"Домострой" (строят на Богатырском пр.) Что-нибудь знаете о компании? - Страница 5 - Littleone 2006-2009

Alfiya · 01-02-2008, 13:39

Только что звонила в домострой, у них продаж в феврале не будет, закончились квоты на продажу. Ждать придется домарта. Обидно.

kudrik · 01-02-2008, 19:52

Маяк строит в конце богатырского, примерно напротив 57 дома. Квартал будет в основном с социальным жильем- расселение комуналок и хрущевок под снос.

Сплюшка · 02-02-2008, 10:16

Вчера была у них в отделе продаж ( прямо на объекте), просмотрела всю документацию - очень много документов, большая такая папка... Там получается, что 10% квартир принадлежит Петрострою, остальные поделены между СПб Корпорацией (Заказчиком) и соинвесторами (Строительным трестом №3, в частности). У Строительного треста с Домостороем Агентсткий договор. У Домостроя на 20% квартир еще есть субагентский договор. Соглашение о распределении квартир имеется. Только субъагентсикй договор не показали, не было его почему-то, но мы прозвонили это агентство на предмет - не продают ли они те же квартиры.
Но. По их договору о совместной деятельности в любой момент действия договора , а также после завершения строительства квартиры между этими организациями могут быть перераспределены.

Что касается продаж, то нельзя заключить соглашение о бронировании, чтобы зафиксировать цену. До 6 февраля они ничего не заключают, квота на февраль исчерпана, возможно, что будет опять повышение цен. Очень неудобно и неопределенно.

Я бы по возможности страховала такой договор.

Alfiya · 02-02-2008, 11:54

Елена, спасибо большое. А мне даже не дали субагентский договор. Это не с агентством недвижимости ВИГ случайно? В ВИГе еще есть квартиры, но если приостановлены продажи, то вряд ли ВИГ тоже будет продавать. В Петротресте только 5-е этажи и то осталась одна квартира. В принципе если уже деньги собраны, чтобы достроить дом, нет им смысла продавать. Зачем им продавать сейчас, если они могут потом после сдачи дома намного дороже продать? А так будут висеть деньги и все. Я боюсь, что вообще не будет продаж еще очень долго, как с Бог. 36 (там с ноября нет продаж).
Эх, кто б посоветовал трешку 90-95 м. в Приморском районе со сроком сдачи конец этого года? Все распродано уже везде.

Сплюшка · 02-02-2008, 16:49

Да, ВИГ и есть. Что приостановлены - это да, но тут, главное, чтобы ВИГ на те же самые квартиры никаких прав не имел...
Тоже есть опасение, что продажи заморожены.

nelia · 03-02-2008, 18:17

Цитата:

Сообщение от Alfiya

А у кого куили и в каком доме? И где вы видели отделку?

Купили в ООО "Маяк", а отделку смотрели в том корпусе, который уже сдан. Она будет везде одинаковая.

nelia · 03-02-2008, 18:24

Цитата:

Сообщение от kudrik

Маяк строит в конце богатырского, примерно напротив 57 дома. Квартал будет в основном с социальным жильем- расселение комуналок и хрущевок под снос.

Неверная информация. Квартал совершенно комерческий. Муниципальных всего 4 дома - там будут очередники и чернобыльцы. А вокруг Маяка ближайшие соседи это: Росстрой - 3 дома, ЮИТ - 2 дома, ЦДС - 2 дома, Лидер-Групп - 1 дом, и еще одна коммерческая стройка - не знаю, что за компания. А и Петротрест забыла, 1 высотка у них прямо за нашим домом. Вот такой "социальный" квартал получается.

ya-nochka · 07-02-2008, 16:24

ВиГ пока тоже приостановил продажи до второй половины вторника (так мне по телефону сказали). Домострой говорит, что только в конце февраля можно будет что-то конкретное узнать. Пока ни показывать квартиры, ни рассказывать про них не будет. Говорят только, что цена точно изменится, но в какую сторону - неизвестно (

можно подумать, она упадет)... Про скидку в 3% при 100% оплате тоже ничего сказать не могут.

Alfiya · 07-02-2008, 20:40

Только что приехали из Колпино из Домостроя. Они категоричекси не хотят менять важные пункты. Я удивляюсь, как люди подписывают договор не глядя. Сроки по предъявлению документов для получения права собственности они не ставят. Т.е. неизвестно когда мы получим право собственности.Агент категорически не рекомендует подписывать такой договор. Говорит, это большой риск.

LankaSh · 13-02-2008, 18:30

Цитата:

Сообщение от Alfiya

Агент категорически не рекомендует подписывать такой договор. Говорит, это большой риск.

