А как квартиры продают самостоятельно?

[Ежечка]

Сейчас разговаривала с одним агентом (ищем себе квартиру) и она мне сказала, что НЕРЕАЛЬНО самим продавать квартиру. Невозможно получить задаток. Сделать это можно только через агентсво.
Те, кто сами справились с продажей, расскажите, как оно на самом деле?

[Joh]

Сообщение от Ежечка

Сейчас разговаривала с одним агентом (ищем себе квартиру) и она мне сказала, что НЕРЕАЛЬНО самим продавать квартиру. Невозможно получить задаток. Сделать это можно только через агентсво.
Те, кто сами справились с продажей, расскажите, как оно на самом деле?

Да, цыганки тоже пугают, "на тебе сглаз и ты умрешь".
Сколько раз продавала, все ОК ТТТ

[Matreshka]

я сама продала (у меня была прямая продажа)
планировала для проведения сделки нанять юриста, но у покупателей был свой юрист (не агент), она объяснила подробно, какая будет схема "задаток-документы-договор у нотариуса-деньги в ячейке-регистрация в гбр-деньги на руки", я эту схему проштудировала и не стала нанимать отдельного юриста, т.к. все и так понятно было.
сэкономила тыщ 130, наверное (ставка аг.вознаграждения была 4% от цены квартиры)

[Хельга]

Ежечка, те кто сами справились с продажей - не факт,что не сработало то,что им просто повезло-попались нормальные покупатели с нормальными агентами-маклерами-юристами по цепочке (при наличии таковой).
Справиться с продажей самостоятельно вполне возможно.В этом вопросе основное - НЕ недооценивать ВСЁ.Т.е. если есть возможность, желание, необходимость - полностью погрузитесь в изчение этого вопроса - получится.

[Ежечка]

Сообщение от Matreshka

я сама продала (у меня была прямая продажа)
планировала для проведения сделки нанять юриста, но у покупателей был свой юрист (не агент), она объяснила подробно, какая будет схема "задаток-документы-договор у нотариуса-деньги в ячейке-регистрация в гбр-деньги на руки", я эту схему проштудировала и не стала нанимать отдельного юриста, т.к. все и так понятно было.
сэкономила тыщ 130, наверное (ставка аг.вознаграждения была 4% от цены квартиры)

у нас тоже прямая. и я тоже сейчас думаю, что показывать и рекламу давать мы сами сможем, а на сделку уже позовем кого-нибудь. но меня тут уверяли, причем крайне агрессивно, что до сделки дело просто не дойдет. что мы не сможем взять задаток.
расскажите, как вы оформляли задаток сами

[Matreshka]

Сообщение от Ежечка

у нас тоже прямая. и я тоже сейчас думаю, что показывать и рекламу давать мы сами сможем, а на сделку уже позовем кого-нибудь. но меня тут уверяли, причем крайне агрессивно, что до сделки дело просто не дойдет. что мы не сможем взять задаток.
расскажите, как вы оформляли задаток сами

составили договор - суть его сводилась к тому, что продавец и покупаель договорились о продаже квартиры такой-то по такому-то адресу за такую-то сумму. в случае отказа от сделки со стороны покупателя задаток остается у продавца, в случае отказа от сделки со стороны продавца покупателю возвращается задаток. окончательная сумма оплаты за квартиру уменьшается на сумму задатка. ну и +расписка в получении задатка пишется. воооот.

ЗЫ: ну а агентство, конечно, будет уверять, что самим ни в жисть квартиру не продать, сделку не оформить - это ж их хлеб + щас сезон летний - мало сделок, вот агентства и нервничают. и ваще - что значит "не сможете взять задаток" - руки чтоли отсохнут?

[Ежечка]

Сообщение от Matreshka

составили договор - суть его сводилась к тому, что продавец и покупаель договорились о продаже квартиры такой-то по такому-то адресу за такую-то сумму. в случае отказа от сделки со стороны покупателя задаток остается у продавца, в случае отказа от сделки со стороны продавца покупателю возвращается задаток. окончательная сумма оплаты за квартиру уменьшается на сумму задатка. ну и +расписка в получении задатка пишется. воооот.

ЗЫ: ну а агентство, конечно, будет уверять, что самим ни в жисть квартиру не продать, сделку не оформить - это ж их хлеб + щас сезон летний - мало сделок, вот агентства и нервничают. и ваще - что значит "не сможете взять задаток" - руки чтоли отсохнут?

а у вас договора этого в электронке не осталось? я, конечно, и сама найду, если нет
а не смогу взять это типа, что не дадут мне как частному лицу задаток. я пыталась выяснить, чем же я от агенства отличаюсь, но меня грубо оборвали и разговаривать дальше не захотели

[Matreshka]

Сообщение от Ежечка

а у вас договора этого в электронке не осталось? я, конечно, и сама найду, если нет

неа
если найду в бумажном виде (но это не факт), то могу сделать скан

а не смогу взять это типа, что не дадут мне как частному лицу задаток.

ох и бредятина

я пыталась выяснить, чем же я от агенства отличаюсь, но меня грубо оборвали и разговаривать дальше не захотели

мило

[Stefany]

Сообщение от Ежечка

а у вас договора этого в электронке не осталось? я, конечно, и сама найду, если нет
а не смогу взять это типа, что не дадут мне как частному лицу задаток. я пыталась выяснить, чем же я от агенства отличаюсь, но меня грубо оборвали и разговаривать дальше не захотели

Бред. При возможности спросите на какую статью ГК опирается дама Нет таких ограничений.

[Andrei]

Наймите юриста, за 5-10тыс. составит вам договор и проведет сделку.