Закрытие двора, среди жильцов есть противник, как быть?

[микроб]

соглашусь с мнением многих - дайте ему ключ. У нас большой двор на Таврической улице напротив входа в Таврик. Здесь несколько домов, ТСЖ только в нашем. Девушка из соседнего дома организовала общее собрание во дворе, собрала все разрешительные документы (землю оформлять не нужно). У нас три арки, которые мы закрывали - в двух автоматические ворота и калитки, в одной только калитка, а ворота закрыты на ключ. С владельцев машин собирали по 3 тыс.р., остальные - по 60 р. за ключ-таблетку от калитки и по 800 р. за брелоки от ворот. Даже если кто-то и был против, все решилось выдачей таблетки.

[Золотка]

Сообщение от marina777

так какие решения-то по этому протоколу были приняты (кроме согласия на закрытие двора)?... кадастр получен?
а "план развития территории МО" - это ни о чем, особенно, если люди, срезающие путь, могут найти иные пути для подхода к своим домам...

Есть только протокол собрания на котором приняли решение о закрытии двора и собраны подписи согласных жильцов, кадастр не оформлялся, в нашем случае, зачем нужно его оформление?

[Золотка]

Сообщение от микроб

соглашусь с мнением многих - дайте ему ключ. У нас большой двор на Таврической улице напротив входа в Таврик. Здесь несколько домов, ТСЖ только в нашем. Девушка из соседнего дома организовала общее собрание во дворе, собрала все разрешительные документы (землю оформлять не нужно). У нас три арки, которые мы закрывали - в двух автоматические ворота и калитки, в одной только калитка, а ворота закрыты на ключ. С владельцев машин собирали по 3 тыс.р., остальные - по 60 р. за ключ-таблетку от калитки и по 800 р. за брелоки от ворот. Даже если кто-то и был против, все решилось выдачей таблетки.

А какие разрешения у вас оформлялись? Как решали вариант со скорой и пожарными и как открывают ворота те, у кого нет брелка, но нужно завезти мебель, холодитьник и т п

[marina777]

Сообщение от Золотка

Есть только протокол собрания на котором приняли решение о закрытии двора и собраны подписи согласных жильцов, кадастр не оформлялся, в нашем случае, зачем нужно его оформление?

странный вопрос...
а как можно принимать решения в отношении того, чего формально нет???
согласно положениям ст. 16 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок переходит к собственникам квартир с момента его формирования и государственного кадастрового учета.
может вся дворовая часть зем.участка под Вашим домом, которую жильцы стремятся оградить от присутствия посторонних, уже 10 лет находится в аренде... одного решения на закрытие двора недостаточно, ведь действительно на зем.участок (его часть) могут быть наложены обременения, препятствующие ограничению прав третьих лиц по по его использованию, а этот вопрос даже не выяснялся...
в общем, возмущение Вашего соседа-"противника" мне понятно, непонятно только чего возмущаться его поведением вместо того, чтобы всё сделать правильно, чтобы ни у него, ни у кого другого претензий не возникало.

Указание главы КЗР СПб по вопросам формирования земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома от 11.07.2008: в границы формируемых земельных участков в центральных районах города со сложившейся плотной застройкой, не должны включаться участки «проходных дворов», внутриквартальные проезды и проходы, являющиеся элементами планировочной структуры кварталов, и осуществляющие связь с улично-дорожной сетью..

и т.п.

[микроб]

у нас в одном из домов есть охрана, к ним выведена кнопка для скорой/пожарной/мусоровоза. Также есть салон красоты, в котором тоже установлена кнопка. Те, у кого нет брелоков для ворот, думаю, также просят охранника, чтобы въехать. Земля у нас никак не оформлена, но с администрацией Центрального района все согласовано.

[Золотка]

Так я и пытаюсь выяснить, какие необходимые согласования должны быть у тех кто сталкивался с этим вопросом и где узнать, является ли наш двор проходным?

[marina777]

Сообщение от Золотка

и где узнать, является ли наш двор проходным?

в районном отделе КЗРиЗУ

[Natalka]

[quote=Мама_Миши;23503280]

Сообщение от Verunya

Абсолютно согласна. Во дворе свекрови инициативная группа в лице одного человека сделала то же самое.
... Меня это просто бесит, т.к. существенно ограничивает мои права, но, поскольку, приезжаем мы редко, то пока спускаю на тормозах..

Ваши права там никто учитывать и не собирался, вы же гостья!
У нас двор закрыт для проезда машин, но не для прохода людей.
Пока проезд был открыт, через наш двор маршрутки и прочие товарищи объезжали пробку на перекрестке.

[AntiZ]

Тоже не люблю подобные отгораживания...

[Золотка]

Сообщение от AntiZ

Тоже не люблю подобные отгораживания...

Поверьте, если бы во дворе было чисто (выпил пива на скамейке, так забери с собой бутылку и пакет из под чипсов и т д, ан нет зачем убирать лучше разбить об забор ) и владельцы собак убирали за своими питомцами мы бы даже и не помышляли о закрытии двора, а как с этим бороться по другому, а в этот двор каждый день выходят на прогулку еще группы ясли сада.