Дольщики-ипотечники, давайте общаться?

[Arcobaleno]

Здравствуйте все!
Судя по темам на форуме дольщиков-ипотечников становится все больше. Может, стоит обмниваться опытом и поддерживать друг друга?
Для нас решение было очень непростым, в основном его принятие и осуществление идеи - моя работа и, следовательно, моя ответственность.Поэтому переживаний - море.
Волнения по поводу поиска квартиры, выбора застройщика и получения кредита - позади.
Теперь следующая часть: ожидание, выплаты долга, оформление документов на квартиру, приемка, заселение, коммуникации, ремонт и тд и тп...

Пишу про себя - мы дольщики ИПС. Заявленный срок сдачи квартиры - 4 квартал 2006года. кредит взяли в банке "Санкт-Петербург", на 15 лет.

Дом наш уже под крышей, идет отделка. Квартиру покупали по предварительному договору купли-продажи. В нашей квартире живут строители - там целый бардак-сарай.
Поскольку квартиру искали с отделкой, то планируем въехать как можно скорее.
Есть еще у кого квартиры с отделкой? Что обещают? Как планируете качество проверять?

в общем, не знаю, что еще написать.
Я боюсь. Боюсь, что не сдадут дом, что не оформят документы, боюсь двойных продаж, того что застройщик поднимет цену и надо будет доплачивать или почти безрезультатно бороться.
Вот. А как у вас?

[мИРАж]

угусь, только дома еще совсем нет, должны кран передвинуть от соседнего...
боюсь, что не передвинут что будут строить долго-долго ( а у нас критическая более-менее дата - лето 2008, хотя сдача в 2007 году, но ведь задержат!!!)
качество отделки смотрели по их сданному уже дому, очень понравилось, особенно медная проводка в квартирах и 3-х метровые потолки, деревянные стеклопакеты
хотя чего от "муниципальной" отделки требовать? главное, чтобы можно было сразу въехать и что-то было на стенах-полу, ну и унитаз-ванна... а со временем все можно поменять....

[esi]

Сообщение от Шварцманы

Пишу про себя - мы дольщики ИПС.

Добро пожаловать в наш клуб! и мы, собственно, из ИПСа. Только с Тихорецкого. Удачи Вам и скорейшего заселения!
Качество у нас среднее - то, что сделал ИПС нас устроило полностью, а вот как отделали субподрядчики - не очень. Их бригадир мне подробно объяснил как я буду все потом переделывать Пока мы накатали замечания, но как только будет вода и электричесство - сразу въедем. И плевать на их ндоделки, пятна на обоях закрашу маркером.

[Elenochka]

А у Вашего дома нет своего сайта? У нас дольщики сделали сайт, и там все и тусуются. Очень полезное дело - ТСЖ обсуждают, проблемы дома. У нас уже первая очередь сдана и даже в некоторых квартирах люди уже ремонт сделали и живут, так что тем для разговоров много.

[esi]

У нашего есть, но "проявилось" не больше 20 %. ТСЖ с таким количеством не организуешь

[LOLA]

Здрасьте всем! Ну давайте общаться.
У меня срок сдачи - 4 квартал 2006 года. Обещают сдать пораньше. Дом идет с отделкой. Я уже была в "своей" квартире. Кухня, ванная, туалет покрашены краской (сиреневой). Ужасненькие двери, обои в цветочек, линолиума пока не было, но думаю, что он будет самый дешевый. Сантехника уже почти вся стоит. Думаю, что на несколько лет такого ремонта мне хватит (ну может стены перекрашу).
Так как схема покупки было очччень сложной, то периодами начинаю бояться двойной продажи и т.п. Так как квартира в ближайшем пригороде, то мне не удается найти в инете дольщиков из своего дома. Хотя этим застройщиком построено много домов.

[Александровна]

Я дольщик "не правильный": не переживаю, квартиру смотреть не рвусь, и на сроки сдачи что-то стало наплевать . Как ипотечник уже 4-й раз с грустью протягиваю пачечку долларов в кассу Сбербанка . Если учесть, что таких раз осталось еще 194, то еще грустнею .

В ГДСК срок сдачи 1 кв.2007. Дом почти построен, ведутся отделочные работы. Думаю сдадут в срок.
В Росстрое срок сдачи 4 кв.2006. Картина та же, но по трем предыдущим корпусам Росстрой в сроки не уложился. Так, что в конце года ключи не жду.

[Annabel]

Я тоже дольщик-ипотечник. Золотая гавань, корпус 5.2. Сроки после покупки уже на 2 квартала передвинули и это 4-й квартал 2007 года, хотя фактически квартира моя уже есть, т.к. 2-й этаж.
Дело для меня новое, боюсь всего. Сейчас мечтаю о перепланировке.

[Arcobaleno]

Сообщение от esi

Добро пожаловать в наш клуб! и мы, собственно, из ИПСа. Только с Тихорецкого. Удачи Вам и скорейшего заселения!
Качество у нас среднее - то, что сделал ИПС нас устроило полностью, а вот как отделали субподрядчики - не очень. Их бригадир мне подробно объяснил как я буду все потом переделывать Пока мы накатали замечания, но как только будет вода и электричесство - сразу въедем. И плевать на их ндоделки, пятна на обоях закрашу маркером.

Лена, приветствую Вас!
Опять мы с вам пересекаемся!

Поделитесь, что Вам сказал их бригадир? Какие замечания вы указали? Это у вас что было - акт сдачи-приемки?

Вопрос еще к тем, кто выплачивает кредит в валюте: если Вы валюту покупаете, то где? Мне как раз пора вносить первый взнос, а еврики где покупать пока не знаю.

[Arcobaleno]

Сообщение от LOLA

Здрасьте всем! . Кухня, ванная, туалет покрашены краской (сиреневой). Ужасненькие двери, обои в цветочек, линолиума пока не было, но думаю, что он будет самый дешевый. Сантехника уже почти вся стоит..

А что за краска? Спрашиваю, так как тут задалась вопросом: можно ли будет принимать душ? В смысле вода-то по стенам потечет, а если там краска водоэмульсионная, то что же это будет? Или там масляная?

Какая сантехника, смеситили?