Это ОЧЕНЬ надежная компания.
Но решать конечно вам.

07-02-2008, 16:24	ответ для nelia на сообщение "Неверная информация. Квартал совершенно..." #48
ya-nochka Активный участник Зарегистрирован: Jun 2007 Адрес: Приморский район Сообщения: 444	ВиГ пока тоже приостановил продажи до второй половины вторника (так мне по телефону сказали). Домострой говорит, что только в конце февраля можно будет что-то конкретное узнать. Пока ни показывать квартиры, ни рассказывать про них не будет. Говорят только, что цена точно изменится, но в какую сторону - неизвестно (можно подумать, она упадет)... Про скидку в 3% при 100% оплате тоже ничего сказать не могут.

01-02-2008, 13:39	ответ для Китри на сообщение ""Домострой" (строят на Богатырском пр.)..." #41
Alfiya Элита Зарегистрирован: Jan 2005 Адрес: Комендантский пр. Сообщения: 2 597	Только что звонила в домострой, у них продаж в феврале не будет, закончились квоты на продажу. Ждать придется домарта. Обидно.

01-02-2008, 19:52	ответ для Китри на сообщение ""Домострой" (строят на Богатырском пр.)..." #42
kudrik Частый гость Зарегистрирован: Dec 2007 Адрес: Богатырский Сообщения: 64	Маяк строит в конце богатырского, примерно напротив 57 дома. Квартал будет в основном с социальным жильем- расселение комуналок и хрущевок под снос.

02-02-2008, 10:16	ответ для Alfiya на сообщение "Только что звонила в домострой, у них..." #43
Сплюшка Мега-элита Зарегистрирован: Feb 2004 Сообщения: 4 054	Вчера была у них в отделе продаж ( прямо на объекте), просмотрела всю документацию - очень много документов, большая такая папка... Там получается, что 10% квартир принадлежит Петрострою, остальные поделены между СПб Корпорацией (Заказчиком) и соинвесторами (Строительным трестом №3, в частности). У Строительного треста с Домостороем Агентсткий договор. У Домостроя на 20% квартир еще есть субагентский договор. Соглашение о распределении квартир имеется. Только субъагентсикй договор не показали, не было его почему-то, но мы прозвонили это агентство на предмет - не продают ли они те же квартиры. Но. По их договору о совместной деятельности в любой момент действия договора , а также после завершения строительства квартиры между этими организациями могут быть перераспределены. Что касается продаж, то нельзя заключить соглашение о бронировании, чтобы зафиксировать цену. До 6 февраля они ничего не заключают, квота на февраль исчерпана, возможно, что будет опять повышение цен. Очень неудобно и неопределенно. Я бы по возможности страховала такой договор.

02-02-2008, 11:54	ответ для Китри на сообщение ""Домострой" (строят на Богатырском пр.)..." #44
Alfiya Элита Зарегистрирован: Jan 2005 Адрес: Комендантский пр. Сообщения: 2 597	Елена, спасибо большое. А мне даже не дали субагентский договор. Это не с агентством недвижимости ВИГ случайно? В ВИГе еще есть квартиры, но если приостановлены продажи, то вряд ли ВИГ тоже будет продавать. В Петротресте только 5-е этажи и то осталась одна квартира. В принципе если уже деньги собраны, чтобы достроить дом, нет им смысла продавать. Зачем им продавать сейчас, если они могут потом после сдачи дома намного дороже продать? А так будут висеть деньги и все. Я боюсь, что вообще не будет продаж еще очень долго, как с Бог. 36 (там с ноября нет продаж). Эх, кто б посоветовал трешку 90-95 м. в Приморском районе со сроком сдачи конец этого года? Все распродано уже везде.

02-02-2008, 16:49	ответ для Alfiya на сообщение "Елена, спасибо большое. А мне даже не..." #45
Сплюшка Мега-элита Зарегистрирован: Feb 2004 Сообщения: 4 054	Да, ВИГ и есть. Что приостановлены - это да, но тут, главное, чтобы ВИГ на те же самые квартиры никаких прав не имел... Тоже есть опасение, что продажи заморожены.

07-02-2008, 20:40	ответ для Китри на сообщение ""Домострой" (строят на Богатырском пр.)..." #49
Alfiya Элита Зарегистрирован: Jan 2005 Адрес: Комендантский пр. Сообщения: 2 597	Только что приехали из Колпино из Домостроя. Они категоричекси не хотят менять важные пункты. Я удивляюсь, как люди подписывают договор не глядя. Сроки по предъявлению документов для получения права собственности они не ставят. Т.е. неизвестно когда мы получим право собственности.Агент категорически не рекомендует подписывать такой договор. Говорит, это большой риск.