Кто брал ипотеку в Сбербанке?

[Anastasiya]

Сходил. Вроде всё хорошо ттт. Сумму дают даже намного больше, чем ожидали. Но фиг с ней расчитаешься
Берём на вторичке, поручители НЕ НУЖНЫ! Т.е. там есть 2 схемы: и с ними, и без них. Муж сказал что очень толково и быстро.
Теперь на днях ждём справку о доходах и идём подавать (даже не верится что я ЭТО пишу).
Потом дело за малым - найти квартиру (я жлоб, надеюсь это сделать без агента).

[Ola_M]

Найти без агента или все оформлять тоже без агента? Не страшно?

[Anastasiya]

Сообщение от Ola_M

Найти без агента или все оформлять тоже без агента? Не страшно?

нет, на оформление хотим взять кого-то. + банк же будет проверять квартиру.

[БогинЯ]

Кстати, знающие люди, подскажите - страхование приобретенной недвижимости - как в СБ это происходит?

[mamaRoKi]

Сообщение от Anastasiya

Сходил. Вроде всё хорошо ттт. Сумму дают даже намного больше, чем ожидали. Но фиг с ней расчитаешься
Берём на вторичке, поручители НЕ НУЖНЫ! Т.е. там есть 2 схемы: и с ними, и без них. Муж сказал что очень толково и быстро.
Теперь на днях ждём справку о доходах и идём подавать (даже не верится что я ЭТО пишу).
Потом дело за малым - найти квартиру (я жлоб, надеюсь это сделать без агента).

Ирин , а можно нескромные вопросы ?
Какая сумма кредита ? з/пл белые у вас с мужем ? Т.е. вы предоставите справки по форме 2НДФЛ ...
много что хочется узнать ...

[Anastasiya]

пишите в приват вопросы
Зп белая полностью, я не работаю. Справки 2-НДФЛ.

[irinaand]

Сообщение от Anastasiya

нет, на оформление хотим взять кого-то. + банк же будет проверять квартиру.

Совет бывалого - квартиру ищите по БН, как и делают агенты. На оформление, а точнее юридическое сопровождение, берите Сплюшку (Елена простите, что без Вашего согласия пишу). Хотя Сбер сам проверяет документы.
Договор будет составлять Сбер сам, поэтому в услугах постороннего юриста смысла мало, т.к. даже если Вы хотите что-то поменять в договоре - Сбер вряд ли на это пойдет. К сожалению, таковы правила игры.

Поздравляю с пополнением рядов почти и не почти ипотечников!!!
Всем удачи!!!
ПыСы - всем у кого ипотека за 2007 год уже оказался в плюсе, поскольку инфляция скрытая составила больше 20 %.

[irinaand]

Сообщение от БогинЯ

Кстати, знающие люди, подскажите - страхование приобретенной недвижимости - как в СБ это происходит?

У меня страхование прошло таким образом - я принесла в страховую кредитный договор, договор купли-продажи, св-во ГБР + свеженький тех паспорт. Мне оформили договор, никто на объект не выезжал (может потому, что через знакомых делали).
Сразу озвучу страховую - "Согаз" - ипотечное страховка 0,15 % от суммы стоимости недвижки+проценты за год.

[БогинЯ]

ТО есть я правильно поняла - дали ипотеку, нашли недвижимость, дали документы в банк, он все одобрил, сделка проведена, вы получили документ о собственности, и уже ПОСЛЕ ЭТОГО идете к страховщику?

[irinaand]

Сообщение от БогинЯ

ТО есть я правильно поняла - дали ипотеку, нашли недвижимость, дали документы в банк, он все одобрил, сделка проведена, вы получили документ о собственности, и уже ПОСЛЕ ЭТОГО идете к страховщику?

Если это мне вопрос - то да.
В Сбере нет страхования жизни и титула. Только имущественное.
Сейчас уже не вспомню, застраховаться надо до получения кредитных денег (если без поручителей). Т.е. Получили в 14.00 св-во в ГБР, бегом в страховую, если оч. попросить сделают в тот же день, мне на следующий сделали. Потом в Сбер и на след. день выдача денег.
Вспомнила маленький нюансик - в Сбере сумму кредита к выдаче надо заказывать за день до 13.00!