО

[3лыдень]

если СК вывернутся из кризиса и продолжат медленно строить, то через пару лет снова всех ждёт рывок цен. сейчас формируется отложенный спрос. вернется кредитование-жди рывка и спроса на недвижку. жить-то надо

[Allik]

Сообщение от Натуся

Так. Интересная у них однако бухгалтерия, например моя квартира стоимостью по нашему договору стоит 7275, сейчас фактически продается у них 7060, а при условии 100% оплаты 6354.
А если пересчитать мне на курс 32 то у меня получается удорожание примерно еще на 446 тыс.
Т.е. ее общая стоимость для меня получается 7721. А чего, молодцы в условиях непростой финансовой ситуации когда цены на НД падают и падать будут, они умудрились их для своих дольщиков повысить. Нет слов.

А почему у вас по договору цена больше, чем сейчас продают? Вы когда договор заключали?
Я не из праздного любопытства, а для проверки себя. Мы вписывались год назад и разница в цене за квадрат у нас около 30-40% получается (это в зависимости от времени погашения рассрочки разница в 10%).

[Алиса в стране чудес]

Натуся,а у Вас 100% оплата была?Просто большая разница в цене именно при 100% оплате была и есть,наверное...

[НатаАната]

Сообщение от Натуся

Девочки, никого не агитирую. Как говориться каждый сам себе бухгалтер. Но сейчас по ПУ можно купить вполне приличную трешку, абсолютный аналог нашей за 5400!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Т.е. за последнюю неделю просто выброс какой-то на рынок. Т.к. многие оказались не в состоянии платить долларовый кредит, кого-то сократили, и т.д.
В ближайшие полгода РН будет медленно падать. Т.е. стагнации цен можно ожидать при лучшем раскладе только осенью и то не факт. Для меня лично было очень больно расстаться с мечтой, но еще больнее ввергнуть семью в кабальные условия выплачивания долгов.
Но еще раз я считаю что ЛенСпецСму при создавшейся сейчас ситуации на РН, элементарно греет руки. Иначе как объяснить что человек который покупает квартиру сегодня, получает ее с разницей почти 700 тыс.дешевле. А люди которые год или больше чесно платили, получают ее по явно завышенной цене.

Я думаю тут можно привести пример с горящими путёвками: вы за полгода до отпуска честно платите намного больше, чем тот ваш попутчик, что купил путёвку за день-два до вылета.
Им НАДО продать, уже горит, и они продают. Правила игры поменялись, а мы сиграли по старым. Увы.

[НатаАната]

Сообщение от yulia_spb

а я вот уверена, что цены в ближайший год на недвижимость Не вырастут... просто откуда им вырасти - з/п людям не побнимают (а некоторым даже сокращают), многие предприятия уходят в вынужденные отпуска, ипотека стала просто недоступной для обычных граждан... откуда рост цен??? да, возможно строить будут меньше, чем сейчас, но спрос то упадет в разы...
ИМХО

Про увольнения и т.д. ясно, но не что не мешает на этом фоне всему дорожать!

[yulia_spb]

Сообщение от НатаАната

Про увольнения и т.д. ясно, но не что не мешает на этом фоне всему дорожать!

не всему... продукты - согласна, доражают, а вот техника дешевеет (недавно смотрели себе плазму, так вот после НГ она уже стала на 20 тюрю дешевле)... а недвижимость это дорогостоящее приобретение (ее не купишь с годовой зарплаты), поэтому на недвижимость ИМХО цены расти ближайший год не будут...

[Pchelka_05]

Техника НЕ дешевеет!! за последние 2 недели она подорожала на 25-30%. Абсолютно точно, я буквально на днях покупала, да и знакомые брали. Все выросло.

[Liana_]

угу и стройматериалы дорожают =(