Набираюсь знаний про ГБР (ФРС). Поможите, добре люде! - Littleone 2006-2009

Stefany · 31-01-2009, 15:27

Читаю и ничего не понимаю я.
Рассказываю хронологически. И как это было в Вологде. В советские времена стать собственником квартиры (про них в основном речь пойдет) можно было с помощью ЖСК. Жили люди, выплачивали пай с этого момента становились собственниками. Все хорошо.
В 1991 году приняли закон "О приватизации..." и началось. Первоначально договоры приватизации еще и нотариально удостоверялись, но потом от этого отказались. Пошли сделки купли-продажи, мены и т.д. Сделки подлежали обязательному нотариальному удостоверению и регистрации в органах технического учета.
В 1997 году приняли закон "О государственной регистрации прав...". Стали создавать органы, осуществляющие государственную регистрацию. К сожалению, у нас эти функции отдали сначала БТИ, сам орган создали только в мае 1999 года. БТИ приступило к регистрации только в середине марта 1998 года. Людям, которые попали со своими сделками на период с 1 февраля 1998 года по середину марта 1998 года крупно не повезло.
Как я понимаю (и закон о госрегистрации в курсе про это: пишут в п. 1 ст. 6), ГБР существовало с 1994 (?) года. Потом им же передали полномочия по гос.регистрации прав по 122-ФЗ.
Вопросы: по какому закону Санкт-Петербурга осуществлялась гос.регистрация прав до 1998 года?
Что выдавали в качестве подтверждения: только штампы ставили или еще и свидетельства?
Когда сейчас выдают информацию из ЕГРП, включают старые сведения?

Хельга · 31-01-2009, 15:55

Договора приватизации начала 90-х, попадаемые в руки, награждены штампами о регистрации в БТИ.По Калининскому району идёт название на штампе не "БТИ", а какое-то закрученное.Сейчас вылетело из головы.

С 93-94 пошла регистрация в ГБР.Выдавать стали свидетельства о регистрации.По-моему коричневого цвета.Их по-моему не прошивали с договором.Потом поменяли цвет бланка свидетельства на голубенькие и стали прошивать.Некоторые товарисчи умудрялись при изготовлении копий разрезать эту прошивку.

Московский район какое-то время продолжал регистрацию в БТИ,когда уже следовало регистрировать в ГБР и потому некоторые договора подлежали перерегистрации.Один такой мне попался в ноябре-декабре 96.
По регстрации менялись сроки, менялись списки, организация самого процесса подачи-получения и всякий раз думалось, что хуже (неудобнее) уже не возможно.Ан нет.

Stefany, а какие старые сведения Вы имеете ввиду в справке из ГБР?

Stefany · 31-01-2009, 16:03

Цитата:

Сообщение от Хельга

Stefany, а какие старые сведения Вы имеете ввиду в справке из ГБР?

Когда права возникли между 1993 годом и 1998. Ну теперь понятно все стало. Спасибо!

АВК · 31-01-2009, 17:18

Цитата:

Сообщение от Хельга

Договора приватизации начала 90-х, попадаемые в руки, награждены штампами о регистрации в БТИ.По Калининскому району идёт название на штампе не "БТИ", а какое-то закрученное.Сейчас вылетело из головы.

Слова "БТИ" в Питере не было никогда, соответствующие организации назывались и называются "ПИБ". "БТИ" - это в других регионах.
А в Калининском районе, действительно, ПИБ назывался "МГП "Инпроцер".

АВК · 31-01-2009, 17:25

Цитата:

Сообщение от Хельга

С 93-94 пошла регистрация в ГБР.Выдавать стали свидетельства о регистрации.По-моему коричневого цвета.

Всё напутано.
До 1994 года регистрация была в ПИБах. В 1994 году регистрацию передали в Жилищный комитет Мэрии С.-Петербурга (на Антоненко, 4). И только в начале 1995 года было создано ГБР.
Кстати говоря, наше ГБР появилось первым в стране, и только потом по образцу питерских порядков изменили федеральное законодательство.

31-01-2009, 15:27	#1
Stefany Мега-элита Зарегистрирован: Mar 2007 Адрес: Вологда Сообщения: 3 783	Читаю и ничего не понимаю я. Рассказываю хронологически. И как это было в Вологде. В советские времена стать собственником квартиры (про них в основном речь пойдет) можно было с помощью ЖСК. Жили люди, выплачивали пай с этого момента становились собственниками. Все хорошо. В 1991 году приняли закон "О приватизации..." и началось. Первоначально договоры приватизации еще и нотариально удостоверялись, но потом от этого отказались. Пошли сделки купли-продажи, мены и т.д. Сделки подлежали обязательному нотариальному удостоверению и регистрации в органах технического учета. В 1997 году приняли закон "О государственной регистрации прав...". Стали создавать органы, осуществляющие государственную регистрацию. К сожалению, у нас эти функции отдали сначала БТИ, сам орган создали только в мае 1999 года. БТИ приступило к регистрации только в середине марта 1998 года. Людям, которые попали со своими сделками на период с 1 февраля 1998 года по середину марта 1998 года крупно не повезло. Как я понимаю (и закон о госрегистрации в курсе про это: пишут в п. 1 ст. 6), ГБР существовало с 1994 (?) года. Потом им же передали полномочия по гос.регистрации прав по 122-ФЗ. Вопросы: по какому закону Санкт-Петербурга осуществлялась гос.регистрация прав до 1998 года? Что выдавали в качестве подтверждения: только штампы ставили или еще и свидетельства? Когда сейчас выдают информацию из ЕГРП, включают старые сведения?

31-01-2009, 15:55	ответ для Stefany на сообщение "Набираюсь знаний про ГБР (ФРС)...." #2
Хельга Наш человек Зарегистрирован: Mar 2008 Сообщения: 5 373	Договора приватизации начала 90-х, попадаемые в руки, награждены штампами о регистрации в БТИ.По Калининскому району идёт название на штампе не "БТИ", а какое-то закрученное.Сейчас вылетело из головы. С 93-94 пошла регистрация в ГБР.Выдавать стали свидетельства о регистрации.По-моему коричневого цвета.Их по-моему не прошивали с договором.Потом поменяли цвет бланка свидетельства на голубенькие и стали прошивать.Некоторые товарисчи умудрялись при изготовлении копий разрезать эту прошивку. Московский район какое-то время продолжал регистрацию в БТИ,когда уже следовало регистрировать в ГБР и потому некоторые договора подлежали перерегистрации.Один такой мне попался в ноябре-декабре 96. По регстрации менялись сроки, менялись списки, организация самого процесса подачи-получения и всякий раз думалось, что хуже (неудобнее) уже не возможно.Ан нет. Stefany, а какие старые сведения Вы имеете ввиду в справке из ГБР?